Sänkipellonkatu 4, Nuorikkala, Raisio

Velaton myyntihinta178 000 € Myyntihinta: 178 000 €
Käyttöönottovuosi1956
Pinta-ala
100 m2
4h + k + kph + s + pukuh + 2xwc

Tervetuloa ihastumaan tähän ainutlaatuiseen omakotitaloon Raision viehättävässä Nuorikkalan kaupunginosassa, osoitteessa Sänkipellonkatu 4. Tämä persoonallinen ja lämminhenkinen koti sijaitsee rauhallisella ja vehreällä alueella, jossa luonto ja arjen helppous kohtaavat sulassa sovussa. Rinnemäinen, runsaan 2500 neliömetrin kokoinen puutarhatontti luo puitteet niin lapsiperheen touhuille kuin intohimoiselle puutarhurille koska täällä on tilaa elää, hengittää ja unelmoida.

Kolmikerroksinen talo huokuu menneiden vuosikymmenten tunnelmaa ja tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia toteuttaa oman näköinen koti. Yläkerrassa sijaitsee kaksi rauhallista makuuhuonetta, jotka kutsuvat levollisiin uniin. Erillinen wc sekä ullakon säilytystilat tuovat arkeen toimivuutta ja tilaa. Keskikerros on kodin sydän, jossa olohuone, keittiö ja ruokailutila muodostavat kutsuvan ja viihtyisän kokonaisuuden missä kokoonnutaan yhteen, jaetaan arjen hetkiä ja rakennetaan muistoja. Eteisestä avautuu näkymä kodin lämminhenkiseen maailmaan, jossa jokaisella huoneella on oma tarinansa.

Kellarikerros on täynnä arjen ylellisyyttä ja käytännöllisyyttä. Omassa saunassa rentoudut kiireiden keskellä, pesu- ja pukuhuonetilat tarjoavat toimivan kehyksen arjen sujuvuudelle, ja tekninen tila pitää kodin sydämen tikittämässä moitteetta. Käytännöllinen kylmiö tuo lisämukavuutta säilytykseen ja on täydellinen esimerkiksi omien puutarhatuotteiden tai isompien ruokaostosten varastointiin. Kellarista löytyy lisäksi autotalli sekä tila öljysäiliölle, jotka lisäävät toimivuutta ja säilytystilaa entisestään.

Pihapiiri on suojaisa ja monikäyttöinen piha-alue tarjoaa mahdollisuuksia leikkiin, oleskeluun ja puutarhanhoitoon. Täällä voit viettää kesäpäiviä omassa rauhassa, istuttaa, kasvattaa ja nauttia luonnonläheisestä tunnelmasta. Autotalli ja erillinen pihavarasto tuovat runsaasti lisätilaa, joka taipuu moneen käyttötarkoitukseen, aina harrastuksista säilytykseen. Asemakaavan mukainen 300 neliömetrin rakennusoikeus antaa siivet unelmille ja mahdollisuuden kehittää kiinteistöä edelleen.

Kiinteistöstä on tehty kuntotarkastus, joka on nähtävillä esittelyn yhteydessä jolloin voit tutustua kohteeseen turvallisin mielin ja perusteellisesti.

Tämä talo ei ole vain rakennus vaan se on koti, jonka seinät ovat nähneet elämää ja joka odottaa uusia asukkaita jatkamaan tarinaa. Ehkä juuri sinä kirjoitat sen seuraavan luvun. Tartu tilaisuuteen ja anna tämän talon muuttua sinun perheesi lämpimäksi ja rakkaudentäyteiseksi kodiksi.

Esittelyt ja lisätiedot Merjalta puh. 044 9863 358 tai merja.hakala@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
599150
Kohdetyyppi
Omakotitalo
Osoite
Sänkipellonkatu 4, 21200 RAISIO
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
4
Huoneet
4h + k + kph + s + pukuh + 2xwc
Asuinpinta-ala
100 m2
Asuintilojen pinta-alatiedot on ilmoitettu epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen perusteella.
Kokonaispinta-ala
181 m2
Muu ala
81 m2
Muita tiloja: Ullakkotilat, kellarissa askarteluhuone, autotalli ja tekninen tila
Käyttöönottovuosi
1956
Yleiskunto
Tyydyttävä
Kerros
Sauna
Kyllä
Vapautuminen
sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta
178 000,00 €
Kiinteistövero
606,00€/v

Lämmitys: 1800€/v.. Sähkö: 30,00€/kk. 2500 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: 120,00€/v. Kiinteistövero: 606,00€/v. .

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit yläkerran wc, peilikaappi keskikerroksen wc, allaskaappi keskikerroksen wc, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Saunan ja pesuhuoneen lattioissa on mitattavissa paikoin hieman koholla olevia kosteusarvoja, mikä johtuu osin alapohjassa olevasta kosteudesta. Pesuhuoneen sähkötoiminen lattialämmitys on epäkunnossa.

Säilytystilat

kylmiö

Materiaalit

Keittiö: muovimatto / puolipaneeli ja tapetti. Olohuone: parketti / tapetti. Makuuhuone 1: muovimatto / tapetti. Makuuhuone 2: muovimatto / maalattu levyseinä. Sauna: paneeli / laatta. Kylpyhuone: paneeli / laatta. Eteinen: paneeli / muovimatto. Wc: muovimatto / muovimatto. Yläkerran wc: muovimatto / maali. Ruokailuhuone: parketti / tapetti. Yläkerran portaikko: maalattu lasikuitutapetti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Betoni. Puu / tiili.
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Vartti. Harja / vartti- / mineriitti.
Lämmitysjärjestelmä
Öljy. Vesikiertoisen lämmityspatterijärjestelmä ja ilmalämpöpumppu,Öljysäiliön sijainti:Kellarikerroksen säiliötilassa,Öljysäiliö tarkastettu:yli 10v. sitten,Kattilan valmistusvuosi:1978.
Lämmönjakojärjestelmä
Vesikiertoinen patterilämmitys. Poltin Oilon Junior on uusittu v. 1999. Poltin on huollettu viimeksi 11/2023.
Ilmanvaihtojärjestelmä
Painovoimainen
Energialuokka
Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta
Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Asuinkerrosten ikkunoita ja pääsisäänkäynnin ulko-ovi sekä julkisivujen ulkovuoraus on uusittu v. 1984. Autotallin nosto-ovi on uusittu1980-90 luvulla. Öljykattila on uusittu v. 1978 ja öljypoltin v. 1999. Muovirakenteinen öljysäiliö on asennettu v. 1986. Pesuhuone ja sauna on remontoitu viimeksi 1980-90 luvun vaihteessa. Ilmalämpöpumppu on asennettu 2010-luvulla. Rännit on uusittu v. 2016. Viemärit on sukitettu tarkastuskaivolle asti v.2022. Toimenpiteen yhteydessä WC-istuimet on uusittu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
0,3 ha
Omistus
Oma
Tie perille
Kyllä
Rakennusoikeus
300 m2
Lisätietoja maapohjasta
Rakennuslupaa vaativat toimenpiteet edellyttävät kiinteistön laadun muutosta tontiksi. Laadun muutoksen hinta on 5/2025 hinnaston mukaan 300€.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto
Kyllä
Käyttövesi
Kunnan.
Viemäri
Kyllä
Lisätietoa viemäristä
Teknisen tilan/pannuhuoneen lattiakaivo on johdettu ilmeisesti maaperään, ei pääviemärilinjaan.
Jätevesihuolto
Kunnan.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Raisio OP Koti Varsinais-Suomi Oy LKV

Torikuja 1, RAISIO

010 2569 118 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!