Naakantie 4, Kuivela, Mynämäki
Luo unelmiesi koti!
Tämä vuonna 1989 rakennettu puutalo tarjoaa mahdollisuuden luoda unelmiesi kodin omilla ehdoillasi. Talon, joka odottaa sinua kunnostamaan sen oman näköiseksesi.
Yksi kerroksinen talo tarjoaa kompaktin asumisen, jossa on tilaa kolmelle makuuhuoneelle, keittiölle, saunalle, takkahuoneelle ja autotallille, joka yhdistyy kätevästi varastotiloihin. Asuintilojen pinta-ala on 90 m², mutta kokonaispinta-ala on 129 m², joten tilaa riittää monenlaiseen tarpeeseen.
Sisätiloissa remonttia kaipaavat huoneet tarjoavat mahdollisuuden toteuttaa omia sisustusunelmia. Olohuoneen yhteyteen sijoittuva takkahuone kutsuu rentoutumaan takkatulen äärelle. Keittiöstä löytyy kaikki tarvittava kotikokkailuun ja sauna tarjoaa paikan rentoutumiselle. Autotallin yhteydessä oleva varasto tarjoaa runsaasti lisätilaa esimerkiksi harrastusvälineille tai työkaluille.
Talon sijainti on loistava, sillä se sijaitsee rauhallisella alueella, mutta kuitenkin lähellä palveluita. Alueelta löytyy hyvät liikenneyhteydet, joten arjen sujuvuus on taattu. Läheiset koulut, päiväkodit ja kaupat ja terveyskeskus tekevät alueesta ihanteellisen perheille. Luonnonläheisyys tuo lisäarvoa, sillä ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset.
Kuntotarkastus on tehty toukokuussa 2025, ja se osoittaa, että talo kaipaa perusremonttia. Energiatodistus on voimassa ja talon energialuokka on D.
Älä missaa mahdollisuutta tehdä tästä talosta juuri sellainen kuin haluat. Varaa oma esittelyaikasi:
Kirsi Kytömaa puh. 040 1565 706 kirsi.kytomaa@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 600300
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Naakantie 4, 23100 MYNÄMÄKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 3h + k + s + th + at + varasto
- Asuinpinta-ala
- 90 m2Perustuen rakennuslupapäätökseen 23.05.1989 sekä rakennus- ja huoneistorekisterotteeseen (epävirallinen)
- Kokonaispinta-ala
- 129 m2
- Muu ala
- 39 m2Muut tilat: autotalli ja autotallin yhteydessä varastotilaa
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Yleiskunto
- Välttävä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 110 000,00 €
- Kiinteistövero
- 311,27 €/ vuosi
Sähkö: sis.taloussähkön 11000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 40€/kk. Puhtaanapito: hinnaston mukaisesti. Kiinteistövero: 311,27 €/ vuosi. . Kokonaissähkönkulutuskustannus n.135 euroa/kk ajalla 1.5.-30.5.2025 joka on keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut (3,32/kWh) perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (1 henkilöä) 12 kk:n aikana ollut noin 11000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. -Nuohouskulut
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, sähköliesi, astianpesukone.
Pesutilat
Sauna: sähkökiuas, Kylpyhuone: suihku Erillinen wc: peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Materiaalit
Keittiö: Parketti ja seinät maalattu. Olohuone: Parketti ja seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: Kokolattiamatto ja seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: Muovimatto ja seinät tapetoitu. Kodinhoitohuone: Muovimatto. Sauna: Laattalattia ja seinät paneloitu/kiviseinä. Kylpyhuone: Laattalattia ja seinälaatta. Wc: Laattalattia ja seinälaatta. Takkahuone: Muovimatto.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- voimassa 28.5.2035
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 0,1 ha
- Omistus
- Oma
- Maasto
- Tasamaa tontti, takapiha nurmikkoinen
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 240 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- AO erillispientalojen korttelialue
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja

Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Mynämäki OP Koti Varsinais-Suomi Oy LKV
Virastotie 2, MYNÄMÄKI
040 156 5706 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.