Järvipuistonkatu 22 A As, Loutti, Järvenpää
Omakotimaista asumista loistopaikalla Järvenpään keskustan tuntumassa. Olohuone ja keittiö yhtenäistä avaraa tilaa johon korotettu sisäkatto antaa modernia, ajatonta tyylikkyyttä. Asunnosta löytyy kivoja sisustuksellisia yksityiskohtia mm. pieniä kaari-ikkunoita jotka tuovat sisustukseen persoonallisuutta. Keittiössä tyylikkäät valkoiset kiiltolakatut kaapistot ja kivitasot. Kotikokille 2 erillistä uunia ja astianpesukonetta joten keittiön toimivuuteen on panostettu.Makuuhuoneista yksi sijaitsee alakerrassa ja loput yläkerrassa. Olohuoneessa varaava takka sekä asunnossa on kaksi ilmalämpöpumppua, molemmissa kerroksissa omansa. Iso suojaisa länteen avautuva piha, jossa tilava terassi, leikkimökki ja varasto. Edulliset asumiskustannukset. runsaasti varastotilaa ja autokatos. Kävelymatka Järvenpään keskustan palveluihin. Sovi yksityisesittely! Leena Mähönen, Kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV. Puh. 0400415107. Sp. leena.mahonen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 599133
- Kohdetyyppi
- Paritalo
- Osoite
- Järvipuistonkatu 22 A As, 04400 JÄRVENPÄÄ
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h + k + s
- Asuinpinta-ala
- 110 m2Yhtiöjärjestyksen mukaan asunnon pinta-ala on 102 m2. Lasiveranta otettu asuinkäyttöön, josta on tullut 8 m2. Rakennuslupa ja lopputarkastus tehty laajennukselle
- Kokonaispinta-ala
- 110 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kerros
- 1-2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Omalle takapihalle, länteen.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 279 000,00 €
- Neliöhinta
- 2 536,36 €
Ei peritä erillistä hoitovastiketta. Yhteiset kiinteät kulut maksetaan molempien huoneistojen kesken puoliksi. Käyttökulut oman kustannuksen mukaan. Kiinteistövero 487,07 €/v. Vakuutus 412,65 €/v. Vesi kulutuksen mukaan, Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla vuonna 2024 ollut noin 15 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
Varustus
Keittiö
Kylmiö uusittu 2020, erillisuuni 2 kpl, höyryuuni sekä tavallinen uuni, induktioliesi uusittu 2020, liesituuletin, astianpesukone 2 kpl, uusittu 2020, kaapistot valkoiset kiiltopintaiset, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet. Valkoinen keittiö, kivitasot
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku 2 kpl, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: seinät maali, lattia vinyyli. Olohuone: seinät maali, lattia vinyyli. Makuuhuone 1: seinät maali, lattia vinyyli. Makuuhuone 2: seinät maali, lattia mäntylankku. Makuuhuone 3: seinät maali, lattia mäntylankku. Sauna: seinät paneli, lattia laatta. Kylpyhuone: seinät ja lattia laatta. Eteinen: seinät maali, lattia vinyyli. Wc: seinät ja lattia laatta.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Järvipuistonkatu 22
- Isännöitsijä
- Omatoiminen isännöinti.
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 2
- Autopaikat
- Autokatospaikkoja 2 kpl, sähköpistokepaikkoja 2 kpl
- Taloyhtiössä on
- Yhteisantennijärjestelmä, valokaapeli
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on osakkailla
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Muovipinnoitettu.
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä LTO.
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
Taloyhtiössä ei ole ollut tarvetta isompiin yhtiön yhteisiin korjauksiin tai perusparannuksiin. 2022 Rännien huolto ja putsaus Vesikourujen puhdistus, syöksyjen korjaus ja tiivistys, syöksyjen asennus 2 kpl. 2022 Piippujen saumojen kittaus 2019 asuntojen välisen puuaidan uusiminen 2016 Orapihlaja-aidan korvaaminen tuija-aidalla Etupiha. 2008 Yhteisen pihavaraston rakentaminen Piipun saumat ohjeistuksen mukaan kitattu, rännit uusittu ja korjattu. Katolle tehty tarkastus.. Asunnon remontit: 2018 llmalämpöpumppu alakeraan. 2019 Talon eteläpäädyn puuosien uusiminen ja maalaus. 2020 Keittiön uusiminen ja kodinkoneiden uusiminen. 2020 Lattioiden laitto (vinyylilankku) olohuone, keittiö, ruokailutila sekä alakerran makuuhuone. Sisäkaton vaihtaminen olohuone, keittiö, ruokailutila ja eteinen. Tuulikaapin poisto ja ulko-oven uusiminen. 2021 Eteisen kaapistojen uusiminen. 2023 Valokuidun asennus. 2024 Terassin maalaus.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys tulisi päivittää vuosittain. Yhtiöllä ei ole asunto-osakeyhtiölain vaatimaa 5 vuoden kunnossapitosuunnitelmaa.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 778 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Keskustan palvelut 0,4 km säteellä.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Järvenpää OP Koti Uusimaa Oy LKV
Helsingintie 18, JÄRVENPÄÄ
010 254 2700 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
