Ylätie 4 B, Vuorentausta, Ylöjärvi
Valoisa ja tyylikkäästi remontoitu päätyasunto rauhallisella sijainnilla
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniisti remontoituun ja hyvin pidettyyn rivitalon päätyasuntoon (73 m²), joka hurmaa jo heti sisään astuttaessa. Avara ja valoisa pohjaratkaisu tarjoaa toimivat tilat niin arkeen kuin vapaa-aikaan.
Asunnon tilava eteinen toivottaa tervetulleeksi laadukkaan liukuovikaapiston myötä. Kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon ja säilytystilaa löytyy runsaasti. Vuonna 2018 modernisti uudistettu keittiö on kotikokin unelma - seinän poistaminen tuo avaruutta ja käytännöllinen niemeke yhdistää tyylikkäästi keittiön ja olohuoneen. Laadukkaat materiaalit ja kodinkoneet kruunaavat kokonaisuuden.
Kodin kylpyhuone on remontoitu 2023 - lopputulos on kaunis ja viimeistelty. Upeat laatat ja modernit kalusteet tuovat arkeen ripauksen luksusta.
Asunnolla on kaksi terassialuetta: sisäänkäynnin puolella suojaisampi tila ja olohuoneesta avautuva iso, aurinkoinen terassi, joka jatkuu viihtyisälle omalle pihalle. Täydellinen paikka rentoutumiseen ja kesäpäivistä nauttimiseen.
Asunnolle kuuluu oma autokatospaikka. Rauhallinen ja hyvin hoidettu taloyhtiö on valmistunut vuonna 1982, yhtiöllä on oma tontti ja siihen kuuluu vain 12 asuntoa.
Vuorentausta on vehreä ja arvostettu asuinalue Ylöjärvellä Tampereen länsipuolella. Alue tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet, upeat lenkkipolut ja luonnonläheisyyden. Lähistöllä sijaitsevat päiväkodit, koulut ja arjen palvelut tekevät arjesta sujuvaa. Hyvät liikenneyhteydet sekä Tampereen keskustaan että Länsi-Tampereen palveluihin tekevät Vuorentaustasta ihanteellisen paikan niin lapsiperheille kuin rauhallista asumista arvostaville.
Ota pian yhteyttä ja sovitaan esittelystä joustavasti tähän kauniiseen kotiin!
Maija Hiedanniemi p. 040 707 1222
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 599876
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Ylätie 4 B, 33430 VUORENTAUSTA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h + k + kph + s + terassi
- Asuinpinta-ala
- 73 m2Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto on 3h+k
- Kokonaispinta-ala
- 73 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1982
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 174 000,00 €
- Neliöhinta
- 2 383,56 €
- Hoitovastike
- 226,30 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 226,30 €/kk
- Vesimaksu
- 30,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 30,00 €/hlö/kk, yhtiön perimä TV-maksu 5,00 €/kk, sähkölämmitys 14000 kWh/v, 100,00 €/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneiston neliömäärää. Rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneistoon oikeuttavien osakkeiden lukumäärää. Vesimaksun peruste: Ennakko ja tasaus huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
Varustus
Keittiö
Keittiön varusteluun kuuluu jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso induktio, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu 2018.
Pesutilat
Saunassa on sähkökiuas, kylpyhuoneessa on suihku ja suihkuseinä. Kylyhuoneessa on myös tila kodinhoidolle; pesukoneliitäntä ja kaapistoja. Erillisessä WC:ssä on peilikaappi ja allaskaappi. Näissä tiloissa on lattialämmitys.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: Lattiassa on laatta, seinissä on maali. Olohuone: Lattiassa on laminaatti, seinissä on maali. Makuuhuone 1: Lattiassa on laminaatti, seinissä on maali/tapetti. Makuuhuone 2: Lattiassa on laminaatti, seinissä on maali. Sauna: Lattiassa on laatta, seinissä on paneeli. Kylpyhuone: Lattiassa ja seinissä on laatta. Eteinen: Lattiassa on laminaatti, seinissä on maali. Wc: Lattiassa ja seinissä on laatta.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sammalkivi
- Isännöitsijä
- BlomIT Ky
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 12
- Autopaikat
- Autokatospaikkoja 12 kpl
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, huoneistokohtainen varasto
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 235 kWhE/(m²vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 23.12.2034.
Tehdyt korjaukset
2023 väliaidat uusittu 2022 B-talon viemärilinja pestiin ja kuvattiin. Lisättiin viemärin tuuletusputki ja huoneiston B6 alla kulkevan viemärin takalasku korjattiin. B-talon kulkuväylä asfaltoitiin sekä lisättiin sähkökaapelien suojaputket kaapelimuutoksien varalle. Tarkastutettiin huopakatteet. 2021 ulkovalojen uusiminen 2021 B-talon pihatien uusiminen 2018 kattohormien putkien ja pellitysten korjaaminen 2018 sadevesiviemärien kunnostus 2015 autokatoksen ulkoverhouksen uusiminen 2013 postilaatikot uusittu 2011 parvekeovet uusittu. Asunnon remontit: Edellinen osakas remontoinut keittiön, kph, wc, terassi
Suunnitellut korjaukset
Yhtiökokous 2025: Päätettiin, että uusitaan ikkunat ja ovet. Valtuutettiin hallitus valitsemaan urakoitsija.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Suunnitellut kunnossapito-ja muutostyöt (PTS) 2025 roskakatoksen rakentaminen 2025 kattojen ja sadevesikourujen kunnon tarkistus 2025 ikkunoiden vaihto ja välipaneelien uusiminen 2025 lisätään puhallusvilla yläpohjaan 2025 tehdään radonkorjauksia 2025-2029 normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 4 763 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: K-market Vuorentausta, Lielahden palvelut ja Ylöjärven palvelut. Koulut: Vuorentausta koulu ja päiväkoti.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
