Kielotie 30-32 E, Tikkurila, Vantaa
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään läpitalon huoneistoon, joka sijaitsee erinomaisella paikalla, aivan Tikkurilan sydämessä. Tämä asunto tarjoaa mahdollisuuden mukautua monenlaisiin elämäntilanteisiin, kiitos sen käytännöllisen pohjaratkaisun. Pienellä vaivan näöllä tästä kodista saa muokattua jälleen kodikkaan ja tyylikkään asuinpaikan.
Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten linjasaneeraus vuosina 2014-2015 sekä julkisivu- ja vesikattosaneeraus vuosina 2018-2019. Asuntoyhtiön suuri sisäpiha on yksi sen parhaista puolista. Lasten leikkipaikka tarjoaa turvallisen paikan perheen pienimmille ja aikuisten iloksi piha on rauhallinen ja vehreä. Mitä parhain paikka siis rentoutumiselle ja yhteisille hetkille naapuruston kesken.
Tikkurilan alueen palvelut ovat vertaansa vailla, ja ne sijaitsevat aivan nurkan takana. Juna-aseman läheisyys tekee matkoista nopeita ja mutkattomia, mikä on suuri etu niin työmatkalaisille kuin vapaa-ajan matkustajille. Alueelta löytyy myös monipuolisesti kauppoja, ravintoloita, kahviloita sekä kulttuuri- ja liikuntamahdollisuuksia, jotka tekevät elämästä Tikkurilassa vaivatonta ja nautinnollista.
Tämä asunto on erinomainen valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin kokeneelle sijoittajalle. Tikkurila on kasvava ja kehittyvä alue, jossa palvelut ja liikenneyhteydet ovat jo valmiiksi huippuluokkaa, mutta kehitys jatkuu edelleen. Tule ja tutustu tähän potentiaaliseen kotiin, joka odottaa uutta omistajaa luomaan siitä unelmiensa asuinpaikan!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 598366
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Kielotie 30-32 E, 01300 VANTAA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h + k
- Asuinpinta-ala
- 62 m2
- Kokonaispinta-ala
- 62 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1966
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 2/3
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Parveke länteen päin, näkymät sisäpihalle. Keittiöstä ja makuuhuoneista näkymät Kielotielle.
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 161 133,69 €
- Velaton hinta
- 195 000,00 €
- Lainaosuus
- 33 866,31 €
- Neliöhinta
- 3 145,16 €
- Hoitovastike
- 310,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 310,00 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 25,00 €/kk. Vesimaksu on ennakkomaksu. Autopaikkavuokrat, lämmin(€/kk) 30 € Autopaikkavuokrat, kylmä(€/kk) 20 € Autotallivuokrat(€/m2/kk) 5 € Autop.vuokrat, kylmä vuokr.(€/kk) 10 € Hallituksella valtuutus kerätä tai olla keräämättä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Hallituksella on lisäksi valtuudet määritellä po-vastikkeen suuruus korkotason olennaisesti muuttuessa ilman yhtiökokouksen päätöstä.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesikupu aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Remontoitu n. 10v sitten.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä 2014-2015
Materiaalit
Keittiö: Lattia laminaattia, seinät maalattu. Olohuone: Lattia parkettia, seinät tapetoitu/maalattu. Makuuhuone 1: Lattia parkettia, seinät tapetoitu/maalattu. Makuuhuone 2: Lattia parkettia, seinät tapetoitu/maalattu. Kylpyhuone: Lattia laatoitettu, seinät kaakeloitu. Eteinen: Lattia parkettia, seinät maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaankielo
- Isännöitsijä
- Asunto Maisteri Oy, Katja Pesonen, puh. 040 722 0580
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 72
- Liikehuoneistoja
- 1
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 86 m2
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 15 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, kiinteistölaajakaista 10M
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä.
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 12.9.2033.
