Länkiniitynkatu 3, Linnainmaa, Tampere
Tervetuloa tutustumaan tähän tunnelmalliseen täystiilitaloon Linnainmaalle! Vuonna 1965 valmistunut kolmikerroksinen omakotitalo tarjoaa reilusti tilaa ja mahdollisuuden luoda juuri oman näköinen koti rauhalliseen ja vehreään ympäristöön.
Tässä kodissa on reilusti neliöitä, tilat muuntuvat helposti asukkaiden tarpeiden mukaan. Tilat kaipaavat päivitystä, mutta rakenteiltaan talo on jämäkkä, ja monia isoja remontteja on jo tehty, kuten kattoremontti ja ikkunoiden uusinta. Lämmityksestä huolehtii maalämpö, ja kokonaisuutta tukee 22 aurinkopaneelin tuottama energia - kustannustehokas lähtökohta tulevaisuuden kodille. Taloon on vedetty myös valokuituliittymä.
Puutarhatontti hurmaa vehreydellään: marjapensaat, monivuotiset perennat ja upeat puut luovat viihtyisän keitaan, jossa takuulla viihtyy koko perhe.
Sijainti on mitä mainioin - Linnainmaa tarjoaa kattavat palvelut aivan lähietäisyydellä: koulut, päiväkodit ja kaupat löytyvät alle kilometrin säteellä, ja joukkoliikenneyhteydet ovat erinomaiset. Alueen runsaat viheralueet ja ulkoilumaastot viimeistelevät viihtyisän asuinympäristön.
Tämä koti odottaa uutta omistajaa, joka näkee mahdollisuudet ja on valmis tarttumaan toimeen.
Soitellaan ja sovitaan esittely.
Heidi Koivunen 040 654 4801, heidi.koivunen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 599472
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Länkiniitynkatu 3, 33580 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 6
- Huoneet
- 6h + k + kph + s + 2xwc + vh + pukuhuone + kellari + autotalli
- Asuinpinta-ala
- 150 m2Asuintilojen pinta-ala on mitattu rakennuslupakuvasta. Asuintilojen pinta-alaan on mitattu 1.krs kaikki sisätilat, 2. krs kaikki tilat pl. ullakot, kellarikerroksesta pukuhuone, pesuhuone ja sauna.
- Kokonaispinta-ala
- 206 m2
- Muu ala
- 56 m2Muiden tilojen pinta-ala on mitattu rakennuslupakuvasta. Pinta-alaan on mitattu askarteluhuone, kattilahuone, polttoainevarasto,talouskellari,kellarin käytävät, aula ja autotalli.
- Käyttöönottovuosi
- 1967
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 320 000,00 €
- Kiinteistövero
- 379,58 € (2025 maksettu)
Lämmitys: Maalämpö. Sähkö: Kokonaiskulutus 21000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Tampereen kaupungin maksujen mukaisesti. Puhtaanapito: Kulutuksen mukaan (Pirkanmaan jätehuollon hinnast). Kiinteistövero: 379,58 € (2025 maksettu). .
Varustus
Keittiö
Keittiön varusteluun kuuluu jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone (uusittu 2019). Keittiö on lähes alkuperäinen, kaapistot täyttä puuta.
Pesutilat
Saunassa on sähkökiuas ja puukiuas. Kylpyhuoneessa on suihku, pesuallas, vesipata. Talossa on kaksi erillistä wc:tä, joissa pesualtaat ja peilit. Pesukoneliitäntä pannuhuoneessa.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, vintti
Materiaalit
Keittiö: muovimatto ja paneeli/tapetti. Olohuone: ja eteinen (parketti ja tapetti). Sauna: laatta ja paneeli. Kylpyhuone: laatta. Pukuhuone: laatta ja paneeli. tuulikaappi ja portaikko: muovimatto ja paneeli. tuulikaappi: muovimatto ja maali. makuuhuoneet 1. krs: parketti ja tapetti (yläkerta : muovimatto ja maali/tapetti).
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Tiili. Täystiilitalo.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Huopa. Kattomuotona on harjakatto ja katteena on profiilipeltikate. Yläpohja on puurakenteinen ja purueristetty.
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö. Lämmönlähteenä on maalämpöpumppu, lämmönjako tapahtuu vesikiertoisilla pattereilla. Lisäksi asennettu 22 kpl aurinkopaneelia. Öljysäiliön sijainti:sisääntulopihalla, poistettu käytöstä ja tehty lainvaatimat toimenpiteet (erillinen liite 24.5.2024).
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- B 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 116 kWhe/m2vuosi. Voimassa 20.5.2034.
Tehdyt korjaukset
Kuistin laajennus 1990 Ikkunoiden uusintaa 1995 Käyttövesiputket (pintavetona) 1996-1997 Maalämpöjärjestelmän asentaminen 2000 Viemäriputket 2009 Kellarikerroksen viemäreiden puhdistus ja pesu 2009 Kellarikerroksen runkoviemärin sukitus Kattoremontti 2010 Autotallinovi 2015 Ulko-ovien uusiminen 2016 Maalämpöpumpun kompressori uusittu 2016 Valokuitu 2018 Sähköhallintakeskus 2018 Lämmityspatterien ja putkien uusiminen 2019 Sähkökiukaan uusinta 2022 Verisure-turvajärjestelmä 2023 Nuohous teetetty säännöllisesti, viimeksi 12/2024.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 880 m2
- Omistus
- Oma
- Maasto
- Tasainen kaunis puutarhatontti, monipuolista kasvillisuutta; marjapensaita, puita, monivuotisia perennoja.
- Tie perille
- Kyllä
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Linnainmaan kattavat palvelut alle kilometrin päässä. Koulut: Linnainmaan koulu. Päiväkoti: Useita päiväkoteja lähellä. Liikenneyhteydet: Lähipysäkki 100 m
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
