Tiilenpolttajankatu 20, Ollikkala, Salo
HYVIN YLLÄPIDETTY SIISTIKUNTOINEN OMAKOTITALO USKELANJOEN JOKIVARREN MAISEMISTA
KOKONAISUUS
Hyvin ylläpidetty siistikuntoinen omakotitalo Uskelanjoen jokivarren maisemissa. Loistava sijainti lähellä asuinalueen ja Salon keskustan palveluja. Läheiseltä pyörätieltä 5 min ajomatka Salon kuuluisalle torille. Lähikauppa, päiväkoti ja koulu kohtuullisen kävelymatkan etäisyydellä. Onnistunut tilaratkaisu osittain yhtenäisellä keittiö olohuone pohjaratkaisulla ja kolmella makuuhuoneella. Talossa ikkunat, ovet, käyttövesiputket ja katto uusittu. Tehokkaat neliöt ja varaava takka pitävät lämmityskustannukset kurissa. Kompakti 484 m2 puutarhatontti, joka takapihan osalta rajoittuu kaupungin puistokaistaleeseen. Omakotitalo on kuntotarkastettu keväällä 2025. Heti vapaa.
KOTI
Toimivalla pohjaratkaisulla toteutettu omakotitalo kolmella makuuhuoneella, tilavalla olohuoneella ja hyvillä aputiloilla. Siistikuntoiset ja kooltaan riittävät kylpyhuone ja sauna sekä erillinen wc. Talon toinen wc-istuin kylpyhuoneessa. Kylpyhuoneen yhteydessä pieni pukuhuone kaapistoineen. Hyväkuntoinen aikanaan remontoitu vaalea keittiö osittain olohuoneen yhteydessä. Olohuoneesta käynti ulos suojaisalle takapihan terassille. Talon yhteydessä kylmä autotalli ja suurehko varastotila. Vehreä pensasaidan suojaama Salon kaupungin vuokratontti puineen, pensaineen ja istutuksineen. Loistava vaihtoehto lapsiperheelle tai miksi ei varttuneemmallekin pariskunnalle.
TEKNISIÄ TIETOJA
Omakotitalo ns. talopaketti, joka perustettu reunavahvistetulle teräsbetonilaatalle. Talossa konesaumattu peltikatto ja julkisivumateriaalina puupaneeli. Katto on muutettu harjakatoksi 1984, autokatos muutettu autotalliksi 1986 ja olohuoneeseen on asennettu varaava takka 2001. Kaikista edellä mainituista muutoksista on tehty lopputarkastuspöytäkirjat. Talossa on ikkunat ja ovet on uusittu 2008 sekä käyttövesiputket 2017. Tehokkaat neliöt, 2008 uusitut sähköpatterit ja varaava takka pitävät energiakustannukset kohtuullisina. Keittiö ja pesutilat ovat siistikuntoisia ja käytettyjen materiaalien perusteella uusittu 90-luvulla. Siistikuntoiset seinä- ja lattiapinnat, lattiamateriaalina parketti.
SIJAINTI
Omakotitalo viihtyisällä ja rauhallisella asuinalue Uskelanjoen jokivarren maisemissa. Läheltä 50 m etäisyydeltä pyörätie suoraan Salon torille, minne noin 5 min pyörämatka. Töiden suuntautuessa Turun tai Helsingin suuntaan juna- ja linja-autoasemalle alle 5 min ja E18 moottoritieliittymät Piihovi/Salo) noin 4 min ajomatka. Lasten harrastusmahdollisuudet kohtuullisella etäisyydellä, Salon urheilupuistoon pyörällä 2,5 km. Lähikauppa Ollikkalassa, matkaa kävellen noin 850 m. Kauppakeskus Valuri, palveluineen mm. Lidl 1,5 km ja K- Citymarket 1,5 km. Ala-aste ja päiväkoti 600 m.
Tähän kotiin voi tutustua myös etänä! Klikkaa itsesi sisään virtuaaliesittelyyn ja astu peremmälle. Voit tutustua asunnon tiloihin 3D-esityksen kautta, aivan kuten olisit paikan päällä.
Myynti: Tino Salminiemi Puh: 044 770 1335 tai tino.salminiemi@op.fi
Tulen mielelläni esittelemään tätä kotia yksityisesittelynä, soita niin sovitaan aika. Myös muut kuusi välittäjämme ovat käytössäsi tämän kodin myynnissä.
Oletko myymässä kotiasi? Soita tai laita sähköpostia ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 598171
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Tiilenpolttajankatu 20, 24260 SALO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h, k, pkh, kph, s, 2wc, vh
- Asuinpinta-ala
- 100 m2Asuintilojen pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu. Ilmoitetut alat saattavat olla suuremmat tai pienemmät. Alkuperäisessä piirustuksessa talon asuntoalaksi merkitty 100 m2.
- Kokonaispinta-ala
- 140 m2
- Muu ala
- 40 m2Autotalli ja varasto. Molemmat kylmiä tiloja.
