Puolukkakatu 5 B, Tohloppi, Tampere
OP Koti tuntee Tohlopinhelmen!
Unelmien koti, jossa moderni asuminen kohtaa luonnonläheisen ympäristön. Asunto Oy Tampereen Tohlopinhelmi tarjoaa upean mahdollisuuden nauttia elämästä lounaaseen suuntautuvalla terassilla, omalla pihalla, kukkapenkkien ja pensaiden keskellä. Tämä kodikas 65 m² asunto kutsuu sinut viihtymään ja rentoutumaan.
Tohlopinhelmi sijaitsee erinomaisella paikalla, josta on lyhyt matka Westerin monipuolisiin palveluihin. Alueella on useita kouluja ja päiväkoteja, ja lähellä sijaitsevat jäähalli ja uimahalli tarjoavat monipuolisia harrastusmahdollisuuksia. Tohlopin rannan lenkkimaisemat houkuttelevat ulkoilemaan ja nauttimaan luonnosta.
Ota yhteyttä ja sovitaan esittelystä! Maija Hiedanniemi p. 040 707 1222
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 597975
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Puolukkakatu 5 B, 33310 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, k, s, kph, var., vaateh., autok., terassi
- Asuinpinta-ala
- 65 m2
- Kokonaispinta-ala
- 65 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2009
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 214 000,00 €
- Neliöhinta
- 3 292,31 €
- Hoitovastike
- 260,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 260,00 €/kk
- Vesimaksu
- 10,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 10,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 14,00 €/kk, sähkölämmitys 8500 kWh/v. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä. Rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään yhtiöjärjestyksen 4 § rahoitusvastikekerrointa (830). Vesimaksun peruste: Vesimaksuennakko ja tasaus huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan 2 krt/vuosi. Sähkönkulutus ajalla 5/2023-4/2024 ollut 8463 kWh. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muunmuassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
Varustus
Keittiö
Keittiön varusteluun kuuluu jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Saunassa on sähkökiuas. Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä lasinen kääntyvä, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: laminaattilattia/maalattu seinät. Olohuone: laminaattilattia/maalattu/tapetoitu seinät. Makuuhuone 1: laminaattilattia/tapetti/maalattu seinät. Sauna: puupaneloitu katto ja seinät/laattalattia. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: laatta/maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Tampereen Tohlopinhelmi
- Isännöitsijä
- Oiva Isännöinti Oy/ Tampere
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 14
- Autopaikat
- Autokatospaikkoja 14 kpl, piha-autopaikkoja 14 kpl
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys sähkö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen lämmöntalteenotto
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 249 kWhE/(m²vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 25.4.2034.
Tehdyt korjaukset
2011 Pihan asfaltointi ja rappusten laatoitus (halukkaiden osakkaiden kohdalta oma kustanteisesti) 2012 Piha-alueen ruttojuuren ja jättiputken hävittäminen sekä maanvaihto 2012 Suodatinkankaan ja reunakivien lisäystä asfaltille 2012 Lumenkaatopaikkojen rakentaminen nurmikkoalueille (2 kpl) 2012 Asuntojen lämpökuvaus 2014 Parvekekaiteiden ja autokatoksien puusäleikköjen huoltomaalaus 2015 Grillipaikan kunnostus, Nilan varaajan vesisäiliön vaihto A1 2016 Räystäiden lapelaudoitukset ja parvekkeiden aluslaudoituksien lisääminen, puhallusvillan lisääminen yläpohjiin 2017 Nilan varaajan vesisäiliön vaihto C13 2018 Nilan varaajan vesisäiliön vaihto C12 ja C14 2019 Nilan varaajan vesisäiliön vaihto A3, A4, A5 ja C10. Nilanien anodien vaihto 6/19 2020 Pihavalaistuksen uusiminen, julkisivu sokkeleiden maalaus 2021 Väliaitojen ja päällyslautojen huoltomaalaus 2021 Sokkeleiden pellitykset 2022 Ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmamäärien säätö 2022 Uusien palovaroittimien asennus 2023 Katon kuntokartoitus, kermien korjauksia, sammalten poistoa 2023 Energiatodistuksen päivittäminen 2024 Julkisivujen, parvekesäleikköjen huoltomaalauksia 2024 Asfalttipaikkaukset (halkeamat). Asunnon remontit: suihkuseinän lisäys, pyykinkuivaustelineen lisäys seinälle 2018 terassi jatkettu koko asunnon leveydelle 2019 reunasilikonit uusittu kph ja sauna 2024
Muut tiedossa olevat korjaukset
2025 Katon pesu/sammalmyrkytys (tarvittaessa) 2025-2029 Lukituksen uusiminen
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 5 558 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 1.1.2067
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Kauppakeskus Westerin monipuoliset palvelut noin 0,5 km. Koulut: alueella useita. Päiväkoti: alueella useita. Jäähalli ja uimahalli lähellä,Tohlopin rannan lenkkimaisemat.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
