Keihäsniementie 1 C, Kirkonseutu, Ylöjärvi
OP Koti tuntee Ylöjärven!
Tervetuloa kotiin, jossa moderni mukavuus kohtaa kodikkaan lähiympäristön. Tämä Ylöjärven Krankkulan Kartanon upea asunto tarjoaa mahdollisuuden asua viihtyisästi keskeisellä sijannilla. Rauhallinen ja vehreä ympäristö kutsuu nauttimaan elämästä, ja palvelut ovat käden ulottuvilla.
Tässä 67 m²:n asunnossa on tilaa hengittää. Kaksikerroksisen rakennuksen toisessa kerroksessa sijaitseva koti tarjoaa lasitetun parvekkeen länteen, jossa voit nauttia auringonlaskuista. Parkettilattiat kulkevat läpi keittiön, olohuoneen ja makuuhuoneiden, luoden yhtenäistä ja tyylikästä ilmettä. Keittiössä on reilusti kaappitilaa ja tilaa ruokapöydälle. Kylpyhuoneessa on viihtyisä tunnelma, ja oma sauna kutsuu rentoutumaan kiireisen päivän jälkeen.
Ylöjärven monipuoliset palvelut ovat vain kivenheiton päässä. Prisma Ylöjärvi, Leija-kirjasto ja Räikän uimaranta ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Bussipysäkki sijaitsee aivan talon edessä, joten liikkuminen on vaivatonta. Lähellä sijaitsevat koulut ja päiväkodit tekevät alueesta ihanteellisen myös lapsiperheille.
Asunto Oy Ylöjärven Krankkulan Kartano on rakennettu vuonna 2004, ja taloyhtiö on huolehtinut kiinteistön kunnosta aktiivisesti. Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys takaavat energiatehokkaan asumisen. Yhtiön pihapiiri on erityisen viihtyisä!
Tervetuloa tutustumaan!
Ota yhteyttä ja sovitaan esittelystä!
Maija Hiedanniemi p. 040 707 1222
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 598809
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Keihäsniementie 1 C, 33470 YLÖJÄRVI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h + k + kph + s + lasitettu parveke
- Asuinpinta-ala
- 67 m2
- Kokonaispinta-ala
- 67 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2004
- Kerros
- 2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Länteen
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 198 823,84 €
- Velaton hinta
- 208 000,00 €
- Lainaosuus
- 9 176,16 €
- Neliöhinta
- 3 104,48 €
- Hoitovastike
- 271,35 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 271,35 €/kk
- Vesimaksu
- 18,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk, autopaikka 12,00 €/kk. Hoitovastike 1.7.25 alkaen 4,40 /m2, jolloin myytävän huoneiston hoitovastike on 294,80 €/kk. Pääomavastiketta aletaan perimään 1.7. alkaen arviolta 99,41€/kk tai 9.176,15 € (julkisivuhanke: maalaus, ikkunoiden korvausilmaventtiilit jne.). Julkisivuhankkeen lainan muutos rahoituslainaksi on kesken (tieto isännöitsijäntoimistosta 4.6.2025). Yhtiökokous 12.5.2025 antoi hallitukselle valtuuden tarvittaessa kerätä enintään 1 kappaletta ylimääräisiä hoitovastikkeita 4,40 €/m²/kk tai jättää perimättä. Yhtiökokous 12.5.2025 antoi hallitukselle valtuuden muuttaa pääomavastikkeita hallituksen päätöksellä esim. koronnousun takia.
Varustus
Keittiö
Keittiön varusteluun kuuluu jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi Keraaminen, liesituuletin, astianpesukone (uusittu 2024), kaapistot.
Pesutilat
Saunassa on sähkökiuas. Kylpyhuoneessa on suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiö: Lattiassa on parketti, seinät on maalattu. Olohuone: Lattiassa on parketti, seinät on maalattu. Makuuhuone 1: Lattiassa on parketti, seinät on maalattu/tapetti. Makuuhuone 2: Lattiassa on parketti, seinät on maalattu/tapetti. Sauna: Lattiassa on laatta, seinissä on paneeli. Kylpyhuone: Lattiassa ja seinissä on laatta. Eteinen: Lattiassa on parketti, seinät on maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ylöjärven Krankkulan Kartano
- Isännöitsijä
- Retta
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 32
- Autopaikat
- Autokatospaikkoja 10 kpl, sähköpistokepaikkoja 25 kpl
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto, väestösuoja, mahdollisuus autopaikkaan, häkkivarastot
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. Betoni/puu.
- Kattotyyppi
- Muu
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 176 kWhE/(m²vuosi). Energiatodistus voimassa 5.5.2035 saakka.
Tehdyt korjaukset
Ilmavaihdon nuohous, mittaus ja säätö 2025 Ikkunoiden korvausilmaventtiilien vaihto 2025 Suoritetiin tiivityskorjauksia osassa huoneistoja 2025 Julkisivujen huoltomaalaukset ja piha-aitojen uusiminen 2024 Lämpökeskuksen ja termostaattien uusiminen 2024 Parvekekaiteiden muutos lasisiksi. Lisäksi suoritettin parvekelasien ja ikkunoiden huoltokorjaukset 2024 Lumon Oy parvekelasitusten huoltokorjaukset 2018 Puisten ulkorakenteiden tarkistus ja piha-aitojen huoltomaalaus 2016 Ilmastoinnin nuohous, mittaus ja säätö 2015. Asunnon remontit: ei (saa asentaa ilmalämpöpumpun, lupaa jo kysytty)
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: Avainhallintajärjestelmän uusiminen 2026 - 2030 Älypalovaroittimien asennus huoneistoihin 2025 Porrashuoneiden huoltomaalaus 2026 -2030
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 7 418 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä; Leija-kirjasto tien toisella puolella, Prisma Ylöjärvi non 500 m, Räikän uimaranta noin 500m (uimaranta, tenniskentät,avantouinti,hiihtoladut). Koulut: Ylöjärven koulut ja päiväkodit. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki talon edessä
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
