Maaherrantie 8 A, Viikinmäki, Helsinki
Huoletonta asumista luonnon äärellä - kodikas kaksio Viikinmäessä!
Tervetuloa Viikinmäkeen, rauhalliselle ja vehreälle asuinalueelle, jossa luonto, palvelut ja liikenneyhteydet kohtaavat. Tässä vuonna 2001 valmistuneessa yhtiössä asuminen on huoletonta ja viihtyisää. Pikaraitiolinjan pysäkki näkyy suoraan talon etuovelta/ pääsisäänkäynniltä - täydellinen valinta sinulle, joka arvostat sujuvaa arkea ilman autoa.
Tämä kodikas 4./5. kerroksen kaksio tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, oman saunan ja lasitetun, sisäänvedetyn parvekkeen, joka toimii kesäisin lisähuoneena. Asunto on valoisa ja rauhallinen - täydellinen paikka rentoutua päivän päätteeksi.
Asunto Oy Helsingin Kuninkaankartanontie 8 on 41 huoneiston hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa asukkaiden käytössä ovat: pesutupa. mankeli, kellarikomerot, pyörävarasto, lastenvaunuvarasto, nettiyhteys, kerhohuone ja autopaikat.
Viikinmäki tarjoaa upeat ulkoilumaastot, Vantaanjoen läheisyyden ja hyvät yhteydet keskustaan. Lähipalvelut, kuten Viikin Prisma, löytyvät kävelyetäisyydeltä.
Tule ihastumaan -tämä koti tarjoaa enemmän kuin neliöt kertovat! Kulku yhtiöön autolla Hernepellontie 36 kohdalta. Myynti ja esittelypyynnöt kiinteistönvälittäjä Anne Flinkman, puh. 040 352 5312 tai anne.flinkman@op.fi.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 599242
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Maaherrantie 8 A, 00710 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + k + s + las.parveke
- Asuinpinta-ala
- 48,5 m2Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti
- Kokonaispinta-ala
- 48,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2001
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 4/5
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- noin länteen
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 209 000,00 €
- Neliöhinta
- 4 309,28 €
- Hoitovastike
- 291,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 291,00 €/kk
- Vesimaksu
- 21,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 21,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 3,40 €/kk. Hoitovastike on 1.7.2025 alkaen 6,50 €/m2 (tämän huoneiston kohdalla 315,25 €/kk), autopaikkamaksu asukkaille 15,00€/paikka/kk. Muut taloyhtiömaksut pysyvät ennallaan. Yhtiökokouksessa 25.3.2025 myönnettiin hallitukselle valtuus kerätä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa yllättäviä menoja varten ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta.
Varustus
Keittiö
Jenkkikaappi, lattialiesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiö: Seinät: Maali, Lattia: Parketti. Olohuone: Seinät: Maali, Lattia: Parketti. Makuuhuone 1: Seinät: Maali, Lattia: Laminaatti. Sauna: Seinät: Paneli, Lattia: laatta. Kylpyhuone: Seinät: laatta, Lattia: laatta. Eteinen: Seinät: Maali, Lattia: Parketti.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Helsingin Kuninkaankartanontie 8
- Isännöitsijä
- Isännöitsijä Reijo Taipale Oy, Marja-Liisa Taipale p. 097744480
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 41
- Taloyhtiössä on
- Talopesula, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone, jätekatos
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen huoneistokohtainen poistoilmanvaihto ja korvausilmaventtiilit.
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- e-luku 169. Voimassa 25.10.2028.
Tehdyt korjaukset
2024 Porrashuoneremontti: - seinien ja katon maalaus - porraskuilujen vioittuneiden saumojen kunnostus - alakertojen uusi lattiapinnoite - ulko-ovien kunnostus -valaistuksen parantaminen - alakerran esteetön sisäänkäynti ovikoneistojen avulla - ilmoitus- ja nimitaulujen uusiminen - ikkunalasien tiivistys 2023 Poistoilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2022 Parvekeovien sisäoven lisätiivistys, väestönsuojan tiiveyskoe ja uusi ylipainemittari. 2021 Lukituksen uusiminen (iLOQ). 2020 Kuivauskaappi; Lämmönsiirrin. 2019 Julkisivun saumaus. 2018 Varoventtiili; Kiertovesisulun uusinta; Lintuverkkoja yläkerran parvekkeiden yläpuolelle. 2017 Hiekkalaatikon kunnostus (uudet hiekat ja uusi kehys), uusi penkki; Katon peltikorjauksia. 2016 Pihakeinujen hahmojen uusiminen; Pyörävaraston maalaus. 2015 Katon peltisaumojen korjaus; Lämmitysjärjestelmän tarkistus ja säätö. 2013 Pihakeinujen uusiminen ja kiipeilytelineen kunnostaminen. 2012 Jätekatoksen vesikourun uusiminen. 2010 Sisäänkäyntien yläpuoliset katokset uusittiin; Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus; Katon peltisaumojen korjaus. 2009 Parvekkeiden lasikaiteiden kiinnityksen tarkistus.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: -Normaaleja huolto- ja korjaustöitä tullaan tekemään tarpeen mukaan. Hallitus on valmistellut huoltokirjan ja kuntoarvion pohjalta korjaus- /valvontatöiden taulukon, jota päivitetään vuosittain. -Vesikalusteiden kunnon tarkistaminen vuosittain -Jätehuoneen ulkoseinien maalaus -Julkisivun maalaus ja pesu -Sähköautojen latauspisteiden asennus -Kylpyhuoneiden uusiminen -Hissien peruskorjaus -Piha-alueiden kunnostus -Parvekekaiteiden ja parvekelasien koristekaiteiden kiinnitysten tarkistus Yhtiökokous 25.3.2025 merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksissa erikseen. Korjaussuunnitelmaa täydennetään sekä päivitetään vuosittain.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 5 352 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2098
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Mm. Viikin Prisma, K-market ja Alepa sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Useita alueella. Liikenneyhteydet: Pikaraitiolinjan pysäkki näkyy suoraan talon etuovelta/pääsisäänkäynniltä. Bussipysäkki kävelyetäisyydellä.
Lisätiedot
Kulku yhtiöön: -autolla Hernepellontie 36 kohdalta. -pikaratikalla pysäkki on "Viikinmäki. Tämä taloyhtiö sijaitsee Viikinmäen itäosassa, joka on jo täyteen rakennettu.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Arkadiankatu 23, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
