Kaarikatu 18 B, Armonkallio, Tampere
Hurmaava koti 1912 valmistuneessa puutalossa Armonkalliolla!
Tervetuloa ainutlaatuiseen, vuonna 1912 rakennettuun puutaloon, joka sijaitsee arvostetulla Armonkallion alueella.
Tämä viehättävä kaksikerroksinen koti tarjoaa avarat ja valoisat asuintilat. Sisääntulokerroksesta löydät tilavan olohuoneen, jonka katseenvangitsijoina ovat upea kakluuni sekä kauniit ikkunat, jotka tuovat luonnonvalon runsaasti sisään. Keittiö ja kylpyhuone täydentävät tämän tason käytännölliset tilat.
Yläkerrassa avautuu valoisa ullakkotila, joka sopii erinomaisesti makuuhuoneeksi ja työhuoneeksi. Kattoikkunat ja näyttävät tukipalkit luovat tilaan persoonallisen ja kodikkaan tunnelman.
Yhtiöllä on oma tontti, ja sisäpihalla odottaa tunnelmallinen pihasauna, joka tarjoaa asukkaille ainutlaatuisen rentoutumispaikan.
Taloyhtiössä on huolehdittu kunnossapidosta mm. viemärisaneeraus on tehty vuonna 2017 ja kattoremontti vuonna 2018.
Tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
Ota yhteyttä ja sovitaan esittelystä! Maija Hiedanniemi p. 040 707 1222
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 598612
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Kaarikatu 18 B, 33100 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- oh, k, kph, ullakkohuoneet, vh
- Asuinpinta-ala
- 49 m2
- Kokonaispinta-ala
- 49 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1912
- Kerros
- 1-2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- itä/länsi
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 147 159,59 €
- Velaton hinta
- 154 000,00 €
- Lainaosuus
- 6 840,41 €
- Neliöhinta
- 3 142,86 €
- Hoitovastike
- 340,55 €/kk
- Rahoitusvastike
- 91,63 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 432,18 €/kk
Hoito- ja rahoitusvastike ovat neliöperusteisia. Hallituksella oikeus tarvittaessa periä maksimissaan 2 kk:n suuruinen ylimääräinen hoitovastike. 1.7.2025 tullaan jyvittämään yhtiössä olleen (asunnot 9-10 ja 11) kosteusvaurioremontin kustannukset. Myytävän huoneiston osuus yhtiölainasta on 21 323,82 € tai 175,76 €/kk. Ostaja vastaa lainaosuudesta.
Varustus
Keittiö
Keittiön varusteluun kuuluu jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot sekä pyykinpesukone.
Pesutilat
Kylpyhuoneessa on suihku, peilikaappi, kaapit, lattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatehuone
Materiaalit
Keittiö: Lankkulattia, seinissä tapetti. Olohuone: Lankkulattia, seinissä lasikuitutapetti/maali. Makuuhuone 1: Lattiassa on laminaatti, seinät on maalattu. Kylpyhuone: Lattiassa ja seinissä on laatta/paneeli. Eteinen: Lankkulattia, seinissä lasikuitutapetti/maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Osakeyhtiö Tampereen Kaarikatu 18
- Isännöitsijä
- Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 11
- Taloyhtiössä on
- Sauna
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on osakkailla
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. 2018 Kattoremontti.
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoima
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
1998 Savupiiput 2000 Pihanpuoleisen sokkelin salaojitus, alakerran asuntojen ilmastointi, ulko-ovet 2003 Ulkopintojen kunnostus/maalaus ja peltikaton maalaus 2004 Piippujen pellitys ja alipainetuulettimet 2010 Pihakorjaus, jossa valumavedet eristettiin muovilla sekä tehtiin uusi salaoja sekä sadevesiviemärit ja -kaivot 2011 Pihapuiden kaato 2011 Kylmävesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus 2013 Ilmalämpöpumppujen hankkiminen ja asennus 2014 Saunatilojen paloturvallisuuden parantaminen 2014 Lukkojen sarjoitus 2014 Portin korjaus 2014 As. 9 ja as. 11 ulko-oven uusiminen 2015 Rännin korjaus 2017 Julkisivun maalaaminen 2017 Kellaritilan märän maa-aineksen poistaminen 2017-2018 Viemärisaneeraus 2018 Asunnon A 11 / kellaritilan kosteusmittaus 2018 Kattoremontti 2019 Pihamaan vesienohjaus ja kellariseinän kuivatuksen lausunto 2021 Aidan Betoniosan korjaus 2021 Pihakivetyksessä olevan railon paikkaus 2023 Piharemontti, jossa toteutetaan kaivojen madaltaminen, suodatinkalvot, salaoja putken oikaisu, salaojaputken haara myös kellarin oven edustalle ja kallistukset. Asunnon remontit: Aikaisemmat osakkaat tehnyt remontteja.
Suunnitellut korjaukset
2025-2026, käynnissä, kellarin seinien / sokkelin vesieristys, sade ja pintavesien hallintakorjaustoimenpiteet sekä vaurioiden korjaus. 2025-2028, päätetty, jatketaan Raksystems in lausunnon toimeenpanoa
Muut tiedossa olevat korjaukset
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2024: - 2024-2028 Rappusten alla olevien tukipuiden tarkistus ja mahdollinen kunnostus - 2025 Selvitys ja toimenpiteet palovaroittimien vastuunsiirtymisestä taloyhtiölle.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 668,1 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa Keskustan palvelut lähettyvillä.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
