Luutnantinpolku 4 B, Malminkartano, Helsinki
Valoisa ja viihtyisä kolmio vuonna 2019 valmistuneessa Asunto Oy Helsingin Luutnantinkulmasta. Tämä 50 huoneiston yhtiö sijaitsee rauhallisella paikalla Malminkartanossa, mutta silti vain kivenheiton päässä juna-asemasta ja kattavista palveluista. Asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa. 4/4 krs. Hissi.
Kodin sydän on avara olohuone avokeittiöllä. Makuuhuoneet ovat tilavia ja helposti sisustettavissa, ja kylpyhuoneeseen mahtuu kätevästi pesutorni. Asunnon kruunaa oma viilentävä ilmalämpöpumppu, sauna ja lasitettu parveke, jotka tarjoavat viihtyisät puitteet niin kesäilloille kuin ympärivuotiselle kodissa rentoutumiselle.
Sijainti on erinomainen niin autoilijalle kuin julkisilla liikkujalle. Juna-asemalle kävelet viidessä minuutissa, ja bussipysäkiltä pääset suoraan Kamppiin. Autoilijaa ilahduttavat yhtiön autohalli- ja katospaikat sekä nopeat yhteydet Kehä I:lle, Vihdintielle ja Hämeenlinnanväylälle. Luonto ja ulkoilumahdollisuudet ovat aivan vieressä. Vehreä sisäpiha, lähialueen puistot ja talvella hiihtoladut tekevät tästä kodista täydellisen koiranomistajalle tai aktiiviselle ulkoilijalle. Läheltä löytyvät myös kuntosalit sekä kauppakeskukset Kaari, Myyrmanni, Ristikko ja Sello.
Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on kattavat yhteiset tilat: saunaosasto, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluväline- ja lastenvaunuvarastot sekä kerhohuone. Tämä koti tarjoaa modernia asumista rauhallisessa ympäristössä, loistavien kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä.
Tervetuloa tutustumaan. Varaa oma esittelyaikasi kiinteistönvälittäjä Anne Flinkman, puh: 040 352 5312 tai anne.flinkman@op.fi.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 598620
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Luutnantinpolku 4 B, 00410 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h + avok + kph + las.parveke
- Asuinpinta-ala
- 67 m2
- Kokonaispinta-ala
- 67 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kerros
- 4/4
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Länteen.
- Vapautuminen
- 2kk/sop.mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 278 000,00 €
- Neliöhinta
- 4 149,25 €
- Hoitovastike
- 448,90 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 448,90 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Yhtiön kaikissa asuinhuoneistoissa on huoneistokohtaista kulutusta mittaavat vesimittarit. Mittarit luetaan vuosittain vuoden lopussa, jolloin ennakkomaksut tasataan todellisen kulutuksen mukaisesti ja osakkaille lähetetään toteutuneesta kulutukset riippuen, joko hyvityslasku tai lasku. Asuntokaupan yhteydessä huoneiston mittarilukemat on ilmoitettava isännöitsijätoimistoon tasauslaskutusta varten. Hallitus valtuutettu perimään enintään 2 kk:n ylimääräinen hoitovastike/rahoitusvastike tai jättää perimättä.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot Novart Milka 961, valkoinen mdf; vetimet RK 12, kiinteät valaisimet. Laminaatitasot
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiö: Seinät: maali, Lattia: parketti.. Olohuone: Seinät: maali, Lattia: parketti.. Makuuhuone 1: Seinät: maali, Lattia: parketti.. Makuuhuone 2: Seinät: maali, Lattia: parketti.. Kylpyhuone: Seinät: laatta, Lattia: laatta.. Eteinen: Seinät: maali, Lattia: parketti..
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Luutnantinkulma
- Isännöitsijä
- Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste, Johannes Mauno puh. +358 20 748 8384
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 50
- Autopaikat
- Autokatospaikkoja 32 kpl, piha-autopaikkoja 2 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, kerhotila, kylmää varastotilaa 130 m2
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. Elementti.
- Kattotyyppi
- Auma
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys. Levypatterit ja termostaattiset patteriventtiilit.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo- ja poistoilmavaihtojärjestelmä LTO.
- Energialuokka
- C 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 15.1.2029.
Tehdyt korjaukset
Taloyhtiön valmistuminen 2019. 2019 vuositarkastuksen ennakkotarkastus. 2024 Sähköautojen latauspaikkojen lisäys
Muut tiedossa olevat korjaukset
Katon kuntotarkastus, elastisten saumojen tarkastus 2025 Jätevesi- ja sadevesiviemärien kuntotarkastus 2027 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, lämmitysjärjestelmän tarkastus 2028 Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 987 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2075
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenKuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Arkadiankatu 23, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
