Gumnäsintie 6 C, Pohja, Raasepori
Myynnissä viehättävä rivitalokaksio omalla terassilla Pohjankurussa. Yhdessä tasossa oleva huoneisto, jossa tilat avautuvat läpi talon etelästä pohjoiseen. Asunnossa on keittiö, olohuone, makuuhuone, kylpyhuone, eteinen ja vaatehuone. Olohuoneesta pääsy omassa käytössä olevalle piha-alueelle. Kylpyhuone on uusittu ja kokonaisuus on kaikin puolin kodikas. Suojaisalla pihalla kasvaa niin omenapuu kuin marjapensaitakin ja tilaa on jopa pienelle kasvimaalle. Pohjankuru tarjoaa asukkailleen erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja luonnonläheisen ympäristön. Alueella on hyvät peruspalvelut ja uimarannallekin on lyhyt matka. Myös Fiskars, rinnekeskus ja kaksi golfkenttää lyhyehkön matkan päässä. Tilaa esittely Yatta Malmsten, 0400 840 734, yatta.malmsten@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 599777
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Gumnäsintie 6 C, 10420 POHJANKURU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + k
- Asuinpinta-ala
- 62 m2Ei tarkistusmitattu
- Kokonaispinta-ala
- 62 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- etelä/pohjoinen
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 56 506,59 €
- Velaton hinta
- 58 000,00 €
- Lainaosuus
- 1 493,41 €
- Neliöhinta
- 935,48 €
- Hoitovastike
- 248,00 €/kk
- Rahoitusvastike
- 46,80 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 294,80 €/kk
- Vesimaksu
- 23,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk, saunamaksu 14,00 €/kk, autopaikka 12,00 €/kk. Vesimaksu on ennakkomaksu. Tasaus kerran vuodessa kesä/heinäkuun vaihteessa. Vesimaksut: kylmä 5,10 €/m³, lämmin 10,77 €/m³, vesi ennakko 23 €/henkilö Hoitovastikkeen perusteena on huoneistojen pintaala. Vastike on määrättävä kultakin neliömetriltä samansuuruiseksi. Yhtiöllä on kahdenlaisia rahoitusvastikkeita. Rahoitusvastikkeen 1 perusteena on huoneiston osakkeiden lukumäärä. Rahoitusvastike 2 on yhtä suuri joka huoneistolle. Muu asuinkustannus: saunamaksu 14,00€/kk
Varustus
Keittiö
Jääkaappi korkea 2014, lattialiesi keraaminen 2014, liesituuletin 2014, mikroaaltouuni 2014, astianpesukone 2014, kaapistot, kiinteät valaisimet kaapiston välitilassa. Arkkupakastin 2022
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone uusittu 2014 Samalla asennettu sähköinen lattialämmitys
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: laminaatti/maalattu. Olohuone: laminaatti/maalattu. Makuuhuone 1: laminaatti/maalattu. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: laminaatti/maalattu. Vaatehuone: muovimatto/maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Bostads Ab Gumnäsvägen Asunto Oy
- Isännöitsijä
- Kiskon Laki Oy/Jyrki Hakkarainen
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 45
- Taloyhtiössä on
- Sauna, kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto, kaapeli-TV, kuntohuone, puutyöhuone
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Tiilijulkisivut.
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys. Vesikeskuslämmitys.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- painovoimainen
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
2022; käyttövesiputket, E-talon edusta ja salaojitus 2021-2022; käyttövesiputket 2016; D-talon käyttövesiputket 2014; energiatodistus 2012; vesikatot, huoltorakennuksen putkistot 2011; valokuituyhteys 2010; F-talon runkorakenteen korjaus ja julkisivutyö 2009; terassinovien uusiminen ja ulko-ovien ovikatokset 2008; F-talon painuman vakavointi 2006-2007; A-talon viemäröinti 2005; käyttövesijohdot, lämpöjohdot, kaapeli-digivalmius, ulko-ovet ja ikkunat 2003; G-talon viemärit uusittu 1998; kaukolämpöön liittyminen, lämmitysjärjestelmät osittain 1997; vesikate osittain 1995-1998; lämpöjohdot 1993-1994; terassiovet 1991-1994; käyttövesijohdot. Asunnon remontit: 2014 tehtiin remontti: Kylpyhuone uusittu Myös pintaremontti (maalattiin seinät ja lattioille laminaatit) Liukuovikaapit makuuhuoneeseen Keittiön kaapiston hyllyt uusittiin, keittiön tasot ja kaapiston välitila uusittiin Tiskikone, hella, jääkaappi, arkkupakastin Taloyhtiön tiedossa olevat asunnon remontit isännöitsijän ilmoituksen mukaan: kylpyhuone uusittu
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys Hallitus käsitellyt: 31.5.2025 Esitetään yhtiökokoukselle: 18.6.2025 - pihavalaistuksen parantaminen, sähköautojen latauspisteiden rakentaminen, postilaatikoiden uusiminen - salaojituksen tarkistaminen ja mahdolliset korjaukset. - otsalaudat: G ja F- talojen länsisivut. Huoltomaalauksia. - terassinovien huoltoja tarpeen mukaan - vesikatto huolto-ohjelman mukaan, esitellään yhtiökokouksessa - saunan panelointi ja oven vaihto - sadevesien poisto: pintamaan kaatojen parantamista - maan painumisen vuoksi sisäänkäyntiportaan korottaminen osassa huoneistojen ulko-ovia.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 14 500 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Raaseporin kaupunki ent. Pohjan kunta
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 1.3.2034
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa S-Market n. 500m, terveysasema Hammaslääkäri ja neuvola n. 600 m, posti posti Asiamiesposti S-Market, n. 500 m, Apteekki n. 550 m, kirjasto nn. 550 m. Koulut: n. 1 km. Päiväkoti: n. 1 km. Gumnäsin uiimaranta n. 500m Skeittirata n. 550 m Jääkiekkokaukalo n. 500 m Frisbee Golf n. 500 m Fiskarsin Ruukkialue n. 5km Nordcenter Golf n. 6.5km Ruukki golf n. 5km Påminne rinnekeskus n. 5km. Liikenneyhteydet: Linja-auto n. 600 m
Lisätiedot
Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Karjaa OP Koti Varsinais-Suomi Oy LKV
Elina Kurjenkatu 2 B, KARJAA
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
