Tieteenkatu 12 as, Hervanta, Tampere
Tervetuloa tutustumaan moderniin kaupunkiasumiseen Tampereen Hervannan ytimessä! Tämä valoisa kaksio tarjoaa viihtyisän kodin, jossa yhdistyvät nykyaikainen asuminen ja keskeinen sijainti. Hulppeat näkymät 8. kerroksesta avautuvat kohti kaupungin keskustaa Hervannan valtaväylän suuntaan. Monipuoliset palvelut ja hyvät liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa ja mukavaa. Ratikkapysäkki on ihan vieressä ja se näkyykin huoneiston ikkunasta.
Asunnossa on tilava olohuone, joka avautuu lasitetulle parvekkeelle pohjoiseen, Hervannan valtaväylän suuntaan. Tila on nykyisen rakennustavan mukaisesti yhtenäistä tilaa, mikä mahdollistaa monenlaiset sisustusmahdollisuudet. Keittiössä kokkailet samalla seurustellen vieraiden kanssa, mikä tekee ruoanlaitosta vaivatonta. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, suihku ja pesukoneliitäntä, ja oman saunan löylyistä nautit aikataulusi mukaan. Reilun kokoinen makuuhuone takaa rauhalliset unet. Huoneen ikkuna suuntaa pohjoiseen, joten huone pysyy viileänä kesälläkin.
Hervanta tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Lähikauppa on ihan vieressä ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet kuten uimahalli ja jäähalli ovat myös lyhyen matkan päässä. Alueella on useita kouluja ja opiskelupaikkoja, mikä tekee siitä ihanteellisen asuinpaikan esimerkiksi opiskelijalle. Ratikka ja bussit takaavat sujuvat yhteydet keskustaan ja lähialueille.
As. Oy Tampereen Matrix I, on rakennettu vuonna 2013 ja se seisoo kaupungin vuokratontilla. Vuokrasopimus on voimassa vuoteen 2070 saakka. Yhtiö lämpiää kaukolämmöllä, mikä takaa energiatehokkaan asumisen ja vesikiertoinen patterilämmitys sekä huoneistokohtainen ilmanvaihtokone pitävät sisäilman miellyttävänä. Yhtiö koostuu 93 asunnosta ja kattaa myös yhteiset tilat, kuten kuivaushuone ja pyörävarasto, jotka helpottavat arkea.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan! Mia Oravala, 0500 537222
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 598125
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Tieteenkatu 12 as, 33720 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + k + s + kph + lasitettu parveke
- Asuinpinta-ala
- 50 m2
- Kokonaispinta-ala
- 50 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2013
- Kerros
- 8/16
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Ikkunat ja parveke avautuvat pohjoiseen, Hervannan valtaväylän suuntaan.
- Vapautuminen
- 1-2 kk kaupanteosta
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 176 000,00 €
- Neliöhinta
- 3 520,00 €
- Hoitovastike
- 232,50 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 232,50 €/kk
- Vesimaksu
- 23,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk. Vesimaksun peruste: Ennakkomaksu, tasataan joulukuussa. Hoitovastike on neliöperusteinen. Rahoitusvastike on osakeperusteinen. Hoitovastike on 1.7.2025 alkaen 4,90 e/m2/kk, 245,00 euroa/kk. Yhtiökokouksessa hallitukselle annettiin valtuudet kerätä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta seuraavaan yhtiökokouklkseen mennessä.
Varustus
Keittiö
Keittiössä on jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin (Iloxair sis. ilmanvaihto), integroitu astianpesukone, kaapistot sekä kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Saunassa on sähkökiuas, kylpyhuoneessa on suihku, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähköllä) sekä kiinteät valaisimet. Ilmanvaihtokone pesutornin päällä, taloyhtiö huolehtii (toistaikseksi) suodattimen vaihdosta.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiössä, olohuoneessa, makuuhuoneessa ja eteisessä on parkettilattia, seinät maalattu ja katto maalattua kipsilevyä. Sauna on kauttaaltaan paneloitu ja lattia on laatoitettu. Kylpyhuone on kauttaaltaan laaatoitettu ja katto paneloitu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Tampereen Matrix I
- Isännöitsijä
- Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 93
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
- Energialuokka
- D 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 156 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 12.12.2027.
Tehdyt korjaukset
2014-2015 Takuukorjauksia 2016 Paloilmoitinjarjestelmän muutos 2019 Kylpyhuoneiden lattialämmitystermostaattien uusiminen takuuseen 2020 Salaojien huuhtelu ja tarkistus 2020 Katoksen rakentaminen kellariin johtavien kierreportaiden päälle 2024 Väestönsuojan huolto ja tiiveyskoe
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys: - 2025 IV-kanaviston nuohous ja säätö - 2026 Pohja- ja tonttiviemärien sekä salaojien huuhtelut kuvauksineen - 2027 Energiatodistuksen uusiminen Vuosittain: - Huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden suodattimien vaihtaminen kaksi kertaa vuodessa lämmityskauden alkaessa ja päättyessä - Huoneistokohtaisten vesimittarien lukeminen syksyisin iv-suodattimien vaihdon yhteydessä
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 201 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 2070
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa K-Market tieteenkatu, Duossa S-Market, Lidl, K-Supermarket, K-Market Lukonmäki, posti Automaatti K-Market Tieteenkatu, R-Kioski Lindforsinkatu, kirjasto Hervannan kirjasto, terveysasema Hervannan terveysasema. Koulut: Ahvenisjärven koulu, Kanjonin koulutalo, Pohjois-Hervannan koulu, Polamk, Tampereen teknillinen yliopisto. Päiväkoti: Päiväkoti touhula. Uimahalli, jäähalli, Suolijärven luontopolku, Padel Tampere ¿ Hervanta. Liikenneyhteydet: Ratikka 3, bussi 4
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