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 87 000,00 €
- Kiinteistövero
- 197,68 €/vuosi (2024)
Sähkö: Arvio noin 9.000 - 13.000 kwh/vuosi . Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Sopimuksen mukaan (jäteastian tyhj.kert.mukaan).. Kiinteistövero: 197,68 €/vuosi (2024). . Omakotitalon arvioitu kokonaissähkönkulutus noin 9.000 - 13.000 kwh/vuosi (mahdollisuus käyttää varaavaa takkaa). Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Puhtaanapito sopimuksen mukaan (jäteastian tyhjennyskertojen mukaan). Kiinteistövero 197,68 €/vuodessa (2024). Kiinteistön tuleva perusvuokra 480,19€ + vuoden 2025 keskiarvoindeksi XXX. (Selviää alkuvuonna 2026). Ilmoitettu kokonaissähkönkulutus perustuu arvioon 100 m2 omakotitalon osalta. Toteutuviin vuosikulutuksiin vaikuttavat mm. asukasmäärä ja asumistottumukset, joten toteutuva kulutus voi olla myös ilmoitettua pienempää tai suurempaa. Sähkönkustannus määräytyy oman sähkösopimuksen mukaisesti.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Hyväkuntoinen 90-luvulla remontoitu keittiö, jossa vaaleat kaapistojen ovet puunvärisin tasoin. Mukavasti kaapistoja ja laskutilaa. Hyvä paikka ruokapöydälle. Keittiö onnistuneesti osittain olohuoneen yhteydessä.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc + toinen wc-istuin kylpyhuoneessa, suihku, peilikaappi Kylpyhuone ja erillinen wc, kaapit Pukuhuoneessa, allaskaappi Kylpyhuone, pesukoneliitäntä Kylpyhuone, lattialämmitys Kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet. Siistikuntoinen kauttaaltaan kaakeloitu kylpyhuone, joka laattojen perusteella remontoitu 90-luvulla. Ikkunallinen tilava sauna, jossa lauteet aikanaan uusittu. Erillinen wc tuulikaapin yhteydessä ja toinen wc-istuin kylpyhuoneessa.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistoja, 2 kpl varastoja.
Materiaalit
Keittiö: seinät laatta/tapetti/puolipaneeli, lattia parketti. Olohuone: seinät sisustuspaneeli/tapetti, lattia parkett. Makuuhuone 1: seinät tapetti/sisustuspaneeli, lattia parkett. Makuuhuone 2: seinät tapetti, lattia parketti. Makuuhuone 3: seinät tapetti, lattia parketti. Sauna: seinät paneeli, lattia laatta. Kylpyhuone: seinät kaakeli, lattia laatta. Eteinen: seinät puolipaneeli/tapetti, lattia parketti. Wc: seinät paneeli, lattia laatta. Tuulikaappi: seinät puolipaneeli/tapetti, lattia parketti.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Ns talopaketti (Enso-talo). Rakennuksessa puurunko ja julkisivumateriaalina puupaneeli.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Tasakatto muutettu harjakatoksi vuonna 1984. Konesaumattu peltikate.
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Olohuoneeseen asennettu varaava takka. 2001. Huoneissa uusitut sähköpatterit (2008).
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys. Huoneissa sähköpatterit. Kylpyhuoneessa sähkötoiminen lattialämmitys.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen.
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Todistuksen laatimispäivä 8.4.2025
Tehdyt korjaukset
Tasakatto muutettu harjakatoksi 1984. Autokatos muutettu autotalliksi 1986. Asennettu varaava takka 2001. Ikkunat ja ovet uusittu 2008. Patterit uusittu 2008. Käyttövesiputket uusittu 2017. Lämminvesivaraaja uusittu.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 484 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Salon kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2025
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 160 m2
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lähikauppa Ollikkalassa, matkaa kävellen noin 850 m. Kauppakeskus Valuri, palveluineen mm. Lidl 1,5 km ja K- citymarket 1,5 km. Ala-aste ja päiväkoti 600 m. Vaivaton ja nopea tieyhteys E18 moottoritieliittymään (Piihovi, Salo) noin 3,2 km, josta hyvät kulkuyhteydet Turun ja Helsingin suuntaan. Tontin läheltä pyörätie suoraan Salon torille. Koulut: Ala-aste Ollikkalassa matkaa 600 m. Ylä-aste, lukio ja ammattikoulu Salon keskustassa. Päiväkoti: Ollikkalan päiväkoti 600 m. Viihtyisä rauhallinen asuinalue Uskelanjoen jokivarren maisemissa. Koulut, päiväkoti ja asuinalueen palvelut lyhyen kävelymatkan etäisyydellä. Lähellä 50 m etäisyydeltä pyörätie suoraan Salon torille, minne noin 5 min pyörämatka. Töiden suuntautuessa Turun tai Helsingin suuntaan juna- ja linjautoasemalle alle 5 min ja E18 moottoritieliittymät Piihovi/Salo) noin 4 min ajomatka. Lasten harrastusmahdollisuudet kohtuullisella etäisyydellä. Salon urheilupuistoon pyörällä 2,5 km. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne Ollikkalankadulta, matkaa noin 150 m.
Lisätiedot
Hyvin ylläpidetty kolmen makuuhuoneen omakotitalo lähellä asuinalueen ja Salon keskustan palveluja. Tehokkaat neliöt ja varaava takka pitävät energiakustannukset kohtuullisina. Helppohoitoinen 484 m2 puutarhatontti, joka takapihan osalta rajoittuu kaupungin puistokaistaleeseen. Autotallin yhteydessä kaksi varastoa, toinen autotallin jätkeena ja toinen omakotitalon yhteydessä. Talon yhteydessä oleva varasto lämmin, missä lämminvesivaraaja. Autotallissä sähkötoiminen nosto-ovi.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Salo OP Koti Lounaismaa Oy
Turuntie 7, SALO
010 256 1310 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