Tehdyt korjaukset
Sähköautojen latausinfran rakentaminen (Korpisähkö Oy) 2024 Sähköautojen latausinfraratkaisun kilpailuttaminen (Frontago Oy/A-insinöörit) 2024 Kaukolämpöverkoston paine-erojen kunnostustoimet 2024 Kiinteistön leikkipihan hiekkalaatikon uusiminen 2024 Kaukolämpösiirtimen venttiilien vaihto 2023 Katon kunnostustoimia (läpiviennit, piipunhattuja ym.) ja takuukorjauksia 2023 Kaukolämmön käyttövesisiirtimen uusiminen 2023 Sähköautojen latausselvitys ja kilpailutus (yk päätös 2022) --> esitys yk 2023 2023 Huoneistojen ikkunoiden suodattimet vaihdettu 2022 Paristot vaihdettu kiinteistön ja huoneistojen palovaroittimiin 2022 Hajulukot puhdistettu huoneistoissa 2022 Vesikaton takuutarkastus 2021 Pihan toiminnallisuus ja maisemointisuunnittelu (Frontago Oy) 2020-2021 Energialaskelmien selvitykset ja rahoituksen selvitykset 2021 IV-ilmanvaihdon koneellistamisen selvitystyö (Ins. tsto W.Zenner Oy) 2021 Aurinkopaneelipotentiaalin selvitystyö energiahankkeena (Solarok Oy) 2021 Maalämpöpotentiaalin selvitystyö energiahankkeena (Ins. tsto W.Zenner Oy) 2020-2021 Pihasuunnittelukokonaisuuden suunnittelua (Frontago Oy) 2020-2021 Piha-alueen maaperätutkimus (Frontago Oy) 2020 Lämmönjakohuoneeseen GSM-hälytysmodeemin ja jatkohälytysten asennus 2021 Lämmönjakohuoneen vuosihuolto 2020 Syväjätesäiliön vuosihuolto 2020 Strategian valmistelu 2021-2031 2020 Sähköautojen latausselvitys (Greenele Oy) 2020 E-portaan alakaton sekä liiketilan seinän kunnostustyöt 2020 Parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus; Frontago 2019 Puujulkisivuverhouksien ja lämmöneristeiden uusiminen 2018-2019 Vesikaton pinnoitus 2019 Saunan saneeraus 2019 Kuntoarvion päivitys 2017 Linjasaneeraus 2014-2015 (kph-uusinta, uudet putket, uudet huoneistokeskukset ja nousut, datakaapelointi) Hulevesijärjestelmän rakentaminen (salaojien uusiminen) 2014-2015 Alapohjan puhdistus ja tuuletuksen parannustoimet 2014-2015 IV-kanavien puhdistus 2015 Yläpohjan eristyksen parantaminen 2015 Vesikaton korjaus 2014 FGH-talon sadeveden ohjauksen parantaminen 2013 Ulko-oviin koodilukot 2012 Ikkunahuolto 2011 Kuntoarvion teettäminen 2010 Jätteiden syväkeräysastiat asennettu (Molok) 2008 Saunan saneeraus 2008 Lämmönjakohuoneiden uusinta 2006 Vesikattojen huoltomaalaus 2006 Lukituksen uusiminen 2006 IV-kanavien nuohous 2005 Tonttiviemäri (FGH-talo) uusittu 2005 Antenniverkon digikunnostus 2005 Putkiston kuntotutkimus 2004 Porrashuoneiden saneeraus 2001, 2004 Julkisivut ja parvekkeet, ikkunoiden - ja parvekeovien uusinta 1999 Tonttiviemäri (A-E-talo) uusittu 1994. Asunnon remontit: Putkiremontin yhteydessä (2014-2015) uusittu kylpyhuone, keittiö sekä lattia.
Suunnitellut korjaukset
Yhtiökokous 7.10.2024: Hallitus käynnistää uuden taloyhtiöstrategian valmistelun ja se tuodaan hyväksyttäväksi yhtiökokoukseen.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kuntoarvio ja PTS päivitys 2025-2026 Pihavalaistus 2027-2028 Julkisivujen elementtisaumojen uusintasaumaus 2026-2028 Julkisivujen ikkunasaumojen uusintasaumaus 2026-2028 Julkisivun peltisaumojen uusintasaumaus 2026-2028 Myrkkylisä, ennen 1987 rakennetuissa taloissa (jos lyijyä löytyy) 2026-2028 Ikkunoiden uusiminen 2025-2028 Huoneisto-ovien uusiminen 2025-2028 Ulko-ovien uusiminen 2025-2028 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2025-2028 Yleisten tilojen pinta- ja huoltomaalauksia 2027-2028 Väestönsuojan saneeraus- ja kunnostustoimet (laaja) 2028-2029 IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2024-2025 IV-kokoojakammiot ja turbowentit (tarveharkintaisesti) 2025-2028 Velco-seinäventtiilien asennus makuuhuoneisiin olohuoneisiin ja makuuhuoneisiin parantamaan ilmanvaihtoa 2024-2025 Kustannusarvio nähtävillä hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä ajalle 2025-2029. Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 7 932 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Prisma n. 250 m. Tikkurilan muut ruokakaupat ja palvelut ihan vieressä 200-300 m. Tikkurilan kirjasto n. 200 m, Tikkurilan terveysasema ja hammashoitola n. 200 m. Koulut: Laurea ammattikorkeakoulu n. 200 m. Peltolan koulu n. 800 m. Viertolan koulu n. 1,5 km. Tikkurilan lukio n. 1,2 km. Päiväkoti: Alueella useita. Uima- urheilu- ja jäähalli n. 700 m. Liikenneyhteydet: Juna-asema ja bussiasema n. 500 m. Lähin bussipysäkki n. 100 m.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kerava OP Koti Uusimaa Oy LKV
Paasikivenkatu 3, KERAVA
010 254 2520 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
