Mäntynummenkuja 4 A, Karjaa, Raasepori

Velaton myyntihinta119 000 € Myyntihinta: 106 298 €

Käyttöönottovuosi1976

Pinta-ala

82 m²

3h + k

Ihastuttava asunto Karjaalla modernilla varustuksella

Tämä kauniisti remontoitu ja valoisa 81,5 m² asunto tarjoaa mukavaa ja huoletonta asumista Karjaan keskustan läheisyydessä. Erinomaisessa kunnossa oleva huoneisto on ihanteellinen valinta perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa laatua ja käytännöllisyyttä. Hissillinen talo ja heti vapaa asunto tekevät tästä houkuttelevan vaihtoehdon.

Asunnossa on reilusti tilaa ja toimiva huonejako. Kaksi makuuhuonetta, avara olohuone ja moderni keittiö takaavat mukavat puitteet asumiselle. Keittiö on varustettu uusilla koneilla ja osittain uusituilla kaapeilla vuonna 2022 ja kylpyhuone on täysin remontoitu samana vuonna, tarjoten tyylikkyyttä ja käytännöllisyyttä. Ikkunat kolmeen ilmansuuntaan sekä pohjoiseen avautuva lasitettu parveke tuovat valoa ja ilmettä jokaiseen päivään.

Karjaan kaikki palvelut ovat kävelymatkan päässä. Läheltä löytyvät ruokakaupat, posti, kirjasto, terveysasema ja apteekki. Erinomaiset liikenneyhteydet, kuten linja-autopysäkki 100 metrin päässä, takaavat sujuvan kulun ja yhteyden muihin kaupunkeihin. Lähialueen koulut ja päiväkodit tekevät sijainnista ihanteellisen lapsiperheille.

Asunto on osa hyvin hoidettua taloyhtiötä, jossa on viime vuosina tehty useita merkittäviä peruskorjauksia, kuten hissin uusiminen ja parvekkeiden saneeraus. Taloyhtiöstä löytyy myös sauna, kuivaushuone ja jäähdytetty kellari.

Tule tutustumaan tähän kauniiseen kotiin ja varaa oma esittelyaikasi. Ole yhteydessä kiinteistönvälittäjään ja kysy rohkeasti lisää yksityiskohtia sekä mahdollisuudesta myydä nykyinen asuntosi.

Lisätiedot ja esittelyt: Yatta Malmsten, puh 0400 840 734 tai yatta.malmsten@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Yatta Malmsten 0400 840 734 yatta.malmsten@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 599683
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Mäntynummenkuja 4 A, 10300 KARJAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k
Asuinpinta-ala: 82 m²
Kokonaispinta-ala: 82 m²
Käyttöönottovuosi: 1976
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Lasitettu parveke pohjoiseen, josta hyvät näkymät.
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat kolmeen suuntaan (etelä, länsi ja pohjoinen). Hienot näkymät.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 106 297,86 €
Velaton hinta: 119 000,00 €
Lainaosuus: 12 702,14 €
Neliöhinta: 1 460,12 €
Hoitovastike: 309,70 €/kk
Rahoitusvastike: 127,33 €/kk
Yhtiövastike yht: 437,03 €/kk

Autopaikka 12,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 5,26 €/kk. Hoitovastike lasketaan käyttäen perusteena huoneistojen huoneistoalojen suhdetta ja rahoitusvastike määrätään huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärien suhteessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi448 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso keraaminen, liesituuletin aktiivihiili, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiön kaapit osittain uusittu 2022 Kaikki keittiön koneet 2022
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä kaksi kääntyvää taiteovea, peilikaappi, allaskaappi laatikosto, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, Pyyhekuivain, Hylly. Kylpyhuone uusittu kokonaisuudessaan 2022
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

: Keittiö: laminaatti/maalattu. Olohuone: laminaatti/maalattu. Makuuhuone 1: laminaatti/maalattu. Makuuhuone 2: laminaatti/maalattu. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: laminaatti/maalattu. Vaatehuone: laminaatti/maalattu (tanko, kaappi, ylähyllyt, pöytätaso ja laatikosto).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Bostads Ab Tallmogränd Asunto Oy
Isännöitsijä: Kontu Västra Nyland Ab/Viktor Bäck
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 26
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 22 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, hissi

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 06.11.2034

Tehdyt korjaukset

2005 Lukkojen uusiminen 2009 Kaukolämpöön liittyminen 2009 Kuituverkkoon liittyminen 2010 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto, kaikki ikkunat paitsi olohuoneikkuna 2011 Käyttövesiputkiston uusiminen, yksi nousu 2014 Käyttövesiputkiston uusiminen sekä asuntokohtaiset vesimittarit 2015 Vesieristys A23 2015 Kylmäkoneen uusiminen, kylmävarasto 2016 Sisäänkäynnin uusiminen 2017 Vesikaton uusiminen 2019 Pesuhuone ja saunaosasto uusittu 2022 Hissin uusiminen 2023 Väestönsuojan päivitys 2024 Parvekkeiden saneeraus, uudet parvekekaiteet sekä lasitus kaikkiin parvekkeisiin. Asunnon remontit: Kylpyhuone kokonaisuudessaan 2022 Keittiö osittain uudet kaapit ja kaikki keittiön koneet 2022 Pintaremontti; kaikkien seinien maalaus ja laminaatti lattioille 2022

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarve yhtiökokousta (2025) seuraavien viiden vuoden aikana: Sisäänkäynnin ehestys ja lattia Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö Talon sokkelin korjaus ja maalaus Pohjaviemärin sukitus Kylpyhuoneiden vesieristeet (kun suoritetaan kylpyhuonesaneeraus)

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 852 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Karjaan keskustan ruokakaupat n. 1,6 km posti Karjaan Supermarket n. 1,6 km kirjasto Karjaan Kulttuuritalo n. 1,8 km Karjaan terveyskeskus n. 2 km Karjaan apteekki n. 1,9 km. Koulut: Katarinaskolan n. 2 km, Kiilan koulu n. 2,3 km, Axxell n. 1,9 km. Päiväkoti: Labyrinten n. 1,8 km Karuselli n. 1,4 km. Billnäsin ruukki n. 3,4 km Mustion Linna n. 16 km Fiskarsin ruukki n. 13,4 km Iso Omena n. 63,1 km. Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki n. 100m Karjaan Matkakeskus n.1,8 km