Leppälinnunpolku 5, Hiltulanlahti, Kuopio
Nyt myynnissä juuri valmistunut, upea painumattomasta Kontiohirrestä valmistettu koti, joka tarjoaa laadukasta asumista pitkäksi aikaa uusille ja onnekkaille omistajilleen!
Tilava olohuone, joka yhdistyy sulavasti ruokailutilan kautta keittiöön. Keittiössä iso saareke sekä hyvin kaappitilaa. Makuuhuoneet ovat reilunkokoisia ja säilytystilaa löytyy kaapistojen muodossa sekä päämakuuhuoneessa olevan vaatehuoneen myötä. Kolmas makuuhuone soveltuu tarvittaessa vaikkapa olohuoneen jatkoksi kirjastohuoneeksi. Kodinhoitohuoneessa onnistuu päihittämään arkiset haasteet pyykkihuollon kannalta ja uloskäynnin ansiosta niin lapset kuin lemmikit pääsevät kurapesuun heti takapihalta läheisten ulkoilumaastojen koluamisen jälkeen. Pesutilat ovat toimivat, eikä täällä tule ollenkaan ahdas fiilis, vaikka olisi koko perhe pesuilla samaan aikaan: tilava sauna ja kaksi sadesuihkua takaavat tämän.
Sävyt ovat ajattoman tyylikkäitä, jotka kestävät niin aikaa kuin katseita. Lattiapinnat asuintiloissa ovat kestävää ja tyylikästä vinyyliä, unohtamatta vesikiertoista lattialämmitystä, joka takaa tasaisen lämmön koko taloon. Lämmön tuottaa tietysti kestävä, varmatoiminen ja käyttöedullinen vesi-ilmalämpöpumppu.
Kattomateriaalina keliä kuin keliä sekä vuosia kestävä peltikate. Erillinen autokatos tarjoaa arjen luksusta sekä tilava varasto säilytykseen.
Hiltulanlahti alueena on lapsiystävällinen, Kuopion uusin asuinalue erillispientalojen asutukselle. Kävelymatkan päästä löytyy koulu ja päiväkoti sekä kivenheiton päästä Matkus-kauppakeskus. Hyvät kulkuyhteydet niin julkisella kuin omalla autolla tekevät täältä liikkumisen helpoksi, unohtamatta ympärillä olevaa kaunista luontoa. Hiltulanlahden uusin erillis- ja pientalojen korttelialue on juuri alkanut nousemaan ja tänne tulee lähitulevaisuudessa päiväkodista ulkoilukenttään kaikkea myös perheen pienimmille! Tämä koti on täysin muuttovalmis sinulle ja perheellesi!
Nyt kannattaa olla nopea, soita ja mennään käymään paikan päällä! Tämän kodin sinulle myy ja esittelee: Justus Malinen OP Koti p.0505637925
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 600225
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Leppälinnunpolku 5, 70870 HILTULANLAHTI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h, k, khh, ph, s
- Asuinpinta-ala
- 125 m2Pinta-alat piirustusten mukaan.
- Kokonaispinta-ala
- 134,5 m2
- Muu ala
- 9,5 m2Tekninen tila.
- Käyttöönottovuosi
- 2025
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 355 000,00 €
Lämmitys: Kulutuksen mukaan. Sähkö: Kulutuksen mukaan . Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan/Kuopion vesi. Puhtaanapito: Jätekukon hinnasto/kulutuksen mukaan. .
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku x 2, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Materiaalit
Kodinhoitohuone: lattia laatoitettu. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: lattia laatoitettu. Wc: laatoitettu. Lattia: vinyyli. Seinä: hirsi / maali.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Muu
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen LTO.
- Energialuokka
- B 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 05.06.2035.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 849 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Kuopion kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2070
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 297 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Kuopion kaupunki. Käytetty rakennusoikeus piirustusten mukaan. AO, e=0,35.
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO
010 258 8505 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.