Takojankuja 3 A, Ahjo, Kerava
Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kolmioon. Rauhallinen läpitalon huoneisto sijaitsee ylimmässä kerroksessa. Asunnossa on avara olohuone, johon mahtuu hyvin ruokailuryhmä. Keittiöön ja eteiseen tulvii luonnonvaloa ikkunoista. Tilava kylpyhuone jonka yhteydessä oma sauna, lisäksi vielä erillinen wc.
Läheltä löytyvät ruokakauppa, liikuntamahdollisuudet, koulut, päiväkodit, puistot sekä luonto. Sujuvat liikenneyhteydet.
Lämpimästi tervetuloa esittelyyn!
Olethan yhteydessä OP- Kodin Annaan p. 050 311 2343
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 598982
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Takojankuja 3 A, 04220 KERAVA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h + k + s
- Asuinpinta-ala
- 76,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 76,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 4/4
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Etelä.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan 3-4kk
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 119 120,80 €
- Velaton hinta
- 229 000,00 €
- Lainaosuus
- 109 879,20 €
- Neliöhinta
- 2 993,46 €
- Hoitovastike
- 382,50 €/kk
- Rahoitusvastike
- 952,36 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 1 334,86 €/kk
- Vesimaksu
- 17,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 17,00 €/hlö/kk, autopaikka 21,88 €/kk. Esitteellä on ilmoitettu vastikkeet ja maksut 1.6.2025 alkaen. Hoitovastike on 1.6.2025 alkaen asuntojen osalta 5,00 €/m2/kk ja autopaikkojen osalta 21,88 €/paikka/kk. Pääomavastike on 1.6.2025 alkaen 0,447 €/jyv.os/kk ja sitä tarkistetaan tarvittaessa uudestaan syksyllä. Hoitovastike sisältää 25 M:n laajakaistayhteyden. Samassa yhteydessä myydään autokatospaikkaan AK 8 oikeuttavat osakkeet nrot 13773 (1 kpl). Myyntihinta 8 500 €. Autokatospaikkojen hoitovastikeperusteena käytetään 12,5 m2:n pinta-alaa. Autokatospaikkojen vastikekerroin on 0,35. Autokatospaikkojen osakkeita eivät rasita yhtiön rakennusaikaiset pitkäaikaiset lainat. Autojen lämmityksestä suoritetaan eri korvaus, jonka suuruuden määrää yhtiön hallitus. Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä 1–2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Lisäksi hallitukselle myönnettiin valtuudet tehdä rahoitusvastikkeeseen muutoksia kesken tilikauden.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, Erillinen wc.
Säilytystilat
Vaatehuone
Materiaalit
Keittiö: Laminaatti, maalattu. Olohuone: Laminaatti, maalattu. Makuuhuone 1: Laminaatti, maalattu. Makuuhuone 2: Laminaatti, maalattu. Sauna: Kaakeli/puupaneli. Kylpyhuone: Kaakeli/laatta. Wc: Kaakeli/maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Keravan Wellamo
- Isännöitsijä
- Keravan Isännöinti Oy keravan.isannointi@keravanisannointi.fi Jaana Kvist jaana@keravanisannointi.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 21
- Autopaikat
- Autokatospaikkoja 8 kpl, sähköpistokepaikkoja 11 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, elisa 25 M:n laajakaista, irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on osakkailla
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. Betonielementti.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla.
- Energialuokka
- B 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 16.2.2033
Tehdyt korjaukset
2023 Energiatodistus 2023 Parvekelasien huolto
Muut tiedossa olevat korjaukset
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2025 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2026 Laaditaan strategia / 10 vuoden PTS-suunnitelma yhtiön ikääntyessä (2026-2030) 2028 Parvekelasien huolto (2028-2030) Hallitus esittää, että normaalit ylläpito ja huoltotoimet tehdään tarpeen mukaan vuosibudjetin puitteissa. Varsinaisia yhtiön vastuulla olevia huomattavia korjaustoimia ei seuraavan 5-vuotisjakson aikana ole suunnitteilla. Yhtiössä on käytössä huoltokirja, jonka mukaisesti perushuoltotoimet ja vuosihuollot tehdään. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 573 m2
- Omistus
- Oma
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenKuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kerava OP Koti Uusimaa Oy LKV
Paasikivenkatu 3, KERAVA
010 254 2520 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
