Naakantie 4, Kuivela, Mynämäki

Velaton myyntihinta110 000 € Myyntihinta: 110 000 €
Käyttöönottovuosi1990
Pinta-ala
90 m2
3h + k + s + th + at + varasto

Luo unelmiesi koti!

Tämä vuonna 1989 rakennettu puutalo tarjoaa mahdollisuuden luoda unelmiesi kodin omilla ehdoillasi. Talon, joka odottaa sinua kunnostamaan sen oman näköiseksesi.

Yksi kerroksinen talo tarjoaa kompaktin asumisen, jossa on tilaa kolmelle makuuhuoneelle, keittiölle, saunalle, takkahuoneelle ja autotallille, joka yhdistyy kätevästi varastotiloihin. Asuintilojen pinta-ala on 90 m², mutta kokonaispinta-ala on 129 m², joten tilaa riittää monenlaiseen tarpeeseen.

Sisätiloissa remonttia kaipaavat huoneet tarjoavat mahdollisuuden toteuttaa omia sisustusunelmia. Olohuoneen yhteyteen sijoittuva takkahuone kutsuu rentoutumaan takkatulen äärelle. Keittiöstä löytyy kaikki tarvittava kotikokkailuun ja sauna tarjoaa paikan rentoutumiselle. Autotallin yhteydessä oleva varasto tarjoaa runsaasti lisätilaa esimerkiksi harrastusvälineille tai työkaluille.

Talon sijainti on loistava, sillä se sijaitsee rauhallisella alueella, mutta kuitenkin lähellä palveluita. Alueelta löytyy hyvät liikenneyhteydet, joten arjen sujuvuus on taattu. Läheiset koulut, päiväkodit ja kaupat ja terveyskeskus tekevät alueesta ihanteellisen perheille. Luonnonläheisyys tuo lisäarvoa, sillä ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset.

Kuntotarkastus on tehty toukokuussa 2025, ja se osoittaa, että talo kaipaa perusremonttia. Energiatodistus on voimassa ja talon energialuokka on D.

Älä missaa mahdollisuutta tehdä tästä talosta juuri sellainen kuin haluat. Varaa oma esittelyaikasi:

Kirsi Kytömaa puh. 040 1565 706 kirsi.kytomaa@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
600300
Kohdetyyppi
Omakotitalo
Osoite
Naakantie 4, 23100 MYNÄMÄKI
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
4
Huoneet
3h + k + s + th + at + varasto
Asuinpinta-ala
90 m2
Perustuen rakennuslupapäätökseen 23.05.1989 sekä rakennus- ja huoneistorekisterotteeseen (epävirallinen)
Kokonaispinta-ala
129 m2
Muu ala
39 m2
Muut tilat: autotalli ja autotallin yhteydessä varastotilaa
Käyttöönottovuosi
1990
Yleiskunto
Välttävä
Kerros
Sauna
Kyllä
Vapautuminen
Heti

Hintatiedot

Myyntihinta
110 000,00 €
Kiinteistövero
311,27 €/ vuosi

Sähkö: sis.taloussähkön 11000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 40€/kk. Puhtaanapito: hinnaston mukaisesti. Kiinteistövero: 311,27 €/ vuosi. . Kokonaissähkönkulutuskustannus n.135 euroa/kk ajalla 1.5.-30.5.2025 joka on keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut (3,32/kWh) perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (1 henkilöä) 12 kk:n aikana ollut noin 11000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. -Nuohouskulut

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, astianpesukone.

Pesutilat

Sauna: sähkökiuas, Kylpyhuone: suihku Erillinen wc: peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.

Materiaalit

Keittiö: Parketti ja seinät maalattu. Olohuone: Parketti ja seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: Kokolattiamatto ja seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: Muovimatto ja seinät tapetoitu. Kodinhoitohuone: Muovimatto. Sauna: Laattalattia ja seinät paneloitu/kiviseinä. Kylpyhuone: Laattalattia ja seinälaatta. Wc: Laattalattia ja seinälaatta. Takkahuone: Muovimatto.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä
Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä
Painovoimainen
Energialuokka
D 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
voimassa 28.5.2035

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
0,1 ha
Omistus
Oma
Maasto
Tasamaa tontti, takapiha nurmikkoinen
Tie perille
Kyllä
Rakennusoikeus
240 m2
Lisätietoja maapohjasta
AO erillispientalojen korttelialue

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto
Kyllä
Käyttövesi
Kunnan.
Viemäri
Kyllä
Jätevesihuolto
Kunnan.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kohteen pohjakuva

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Mynämäki OP Koti Varsinais-Suomi Oy LKV

Virastotie 2, MYNÄMÄKI

040 156 5706 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!