Brontie 2, Bro, Kirkkonummi

Varustus

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Ulkovarasto

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As Oy Brontie 2

Isännöitsijä

Kiinteistöpalvelu Talovarma Oy Pertti Burgman 09-2562024

Kiinteistönhuolto

Osakkaat

Asuinhuoneistoja

27

Taloyhtiössä on

Tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Puu. Tiiliverhoilu.

Kattotyyppi

Harja

Kattomateriaali

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Sähkö

Lämmönjakojärjestelmä

Sähköpatterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poisto

Energialuokka

F ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

Voimassa 27.2.2023 alkaen 27.2.2033 saakka.

Tehdyt korjaukset

Antenniverkon uusiminen huoneistoissa 15-27 2005 Kaapeliverkkoon liittyminen 2005 Huon, 14 huoneiston sähköjohdot, keskus, lämmityspatterit, kph ja wc ym. korjaukset osakastyönä 2007 Lämpötolpat uusittu paikoitusalueella 2008 Yhtiössä suoritettu kuntoarvio 2009 Huon.11 pesuhuone-ja saunaremontti osakastyönä 2009 Huoneistoihin 1 - 6 johtava kulkuväylä kunnostettu 2010 Kattojen hankesuunnittelun laatiminen 2011 Huoneiston 19 kph:een ja saunan uudistus 2011 Huoneiston 24 alapohjan kosteuskorjaus 2011 Yläpohjan, ilmanvaihdon ja katerakenteiden suunnittelua 2011 Salaojien ja sadevesien ohjauksen alustavaa suunnittelua ja pintavaaitusta 2011 Pääviemäreiden kuvaus 2011 Kaavoitusaloitteen lähettäminen kunnalle rakennusoikeudentehokkuudeksi e = 40 mukaisesti 2012 Sisäilmatutkimukset huoneistoihin 4, 10, 13, 17 ja 24 2012 Radon-tutkimukset huoneistoihin 1, 9, 13, 17ja 24 2012 Termostaateilla toimivat korvausilmaventtiilit asennettu huoneistoihin 4,9, 10, 13ja l7 2012 ja muihin huoneistoihin 2013 Sisäilmamittaukset huoneistoissa 4, 9, 10, 13, 17 ja 24 2013 Ulkovalaisimet uusittu yläkäytävällä ja huon. 6 kohdalla (6 kpl) 2012 Huoneistojen 10 ja 24 sauna-ja pesuhuonetilojen kosteusvauriokorjaukset 2013 Ikkunoiden kittaustyöt 2014 Vesikattokorjauksen ja sadevesien ohjauksen parantamisen suunnittelutyöt 2015 Vesikatto-, salaoja-ja märkätilakorjausurakkasls. vesijohtojen uusimistyöt ja ilmanvaihdon parantaminen 2015-2017 Pihaportaiden uusimistyöt 2017 Rakenteiden sisäpuoliset sivistystyöt huon. 4 2017 Rakenteiden sivistystyöt huon. 9 2017 Vesikatto-, salaoja-ja märkätilakorjausurakan akuutit takuukorjaukset 2018 Sisäilmamittaukset huon. 4, 15 ja 26 2018 Lukituksen uusiminen 2018 Postilaatikoiden uusiminen 2018 Rakenteiden sivistystyöt huon. 8 2018 Huoneiston 10 valesokkelin korjaus kengittämällä 2019 Huoneiston 5 vesivahingon korjaus 2019 Huoneistojen 8 ja 15 valesokkelin korjaukset ja huoneistojen tiivistys 2020 Huoneistojen korvausilman parantaminen lisäämällä huoneistoihin korvausilmaventtileitä 2021 Huoneiston 26 seinä- ja lattialiityntöjen tiivistys 2021 Huoneisto 4 makuuhuoneen kattoliityntöjen tiivistys, sähkökeskuksen läpivientien tiivistys 2021 Huoneisto 3 kylmiön muutos/poisto lämpimäksi tilaksi 2022 Energiatodistuksen uusinta 2023 Tonttiviemärien kuntokartoitus. Huoneistokohtaisten pohjaviemärien kuntokartoitus 2023 Drainman Oy Asunto 2 ja 6 kylmävesirunkoputkeen saattolämmitys 2024 Kahden asunnon palovahinkoko taustyöt 2024 Yhden asunnon kahden makuuhuoneen valesokkelikoijaukst 2025 Yhden asunnon makuuhuoneen päätyseinän valesokkelikorjaus 2025. Asunnon remontit: Kylppäri ja sauna sekä WC eli ns. märkätilat on remontoitu yhdessä 21 muun huoneiston märkätilojen kanssa taloyhtiön suorittamassa suuressa remontissa 2015-2016, jossa katto muutettiin tasakatoksi ja salaojat korjattiin. Makuuhuoneen seinä kengitetty ja poistettu valesokkelirakenne 2025. Putkirikko on korjattu taloyhtiön toimesta tammi-helmikuussa 2024. Molemmat korjaukset on tehnyt ja valvonut taloyhtiö

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2035, kts. myös lisäliite kunnossapitotarveselvitys 24.6.2020 Yhteispiha-alue: tarvittavat huoltotoimenpiteet Valesokkelien korjaukset ja tiivistykset Juha Lappalaisen suunnitelman pohjalta vuosina 2025-2029, rahoitustilanteen sallimissa puitteissa. Yhden huoneiston makuuhuoneiden valesokkelikorjaukset 2025. Yhden huoneiston uudisrakentaminen 2025. Yhden huoneiston makuuhuoneen seinän valesokkelikorjaus 2025 Julkisivujen seinien puu-ulkoverhousten uusiminen sis. eristeiden lisääminen 2028-2030 Ikkunoiden ja ovien uusiminen 2028-2030 (Kattopinnat ja räystäät on peruskorjattu) Varastorakennuksen uusiminen, sovitaan ajankohta erikseen (huoltotoimenpiteet osakasvastuulla) Vesi- ja viemärijärjestelmä Draiiiman Oy kartoituksen mukaiset korjaustoimenpiteet Huoltotoimenpiteet, korvausilmaventtiilien suodattimet 2025 Sähköautolatauspisteiden suunnittelu, sähköpääkeskuksen ja huoneistokeskuksien uusiminen 2035. Huoneistokohtaisten palovaroittimien ylläpito- ja huolto siirtynyt taloyhtiön vastuulle 1.1.2024 kahden vuoden siirtymäajalla. Palovaroitinhankinta 2025, ( asennetaan kesäkuussa 2025) testaus ja testauksen dokumentointi keskitetysti vuosittain. Hankitaan Paloturvakumppanit Oy:ltä ja testauksesta tehdään huoltosopimus. Kts. liite 24.6.2020 laadittu aiempi korjaussuunnitelma vuosille 2020-2025, jossa arvioitu kunnospitotarpeiden taloudelliset vaikutukset ja arvio tulevaisuuden pitemmän tähtäimen saneeraussuunitelmasta huomioiden yhtiön taloustilanne. Kahden asunnon palovahinkojen tulevat korjaukset: Tämä tapaus on korjausprioriteetissa ensimmäisenä. Vakuutus korvaa vahingot ja korjaukset ova käynnissä toisessa huoneistossa, toisen huoneiston osalta on urakkakilpailutus valmistunut ja urakoitsijavalinta käynnissä. Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.