Tuomitie 23, Kirkonkylä, Leppävirta

Mittavasti vuonna 2016 laajennettu ja remontoitu omakotitalo, rauhallisella sijainnilla etsii uusia asukkaita!

Tämä koti on omalla rinnetontilla, mikä tuo aivan upeat maisemat yläkerran asuintiloihin.

Keittiö, ruokailutila ja olohuone ovatkin yhtenäistä avaraa tilaa, hieman normaalia korkeammalla huonekorkeudella varustettuna. Avara ja valoisa vaaleasävyinen avokeittiö kutsuu sinut perheinesi yhteiseen ruuanlaittohetkeen. Saarekkeeseen on sijoitettu liesitaso ja kiertoilmaerillisuuni. Ruuanlaiton yhteydessä voit siis mukavasti osallistua olohuoneessa tapahtuvaan toimintaan. Ruokailutilaan sopii hyvin 6 hengen ruokailuryhmä.

Keskelle yläkertaa on sijoitettu varaava takka / leivinuuni. Yläkerrassa on myös talon pääsisäänkäynti pienellä katetulla kuistilla eteinen, missä on peiliovelliset kaapistot, tilaa pukea ja ottaa vastaan vieraita. Lisäksi on vieras wc ja kaksi makuuhuonetta. Pintamateriaaleihin on kiinnitetty erityistä huomiota, ne ovat laadukkaat ja hyvin yhteen sointuvat. Tämän talon valaistus on aivan omaa luokkaansa, saat valaistuksen juuri tarvitsemallasi volyymilla ja jokaiseen hetkeen oman tunnelman. Kodinhoitohuoneessa on paljon säilytystilaa, kylpyhuone on tyylikkäästi toteutettu ja saunaan mahtuu isompikin porukka löylyttelemään. Yläkerran isolla parveketerassilla on kiva viettää aikaa oleskellen tai vaikka saunan päätteksi.

Tumma portaikko on hieno epäsuorine valaistuksineen. Alakertaan voitkin sitten jatkojalostaa tiloja tarpeesi mukaan. Saat yhden tai kaksi makuuhuonetta lisää jos laitat avoimeksi jätettyihin oviaukkoihin nykyaikaiset lasiseinäiset ovet tilaa jakamaan. Tällä hetkellä tilat ovat varastokäytössä sekä kuntosaliksi varustettu. Kuntosalihuoneessa on takkavaraus, jos tekee mieli polttaa enemmän puuta ja säästää näin talven lämmityskuluissa.

Tämä talo lämpenee poistoilmalämpöpumpulla, käyttökulut ovat olleet maltilliset n. 11000-12000kWh vuodessa. Katolle on myös asennettu aurinkopanelit. Parhaan ja energiatehokkaan hyödyn tästä järjestelmästä saat, kun lämmität takkaleivinuunia, poistoilma lämmittää jalalle mukavan vesikiertoisen lattialämmityksen, mikä talossa on molemmissa kerroksissa.

Säilytykseen on lisäksi iso varasto teknisen tilan yhteydessä sekä erillinen puuvaja ja varastorakennus takapihalla. Suojaisassa pihassa on myös erillinen terassi grillipaikalla varustettuna.

Sijainti on lähellä Leppävirran kirkonkylän keskustaan, tästä pääset myös lenkkipoluille ja Virran rantaan nopeasti.

Tämä talo ei uudelle häpeä! Tässä on paljon kerrottavaa ja katsottavaa, joten eiköhän varata yksityisesittely!