Vellamonkatu 2 A, Mäki-Matti, Jyväskylä

Velaton myyntihinta80 000 € Myyntihinta: 63 014 €

Käyttöönottovuosi1968

Pinta-ala

28,5 m²

1h, kk, alk, vh, kph

Tässä pikkukodissa löytyy kaikki mitä onnistuneeseen arkeen tarvitaan. On omassa syvennyksessä oleva ikkunallinen keittokomero, yhtiön linjasaneerauksen yhteydessä 2018-2019 uusittu kylpyhuone ja säilytyspulmat ratkova vaatehuone sekä tilavan olohuoneen kupeessa alkovi sängyn paikkaa varten. Yleisilmeeltään tämä koti on siistikuntoinen.

Asunto Oy Jyväskylän Vellamonkatu 2 on juuri sopivan kokoinen yhteisö, asuntoja yhtiössä on kaikkiaan 19. Yhtiö on valmistunut 1960-luvun lopulla omalle reilun 2000 m2 tontille. Huoneistot lämpiävät vaivattomasti kaukolämmöllä. Yhtiössä on mm. ikkunat uusittu 2006 ja kattava linjasaneeraus on tehty 2018-2019. Ja talouttakin on hoidettu huolella. Tilinpäätöksen kirjauksen mukaan yhtiön maksuvalmius on hyvä.

Tämä paraatipaikalla sijaitseva pikkukoti on heti vapaana uuden asukkaan käyttöön. Sijainti on mitä mainioin, lähistöllä ovat yliopiston pääkampus, Jyväskylän ammattikorkeakoulun useat toimipisteet ja Gardian useat toimipisteet. Keskustaan pyöräilet muutamassa minuutissa ja lähikauppa on käytännössä naapurissa. Alueena Mäki-Matti on vehreää ja monimuotoista. Täällä pääosassa ovat vanhat rintamamiestalot kauniine pihoineen sekä pääosin 1960-lukuiset kerrostalot, joissa edelleenkin asuu paljon alkuperäisiä mäkimattilaisia.

Ehdota sinulle sopivaa ajankohtaa, käydään tutustumassa kohteeseen pian.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Heidi Vänttinen 040 482 5974 heidi.vanttinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 600049
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Vellamonkatu 2 A, 40700 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kk, alk, vh, kph
Asuinpinta-ala: 28,5 m²
Kokonaispinta-ala: 28,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1968
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Ikkunasuunta kaakkoon, puistomaiset näkymät
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 63 013,56 €
Velaton hinta: 80 000,00 €
Lainaosuus: 16 986,44 €
Neliöhinta: 2 807,02 €
Hoitovastike: 136,80 €/kk
Rahoitusvastike: 153,90 €/kk
Yhtiövastike yht: 290,70 €/kk

Saunamaksu 15,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Vedenkulutus laskutetaan todellisen kulutuksen mukaan; kylmä vesi 6,00 €/m³, lämmin vesi 14,00 €/m³.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi266 €/kk

Varustus

Keittiö: Jenkkikaappi, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, vintti, jäähdytetty kellari

Materiaalit

: Keittiö: Lattia laminaattia, seinät maalia. Olohuone: Lattia laminaattia, seinät maalia ja tapettia. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa. Eteinen: Lattia laminaattia, seinät maalia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Vellamonkatu 2
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Noste Oy, Alasinkatu 1-3, 40320 Jyväskylä, Heikki Valkonen, sp. heikki.valkonen@kolumbus.fi, puh. 040 7770161
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 19
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 9 kpl, sähköpistokepaikkoja 10 kpl, piha-autopaikkoja 1 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto huippuimureilla
Energialuokka: F ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 12.6.2035 saakka

Tehdyt korjaukset

Hallituksen selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä, 16.4.2025: 1996 Lämmönjakokeskuksen uusinta ja patteriverkoston tasapainoitus 2000 Piha-alueen viemäröinti ja asfaltointi 2005 Kaapeli-tv 2006 Ikkunoiden uusiminen 2018-2019 Linjasaneeraus 2019 Lukituksen uusiminen

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028, 16.4.2025: Autotallin ovien korjaus tai uusiminen Parvekkeiden kunnostaminen

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 047 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa S-market Mäki-Matti, Ahdinkatu 22 posti Pääposti, Vapaudenkatu 48-50 kirjasto Kaupungin kirjasto, Vapaudenkatu 39-41 terveysasema Novan terveysasema, Hoitajantie 3. Koulut: Jyväskylän yliopisto, pääkampus Seminaarinkatu 15, Gradian useat toimipisteet, Jyväskylän ammattikorkeakoulun toimipisteet. Liikenneyhteydet: Linja-auto