Ounelantie 19, Ihala, Raisio
OP Koti tuntee Ihalan!
Kolmen makuuhuoneen sopivan kokoinen omakotitalo on varustettu autotallilla ja autokatoksella. Vehreä piha, jonne mahtuu mainiosti sekä viljelyä, että trampoliini, on suojassa katseilta. Tätä 50-vuotiasta taloa on hoidettu hyvin.
Tiiliverhoiltuun taloon astutaan käytännöllisen tuulikaapin kautta, itse eteisaula on tilava ja siellä on hyvin kaappitilaa päällysvaatteille. Olohuone ulottuu läpi talon ja sen molemmissa päissä on suuret ikkunat. Läpikuljettava keittiö, joka kunnioittaa talon 70-lukulaista luonnetta, on tummine kalusteineen tyylikäs. Kaikissa kolmessa makuuhuoneessa on kaappitilaa. Takkahuoneen tunnelmanluojana on avotakka, johon on asennettu kiertoilmatakkasydän. Takkahuoneesta on kulku pihalle vilvoittelemaan. Saunassa on ikkuna, pesuhuoneeseen on yhdistetty kodinhoitohuoneen toimintoja.
Ihalan asuntojen arvostus on Raision korkeimpia, johtuen osin Turun läheisyydestä (n. 6 km Kauppatorille) kuten myös alueen omakotitalovaltaisuudesta. Ihalassa yhdistyy myös luonnonläheisyys hyviin liikenneyhteyksiin sekä palvelujen saavutettavuuteen. Tämä koti sijaitsee arvostetulla asuinalueella ja on lapsiperheen unelma! Ihalassa sijaitsee alakoulu ja päiväkoti. Koulu- ja harrastusmatkat ovat lyhyet, kaupat sijaitsevat lähellä ja Föli kuljettaa. Alueelta on lisäksi lyhyt matka Raision keskustaan ja kauppakeskus Myllyyn.
Talo sijaitsee omalla reilun 1100 neliöisellä tontilla, joka rajautuu osin Hinkalopuiston virkistysalueeseen. Talosta on pidetty huolta, tämä viisikymppinenkin onkin hyvässä kunnossa. Viemärit on sukitettu vuonna 2020 ja käyttövesiputkisto on uusittu vuonna 2012. Katto on uusittu vuonna 2005 ja huoltokäsitelty vuonna 2024. Ikkunat on uusittu vuonna 2007. Lämmitys perustuu sähkölämmitykseen, jonka apuna on ilmalämpöpumppu ja takkasydämellä varustettu takka. Talossa on säilytetty alkuperäisiä yksityiskohtia. Remontoi oman näköiseksi tai säilytä talon alkuperäistunnelma.
Tämä koti vapautuu sopimuksen mukaan. Tervetuloa tutustumaan joko yleisesittelyyn tai omaan aikatauluusi sopivana ajankohtana yksityiseen esittelyyn!
Välittäjäsi Sanna Varjanne LKV, FM 040 756 9496 sanna.varjanne@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 598388
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Ounelantie 19, 21260 RAISIO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h, k, pukuh, kph, s, wc, vh
- Asuinpinta-ala
- 139,5 m2Pinta-alat perustuvat rakennuspiirustuksiin. Epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala 140 m², kokonaisala 150 m².
- Kokonaispinta-ala
- 167,5 m2
- Muu ala
- 28 m2Muut tilat: tekninen tila 3m², varasto 8m², autotalli 17m².
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan.
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 215 000,00 €
- Kiinteistövero
- 450 €
Sähkö: 3056 € / vuosi 2024 15692 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 344 € / vuosi 2024. Puhtaanapito: Perusmaksu 26,95 €/v. ja 7,45 €/tyhjennyskerta.. Kiinteistövero: 450 €. . Kokonaissähkönkulutuskustannus n. 254 euroa/kk on vuoden 2024 keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (2 henkilöä) vuoden 2024 aikana ollut 15 692 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi täyskorkea, pakastekaappi on sijoitettu vanhan kylmiön tilalle, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin on hormiin johdettu, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali on laminaatti. Keittiö on uusittu 90-luvun alkupuolella. Laitteita on uusittu tarpeen mukaan, vain muutaman vuoden vanhoja ovat liesitaso, erillisuuni ja astianpesukone.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone sijaitsee saunan pesuhuoneessa, suihku, peilit wc:ssä, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä on saunan pesuhuoneessa, lattialämmitys on pesuhuoneessa, WC:ssä ja takkahuoneessa, kiinteät valaisimet. Sähkötoiminen lämmin pyyheteline pesuhuoneessa. Pesuhuoneessa myös erillinen teräsallas. Viemärit on sukitettu v.2020. Käyttövesiputkisto on uusittu v.2012. Laatoituksen tekninen käyttöikä on ylittynyt, mittauksessa tilat olivat kuivat.
Materiaalit
Keittiö: Parketti, laatoitettu välitila, katossa levy. Olohuone: Parketti, kuitutapetti, katossa levy. Makuuhuone 1: Parketti, tapetti, katossa levy, puolen seinän kaapisto. Makuuhuone 2: Parketti, tapetti, katossa levy, puolen seinän kaapisto. Makuuhuone 3: Parketti, seinät maalattu, katossa levy, koko seinän liukuovikaapisto. Sauna: Saunapanelia, lattia laatoitettu, ikkuna. Kylpyhuone: Kokonaan laatoitettu. Eteinen: Parketti, pinnoitetapetti, lautapaneelikatto. Wc: Kokonaan laatoitettu, katto lautapaneloitu. Takkahuone: Lattia laatoitettu,seinäpaneeli, lautapaneelikatto. Tuulikaappi: Lattia laatoitettu, seinä lastulevyä, lautapaneelikatto.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Puurunko, tiilivuoraus.
- Kattotyyppi
- Auma
- Kattomateriaali
- Pelti. Katto on muutettu tasakatosta aumakatoksi vuonna 2005. Samalla on uusittu otsalaudat, rännit ja syöksytorvet. Katto on puhdistettu ja pinnoitettu 10/2024.
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Sähkötoimiset lämpöpatterit, sähkötoiminen lattialämmitys, avotakka kiertoilmatakkasydämellä, ilmalämpöpumppu.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen, Pesuhuoneessa APX-kanavapuhallin, keittiössä liesituuletin
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viim. voimassaolopäivä 13.05.2035.
Tehdyt korjaukset
Katto, sadevesiviemärit ja autokatos 2005, ikkunat 2007, vedenlämmitin 2010, käyttövesiputkisto 2012, autotallin ovi, sähköpatterit 2014, keittiön liesi ja uuni 2017, kaapistojen ovet, viemäriputkiston kuvaus 2018, viemäriputkiston sukitus, pihakivetys, varasto (Ruska), wc:n kaapisto 2020, ilmalämpöpumppu 2022, kiertoilmatakka (sydän) 2023, katon puhdistus ja pesu, autotallin kynnyspelti 2024, parketin korjaus 2025.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 0,1 ha
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 236 m2
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Lisätietoa viemäristä
- Tonttiviemäriputkea uusittu vuonna 2023, liittyi viemäriverkon uusintaan.
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Lisätiedot
Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenKuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Turku OP Koti Varsinais-Suomi Oy LKV
Brahenkatu 11 G, TURKU
010 2569 118 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
