Revontulentie 2 E, Tapiola, Espoo
Kattavasti remontoitu yhtiö omalla tontilla!
Valoisa, 2/3 kerroksen päätyasunto vanhan Tapiolan vehreissä maisemissa, lähellä alueen kattavia palveluja ja merellistä lähiluontoa.
Tämä kaunis koti on muuttovalmis ja se vapautuu tarvittaessa nopeastikin. Olohuone on suuri ja auringonvalo siivilöityy takapihan pienen metsikön läpi lämpimästi parvekkeelle ja olohuoneeseen. Oman kodin takkatulen loimussa on mukava tunnelmoida pimeänä vuodenaikana. Lasitetun parvekkeen lisäksi olohuoneessa on kivana lisänä myös ranskalainen parveke.
Yhtiön linjasaneeraus on valmistunut vuonna 2017, jonka yhteydessä uusittiin myös yhtiön märkätilat. Muista yhtiön suurista remonteista takana ovat jo vesikatto-, julkisivu-, parveke ja ikkunaremontit ja jäljellä on enää neljän hissin korjaukset. Yhtiöllä on ollut suunnitelmia tontin täydennysrakentamisesta, mutta hanke ei ole aktiivinen tällä hetkellä. Tulevaisuuden mahdollisilla myyntituloilla tullaan kattamaan mm. parveke- ja vesikattoremontin jälkeistä hoitolainaa.
Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Sanna-Leena Peltonen, puh. 040 746 1161 sanna-leena.peltonen@op.fi ja Petra Mantere, puh. 050 365 1765 petra.mantere@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 599487
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Revontulentie 2 E, 02100 ESPOO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h, k
- Asuinpinta-ala
- 94 m2
- Kokonaispinta-ala
- 94 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1964
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 2/3
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Keittiö ja parveke länteen, ranskalainen parveke ja olohuoneen ikkunat pohjoiseen, makuuhuoneiden ikkunat itään.
- Vapautuminen
- n. 2 kk kaupasta.
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 439 054,88 €
- Velaton hinta
- 487 000,00 €
- Lainaosuus
- 47 945,12 €
- Neliöhinta
- 5 180,85 €
- Hoitovastike
- 647,66 €/kk
- Rahoitusvastike
- 342,16 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 989,82 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 9,00 €/kk. Huom! Hoitovastike sisältää myös huoneistokohtaiseksi jyvittämättömän parveke- ja vesikaton HOITOLAINAN vastiketta 234,00 (2,49,00 euroa/m2). Hoitolainan jyvitys odottaa toistaiseksi tontin/rakennusoikeuden myymisestä myöhemmin saatavia tuloja. Hoitovastike on tällä hetkellä 4,40 €/m2, mutta nousee 1.7.2025 4,60€/m2. Hoito- ja rahoitusvastikkeen perusteena on huoneiston pinta-ala. Vesimaksun peruste: Ennakkomaksu, kulutuksen mukaan. Tasaus 1krt/vuosi. saunamaksu 12 €/kk, autopaikkavuokra 9 €/kk, hybridilataus 21 €/kk. Taloyhtiössä on DNA:n taloyhtiölaajakaista jokaisessa asunnossa. Palvelu sisältyy hoitovastikkeeseen. Perusnopeus 25 MT.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Kalusteuuni . Keittiö remontoitu putkiremontin yhteydessä 2017. Mikroaaltouuni uusittu 2022, astianpesukone uusittu 2023
Pesutilat
Erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari, jäähdytetty kellari, kaapistot
Materiaalit
Keittiö: Lattia: valkosaarni (1-sauvaparketti) / seinät: maalattu. Olohuone: Lattia: valkosaarni (1-sauvaparketti) / seinät: maalattu. Makuuhuone 1: Lattia: valkosaarni (1-sauvaparketti) / seinät: maalattu. Makuuhuone 2: Lattia: valkosaarni (1-sauvaparketti) / seinät: maalattu. Makuuhuone 3: Lattia: valkosaarni (1-sauvaparketti) / seinät: maalattu. Kylpyhuone: Lattia: laatta / seinä: laatta. Eteinen: Lattia: Lattia: valkosaarni (1-sauvaparketti) / seinät: maalattu. Wc: Lattia: laatta / seinä: maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Peski
- Isännöitsijä
