Harmaalokkikuja 7 C, Santtio, Uusikaupunki
Tämä läpitalon huoneisto tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden nauttia rauhallisesta ja merellisestä elämisestä. Santtion alueella yhdistyvät vehreät maisemat ja meren läheisyys, tehden tästä kodista unelmasijainnin luonnonläheisyyttä ja arjen helppoutta arvostavalle ostajalle. Tilavassa ja valoisassa kodissa on käytännöllinen pohjaratkaisu. Hyvin suunnitellut säilytystilat keittiössä, makuuhuoneissa ja eteisessä tekevät arjen järjestämisestä helppoa. Ulkona odottaa lännennpuoleinen terassi merinäköalalla kutsuen nauttimaan aamu- tai iltapäiväkahvista. Vuonna 1971 valmistunut Asunto Oy Harmaalokkikuja 7 on pitänyt huolta rakennuksistaan vuosien varrella. Taloyhtiössä on toteutettu lukuisia remontteja, kuten ikkunat uusittu ja käyttövesiputkistot vaihdettu. Santtio tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. K-Market Kaunisranta on vain 450 metrin päässä, ja keskustan vilinä on alle kahden kilometrin päässä. Koulut ja päiväkodit löytyvät läheltä, samoin kuin kaupungin venesatama ja uimaranta, jotka ovat kävelymatkan päässä. Santtion alueella elämä tuntuu helpolta ja sujuvalta kaikkine mukavuuksineen. Tule katsomaan, miten hyvin tämä koti voi sopia juuri sinulle. Ota yhteyttä ja varaa esittelyaikasi: Jyrki Isotupa, puh. 0500 941 210 tai jyrki.isotupa@op.fi.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 599141
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Harmaalokkikuja 7 C, 23500 UUSIKAUPUNKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h + k
- Asuinpinta-ala
- 73 m2
- Kokonaispinta-ala
- 73 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Kerros
- 1/-
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Länteen oleskelupihalle (merelle) ja itään etupihalle.
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 78 836,49 €
- Velaton hinta
- 85 000,00 €
- Lainaosuus
- 6 163,51 €
- Neliöhinta
- 1 164,38 €
- Hoitovastike
- 264,95 €/kk
- Rahoitusvastike
- 75,70 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 340,65 €/kk
- Vesimaksu
- 13,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 13,00 €/hlö/kk, autopaikka 8,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 4,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 4,99 €/kk. Sähkö kulutuksen mukaan. Hoito- ja rahoitusvastikkeen perusteena osakkeiden lkm. 1.7.2025 alkaen hoitovastike 0,37 €/os, pääomavastike 5 0,08 €/os. Yhtiökokous (7.5.2025) antoi hallitukselle valtuudet periä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, sähköliesi, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä. Vaatehuoneeseen on mahdollista rakentaa sauna.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: Lattia muovimattoa, seinät tapetoitu. Olohuone: Lattia korkki, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: Lattia muovimattoa, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: lattia laminaattia, seinät tapetoitu. Kylpyhuone: Lattia muovimattoa, seinät muovimattoa. Eteinen: Lattia korkki, seinät maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Harmaalokkikuja 7
- Isännöitsijä
- Vakka-Isännöinti Henna Kutila 0504768080
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 17
- Taloyhtiössä on
- Sauna, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Siporex
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Tasakatto muutettu harjakatoksi 2005.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- E 2018
Tehdyt korjaukset
Kaukolämpö 2000. Talojen maalaus 2001-2002. Ikkunat uusittu 2003. Tasakatto muutettu harjakatoksi 2005. Käyttövesiputkistot uusittu 2007. Hankittu leikkimökki 2010. C-talon kylmävarastojen kate uusittu 2010. Sokkelit maalattu 2012. Varastorakennus maalattu 2012. C-talon aidat uusittu, ulko-ovet uusittu ja öljysäiliö poistettu 2014. B-talon pääty maalattu 2015. A-talon lumiesteet uusittu 2016. IV-puhdistus, mittaus ja säätö 2017. Aidat maalattu 2017-2018. Huoneistokatselmukset, roska-aitauksen uusiminen, taloyhtiökuitu ja turvamatto keinujen alle 2018. Autopaikkojen lisäys ja lämmityspaikkojen uusiminen ja alajuoksun vaihtaminen 2019. Käyttövesiputkistojen uusiminen 2022.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys; Huoltorakennuksen jatkoksi pyörävarasto ja C-talon varastot. Palovaroittimet ja kiinteistön kuntoarvio 2025. Ilmanvaihdon puhdistus 2027. Ei vuosiarviota; Pihan valaistuksen suunnittelu/uusiminen. Talojen maalaukset. Jätenhuollon uudelleenjärjestelyt sekä ulko-ovien katosten ja rapputasanteiden kunnostaminen. Saunan kunnostus. Huoltorakennuksen katon uusiminen.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 6 966 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Uudenkaupungin kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.01.2075
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lähikauppa K-Market Kaunisranta n. 450 m. Keskustan palvelut (torille) n. 2 km. Koulut: Kaikki koulut n. 1,5 - 2 km. Päiväkoti: n. 1 km. Kaupungin veneranta n. 600 m. Kaupungin uimaranta n. 500 m. Liikenneyhteydet: Linja-autoasema n. 2 km
Lisätiedot
Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Uusikaupunki OP Koti Turun Seutu Oy LKV
Rantakatu 27, UUSIKAUPUNKI
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
