Haapaniementie 3 A, Haapaniemi, Kuopio
Kodikas pikkukaksio LVISA-remontoidussa yhtiössä
Tässä kodissa on klassinen pohjaratkaisu ja tehokkaasti hyödynnetyt neliöt. Kylpyhuone on saatettu vastaamaan tämän päivän tarpeita yhtiön peruskorjauksen yhteydessä ja huoneistosta on muutoinkin pidetty vuosien varrella hyvää huolta. Tunnelmallisessa ja siistikuntoisessa asunnossa on lasitettu parveke. Talossa on hissi ja erinomaiset yhteiset saunatilat. Omatonttinen taloyhtiö sijaitsee loistavien kulkuyhteyksien äärellä keskustan kupeessa. Lähietäisyydelle sijoittuvat Kuopion upeimmat ulkoilureitit pitkin Kallaveden rantoja. Tarjolla on sopivassa suhteessa luonnon rauhaa ja kaupunkielämän monipuolia mahdollisuuksia.
Hyvin hoidetussa yhtiössä kaikki isot remontit on tehty. Yhtiöllä on tarkoitus vuokrata osa tontista uudisrakennusta varten ja tätä koskeva kaavamuutos on hyväksytty. Talonyhtiöllä on esisopimus YIT:n kanssa.
Huoneisto on heti vapaa kaupanteosta.
Kohteen myy: Saija Miettinen 0500 279 441, saija.miettinen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 598202
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Haapaniementie 3 A, 70100 KUOPIO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, kk
- Asuinpinta-ala
- 39 m2
- Kokonaispinta-ala
- 39 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1953
- Kerros
- 1/7
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 92 479,50 €
- Velaton hinta
- 105 000,00 €
- Lainaosuus
- 12 520,50 €
- Neliöhinta
- 2 692,31 €
- Hoitovastike
- 230,10 €/kk
- Rahoitusvastike
- 241,84 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 471,94 €/kk
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, kaapistot, kiinteät valaisimet. liitäntä astianpesukoneelle
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, peilit, allaskaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vintti, irtaimistovarasto
Materiaalit
Kylpyhuone: laatoitettu. Asuinhuoneet: lattia laminaatti, seinät maali/tapetti.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuopionlahti
- Isännöitsijä
- Retta Isännöinti Oy/Janne Koivisto, p. 010 228 8200, janne.koivisto@retta.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 71
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, mankeli, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, huoneistokohtaiset varastot
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto.
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 22.03.2034.
Tehdyt korjaukset
Selvitys tehdyistä töistä * Julkisivujen maalaus 1991 * Hissit modernisoitu 1996-1998 * Lukitus uusittu 2005 * Lämmönsiirrin uusittu 2005 * Porraskäytävät ja kellarikäytävät maalattu 2010 * Ikkunaremontti 2007 * LVISA-remontti 2010 * Kattoremontti 2011 * Uudet parvekkeet 2014 - 2015 * Autopaikoituksen syöttökaapeli ja kotelot 2018 * Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2021 * Hissien taajuusmuuttajien päivitys 2021 * Taloyhtiön omistaman huoneiston remontti 2021 * Julkisivun etelänurkan yläosan vauriokorjaus 2022 * Vesikaton kuntokartoitus (Kattotutka Oy), kiireelliset korjaukset tehty 2023. * Lämmenjakokeskuksen siirtäminen ja järjestelmän tarkistus. Urakka valmistunut kokonaan 2024 vuonna. Lämmönvaihdin uusittu tällöin; Uusi lämpökeskus rakennettu ison talon kellariin ja rakennettu uudet kaukolämpö- ja vesijohtoliitokset. Kuopion Energia toimittaa älyläs-lämmönsäätölaitteiston (tieto isännöitsijäntodistuksesta 4.3.2025). 2024: B 30 vesivahinkokorjaus (tieto isännöitsijäntodistuksessa 4.3.2025). * HUOM! Siipirakennukseen (vuokratut liikehuoneistot) ei ole tehty yllä mainittuja peruskorjauksia. * Asemakaavamuutos uudisrakennuksen rakentamista ja matalan osan purkamista varten on saanut lainvoimaisuuden.. Asunnon remontit: 2023 keraaminen liesi uusittu 2010 keittiöremontti, kylpyhuoneremontti
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys 2024 - 2028 Rakennusosat ja järjestelmät Korjattavaa/uusittavaa siipirakennuksen osalta - Uudisrakennus, tontin lohkominen, tontin osan vuokraus Piha Uusinta, siipirakennuksen purkamisen yhteydessä Perustukset Ei olennaista kunnostustarvetta Julkisivut Ei olennaista kunnostustarvetta Huoneistot Ei kunnostettavaa Yleiset tilat Ei korjaustarvetta Lämmitysjärjestelmä Lämmönjakokeskuksen siirtäminen ja järjestelmän tarkistus (tehty). Vesi- ja viemärijärjestelmä Ei korjaustarvetta Ilmanvaihto Ei korjaustarvetta Sähköjärjestelmät Ei korjaustarvetta Antennijärjestelmät Ei korjaustarvetta AOYL:n mukaan kunnossapitotarveselvityksessä tulee ilmoittaa tiedot, jotka olennaisesti vaikuttavat osakehuoneistojen käyttämiseen, olennaisesti yhtiövastikkeeseen tai olennaisesti muihin osakehuoneistojen käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. Taloudellisilta vaikutuksilta olennaisena pidetään sellaista hanketta, jonka vaikutus on n. 30 % hoitovastikkeesta.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 4 580 m2
- Omistus
- Oma
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO
010 258 8505 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
