Seunalantie 15 E, Sompio, Kerava
Tervetuloa tutustumaan Sompion viehättävään kerrostalokaksioon! Tämä asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on vuosien varrella tehty merkittäviä remontteja, kuten linjasaneeraus. Viimeisimpänä on valmistunut sisäänkäyntisivustan ja parkkipaikkojen viemäröinti ja massanvaihto, mikä takaa asukkaille huolettoman ja viihtyisän asumisen.
Erinomainen sijainti rauhallisella alueella, mutta silti lähellä Keravan keskustan palveluita ja julkisia kulkuyhteyksiä. Voit nauttia lyhyistä kävelymatkoista kaikkiin tarvittaviin palveluihin, mikä tekee arjesta vaivatonta ja mukavaa.
Tämä valoisa kaksio sijaitsee hissitalon ensimmäisessä asuinkerroksessa, joka on talon toinen kerros. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja palvelee hyvin erilaisia asumisen tarpeita. Vaikka asunnon pinnat kaipaavatkin jo nykyaikaistamista, kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä vuonna 2011 ja on siistikuntoinen sekä tilava.
Asunto on erinomainen valinta sijoittajalle, sillä se on valmiiksi vuokrattu.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 600308
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Seunalantie 15 E, 04200 KERAVA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, k
- Asuinpinta-ala
- 56,5 m2Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu
- Kokonaispinta-ala
- 56,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1968
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 2/6
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Vapautuminen
- AHVL:n mukaisesti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 98 975,84 €
- Velaton hinta
- 110 000,00 €
- Lainaosuus
- 11 024,16 €
- Neliöhinta
- 1 946,90 €
- Hoitovastike
- 223,74 €/kk
- Rahoitusvastike
- 111,87 €/kk
- Muu vastike
- 16,95 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 352,56 €/kk
- Vesimaksu
- 18,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk, autopaikka 14,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 2,90 €/kk. Rahoitusvastike 111,87 e/kk koostuu parvekeuusiminen -lainasta 28,25 e/kk sekä salaoja- ja pihaurakkalainasta 83,62 e/kk. Muut asuinkustannukset: Saunamaksu 12,00 €/kk. Pesutupamaksu 2 €/hlö/kk (huoneistokohtainen, avainpantti 30€), pikalataus -autopaikka 30,00 e/kk. Yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään yksi ylimääräinen hoitovastike.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin 2019, lattialiesi 2019, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen (osakas maksaa sähkön), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiö: Lattia muovimattoa, seinät maalattu. Olohuone: Lattia muovimattoa, seinät maalattu/tapetoitu. Makuuhuone 1: Lattia muovimattoa, seinät maalattu/tapetoitu. Kylpyhuone: Lattia laatoitettu, seinät kaakeloitu. Eteinen: Lattia muovimattoa, seinät maalattu/tapetoitu. Wc: Lattia laatoitettu, seinät kaakeloitu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sompio
- Isännöitsijä
- Isännöitsijätoimisto Keravan Kiinteistöpalvelu Oy, Risto Heikkilä
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 180
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 32 kpl, sähköpistokepaikkoja 115 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuoneisto
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1,5 kk
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 20.6.2034.
Tehdyt korjaukset
Lämmönvaihtimet uusittu 1999-2000 Osa ikkunoista uusittu 2000 Parvekkeiden kunnostus ja siirtyminen kaukolämpöön 2000 Lämmönvaihtimet uusittu 1999-2000 Patteriventtiilien, linjasäätöjen ja sulkuventtiilien uusiminen 2003-04 Jätekatokset, porraskäytävien maalaus 2003-04 Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen ja lukitukset 2005-06 IV-nuohous 2010 Linjasaneeraus (putkistosaneeraus) 2011 Hissit uusittu 2013 Kattovesikaivojen putkiston sukitus 6 kpl 2013 Asfalttikoijauksia 2014 Ikkunoiden uusiminen ja parvekeseinien kunnostaminen 2014 Pihavalaistuksen lisääminen 2015 Vesikattojen uusiminen 2015-2016 Lukitusten uusiminen SENTO-avaimille 2016 IV-nuohous/säätö (ikkunaremontin takia) 2016 Puuttuvat palokatkot asennettu 2016¿2017 Parvekkeiden lasitus talot ABC DEF (taloyhtiön kunnossapitovastuu) 2017 D-pesutuvan kunnostus 2017 Telia taloyhtiönetti 2018 Parvekekaiteiden/parvekkeiden kunnostus GHI-taloon ja parvekkeiden lasitus 2018 Ponaskäytävävalaistusten uusiminen 2019 Parvekkeiden uusiminen KLM-taloon ja parvekkeiden lasitus 2018-2019 Kulkureittien valaistuksen parantaminen 2020 KLM-talon saunaosaston modernisointi 2020 Parvekelasitusten huollot, ABCDEFGHI, Lumon 2023 Salaojien uusiminen, alapohjien GHI ja KLM puhdistaminen, autopaikkojen Latausvalmiuden rakentaminen, piharemontti, pihan uudelleen asfaltointi ja esteettömyysmuutokset 2022-2023 ABC-talon saunaosaston modernisointi 2024
Muut tiedossa olevat korjaukset
HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2024 - 2028: GHI- ja DEF-talojen saunaosasto]en modernisointi Palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin Tuloihnasuodattimien vaihto Kerhohuoneen lattiapinnoitteen uusiminen Kattotikkaiden tarkastaminen ja uusiminen KLM-talon pesutuvan remontointi Yleisten tilojen remontointi tarpeen mukaan Julkisivun tiilipintojen impregnointi Varaston ovien uusiminen Autotallien ovien uusiminen Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 18 303 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Alle kilometrin säteellä mm. kauppakeskus Karuselli, Prisma, Citymarket, lääkärikeskus, kauneushoitola, R-kioski ja ravintoloita. Koulut: Sompion koulu, Killan koulu. Päiväkoti: Savenvalajan päiväkoti, keskustan päiväkoti, Sompion päiväkoti. Paljon harrastuspaikkoja lähellä, mm. alle kilometrin säteellä urheilupuisto, uimahalli, sekä pall. Liikenneyhteydet: Keravan asemalle n. 10 min kävellen, josta Helsingin keskustaan junalla n. 25 minuuttia.
Lisätiedot
Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista. Alueella on käynnissä keskustan aluekehityskuvatyö, joka on kaupungin tavoitteiden mukainen yleispiirteinen suunnitelma Keravan keskustan tulevaisuudesta. Kysessä on visio, miltä keskusta näyttää vuonna 2035. Lisäksi vireillä olevia kaavamuutoksia, joiden päätarkoituksena on mahdollistaa asuinkerrostalojen ja liiketilojen rakentaminen vanhojen liikekiinteistöjen paikalle sekä mahdollistaa asuinkerrostalojen, liiketilojen ja uuden pysäköintitalon rakentaminen tyhjillään olevan liikekiinteistön ja vanhan huonokuntoisen pysäköintitalon paikalle. Samalla muutetaan viereisten asuinkerrostalojen pysäköintinormia vastaamaan yleiskaavan määräystä. Yhtiön lainaerittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätösaineistossa.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kerava OP Koti Uusimaa Oy LKV
Paasikivenkatu 3, KERAVA
010 254 2520 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
