Välimaankatu 7 A, Tammela, Tampere
Valoisa yksiö Tammelan sydämessä, muuttovalmis koti heti vapaana.
Tarjolla erinomainen yksiö vuonna 1932 rakennetusta tiilitalosta, hyvin hoidetusta Asunto Oy Naistenlahdenristikatu 7:stä. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, taloyhtiössä on myös hissi. Ikkunat avautuvat rauhalliselle sisäpihalle. Sopii hyvin myös sijoituskäyttöön.
Asunto on hyvässä kunnossa. Kylpyhuone on uusittu vesieristyksineen vuonna 2018 ja juuri tehty pintaremontti tuo raikkaan ilmeen. Keittiössä, olohuoneessa sekä eteisessä on laminaattilattiat ja kylpyhuone on laatoitettu.
Säilytystilaa löytyy sekä kellari- että vinttikomeroista. Taloyhtiössä on lisäksi sauna ja pesutupa.
Tammelantori ja sen palvelut ovat noin 600 metrin päässä, lähikauppa alle 200 metriä. Rauhaniemen uimaranta ja Kaupin kauniit ulkoilumaastot löytyvät myös läheltä.
Kulkuyhteydet ovat hyvät. Lähimmälle bussipysäkille on noin 150 metrin matka eikä rautatieasemallekaan ole kuin noin kilometri.
Taloyhtiö on hyvässä kunnossa. Tehtyjä peruskorjauksia ovat mm. vesi- ja viemäriremontti (1985), sähköremontti (2009), kylpyhuoneremontteja sekä ikkunoiden uusiminen (2020).
Yhtiön tontti on oma, pinta-alaltaan 498 m². Taloyhtiössä on yhteensä 24 asuinhuoneistoa.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 598259
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Välimaankatu 7 A, 33500 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 1
- Huoneet
- 1h, k, kph
- Asuinpinta-ala
- 33,2 m2
- Kokonaispinta-ala
- 33,2 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1932
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/4
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Sisäpihalle päin
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 131 777,38 €
- Velaton hinta
- 134 000,00 €
- Lainaosuus
- 2 222,62 €
- Neliöhinta
- 4 036,14 €
- Hoitovastike
- 169,32 €/kk
- Rahoitusvastike
- 46,15 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 215,47 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 16,00 €/kk. Piha-autopaikka 20,00 €/kk. Autotalli 42,00 €/kk. Pesutupa 2 €/h. Hoito- ja rahoitusvastike ovat neliöperusteisia. Talousarvio 2025: Hallituksella valtuudet periä 1-2 kuukauden vastikkeet tarvittaessa. Rahastoidaan enintään lainojen lyhennyksiin käytetyt rahoitusvastikkeet ja lainaosuussuoritukset.
Varustus
Keittiö
Valkoinen jääkaappi. Lattialiesi on 50 cm leveä, valkoinen. Liesituuletin, kaapistot. Kiinteät valaisimet. Keittiössä ns. vanha kylmäkomero.
Pesutilat
Kylpyhuoneessa on suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari, vintti
Materiaalit
Keittiössä on laminaattilattia, seinissä lasikuitutapetti/maali. Olohuoneessa laminaattilattia, seinissä lasikuitutapetti/maali. Kylpyhuone: on laatoitettu. Eteisessä on laminaattilattia, seinissä lasikuitutapetti/maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Naistenlahdenristikatu 7
- Isännöitsijä
- Taloasema, Isännöinti Kärkkäinen Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 24
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 2 kpl, piha-autopaikkoja 3 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, vinttikomerot, kellarikomerot, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 187 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 9.12.2034.
Tehdyt korjaukset
1981 Kaukolämpö 1985 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen 1994 Julkisivun korjaus 1998 Peltikaton uusiminen 2001 Pesutuvan maalaus 2003 Peltikaton maalaus 2006 Lukitusjärjestelmän uusinta 2006 Pesukone pesutupaan 2008 Sisäpihan oven vaihto 2009 Sähköremontti, koko talon sähköistyksen uusiminen 2012 Lämmönvaihdin ja lämmöntasapainotus, suunnittelu ja lämmönvaihdin työ tehty 2012 Huoneistojen patteritermostaattien vaihto 2012 Huoneistojen kosteusmittaus 2015 Lämmönjakohuoneen remontointi 2015 Ilmastointijärjestelmään asennettu Turbovent 400 imuri ja kokoajalaatikko 2017 Kellaritilojen, pesuhuoneen ja saunan seinän saneeraus, kosteusmittaukset 2017 Ulkoaidan uusinta 2017 Sisäilmaventtiilien uusiminen 2018 Kosteidentilojen remontit A1, A2, A4, A8 ja A9 2018 Autotallin ovien ja ulko-oven kunnostus ja maalaus 2018 Peltikaton vuotokorjaus 2018 Uusi kuivuri pyykkitupaan 2018 Paikattu katolla olevien ilmanvaihtohormien läpivientejä 2018 A22 ja A 21 ilmanvaihtoventtiilien uusiminen 2018 Käyttöveden säätöventtiilin uusiminen 2018 Käytävien valaistuksen uusiminen 2018 Kosteiden tilojen remontit A1, A2, A4, A8 ja A9 2018 Kellari saneerauksen loppuunsaattaminen 2020 Ikkunoiden uusiminen 2020 Tonttivesijohtojen ja viemärien uusiminen 2021 Korttelitarkastus, lämpökuvaus, ilmanvaihdon katselmus 2021 Vesivahingot A 23, A 17, A 11 2022 Hormien tutkiminen ja osittaiset korjaukset 2023 Saunan lauteiden uusinta 2024 Kuntoarvio Insinööritoimisto Raksystems Oy (nyk. Sustera). Asunnon remontit: Kylpyhuone uusittu vesieristyksineen ja putkineen vuonna 2018. Asunnon pintaremonttia 2025.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys: - 2026 Porraskäytävän maalaus, ovet ja seinät - 2026 Vesikaton tarkastus ja maalaus Tutkimusten ja selvitysten tulosten perusteella korjausten laajuus ja aikataulu tarkentuvat.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 498 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Sijainti Tammelassa tarjoaa ihanteellista keskusta-asumista. Kävelymatkan etäisyydellä on niin Tammelan kuin myös keskustan palvelut, Kaupin lenkkipolut, Ranta-Tampellan rantamaisemat sekä tietenkin perinteikkään Tammelantorin palvelut. Lähikauppa Sale alle 200 metriä Tammelan palvelut n. 600 metriä. Rauhaniemen uimaranta n. 1 km. Liikenneyhteydet: Lähin bussipysäkki noin 150 metriä. Rautatieasema n. 1 km
Lisätiedot
Vinttikomero on ikkunallinen ja todella tilava. Kellarikomero on perunakellarityyppinen, pieni.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