- Taloyhtiöpalvelut- Onnistutaan Ky, Joel Karvinen 020 764 1510
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 100
- Autopaikat
- Piha-autopaikkoja 82 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kylmäsäilytystilat, ullakko/ Kellarikomero
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kattomateriaali
- Pelti. Kattoremontti valmistunut 2022.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- G 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 22.6.2017 alkaen 22.6.2027 saakka
Tehdyt korjaukset
1997 Parvekekorjaus 1999 Ulkovalaistus, autolämmityspistorasiat 2002 Lämmönsiirtimien ja säätölaitteiden uusinta 2003 Poistoilma- ja takkahormien nuohous, 2017 takkahormien kunnostus 2003 Revontulentie 3:n katon maalaus 2003-2004 Itäpuolen pihateiden asfaltointi 2004 Itäpuolen sokkelien ja roskahuoneiden maalaus 2004 Revontulentie 2:n pysäköintialueen asfaltointi ja sadevesiviemärien teko 2007 Ikkunoiden uusinta, lukuun ottamatta parvekkeiden ikkunoita ja ovia, välipeltien ja välipeltien takana olevien lämmöneristysten uusinta 2010 Patteriventtiilien vaihto ja lämmitysjärjestelmän säätö 2015 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2017-2018 Linjasaneeraus 2021-2022 Vesikatot, parvekkeet ja julkisivut HUOM! Linjasaneeraus valmistui helmikuussa 2018. Urakoitsijana toimi Consti Talotekniikka Oy. Urakkaan sisältyi talosaunojen peruskorjaus ja pesulan rakentaminen D-portaan alle. Parveke- ja vesikattoremontti valmistui keväällä 2022. Urakoitsijana toimi Jatke Oy. Urakkaan sisältyi vesikattojen uusiminen kokonaan, julkisivujen kunnostustöitä, parvekkeiden raskas betonikorjaus ja parvekekaiteiden ja parvekelasituksien uusiminen. Putkiremonttilaina siirrettiin 1.1.2025 osakkaille. Muiden remonttien osalta yhtiöllä on jyvittämätöntä hoitolainaa n. Muiden lainojen osalta ei ole mahdollista maksaa huoneistokohtaisia lainaosuuksia pois, vaan niitä lyhennetään omilla vastikkeillaan.. Asunnon remontit: 2018: lattioiden uusiminen, seinät maalattu, huoneiston otsonointi. Asbestikartoitus tehty lattiaremontin yhteydessä (ei asbestia), myyjällä kopio raportista. PIntakosteusmittaus tehty kph + keittiössä kaupan yhteydessä 2018.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kts. is. todistus sivu 3: Kunnossapito tarvesuunnitelma 2024-2028: hissit 4 kpl Taloyhtiössä on viimeisten vuosien aikana uusittu kaikki kylpyhuoneet ja saunaosastot, rakennettu pesula, tehty laaja perinteinen putkiremontti sisältäen kaikki sähköt ja viestintäverkot. Ikkunat uusittu jo aiemmin. On uusittu parvekekaiteet, vesikatot ja peruskorjattu parvekkeet ja kunnostettu julkisivuja muutoinkin. Mitään muuta korjattavaa ei jää kuin iso-peskin hissit 4kpl, jotka ovat vielä alkuperäiset mutta täysin toimintakunnossa. Eli taloyhtiön tiedossa ei ole mitään merkittäviä kunnossapitotarpeita seuraavan viiden vuoden aikana.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 14 036 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Ruokakauppa Tapiolassa, kauppakeskus Ainoa (S-market ja K-market)m n. 1km, posti Ainoassa , kirjasto Tapiolan kirjasto 1,2 km, terveysasema 1,6 km. Koulut: Tapiolan koulu ja lukio 1,3 km, Etelä-Tapiolan lukio 1,6 km. Päiväkoti: Tapiolan päiväkoti 1,3 km, useita alueella. Kauppakeskus Ainoan kattavat palvelut 400 metriä Otsolahden satamaan noin 400 metriä. Espoon Kulttuurikeskus 1,2 km, Wee-Gee talo 1,6 km. Liikenneyhteydet: Tapiolan metroasemalle kävelymatka, noin 1 km, bussit kulkevat taloyhtiön vierestä. Hyvät yhteydet omalla autolla Länsiväylälle ja Kehä I:lle.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Mikonkatu 13, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
