Puijonsarventie 25 C, Julkula, Kuopio
Tämä kodikas ja kauniisti remontoitu kolmio on täydellinen ensiasunnoksi tai pienelle perheelle, joka etsii viihtyisää ja huoliteltua kotia rauhalliselta alueelta. Kodin tunnelma on lämminhenkinen ja pohjaratkaisu toimiva. Alakerrassa avautuu valoisa olohuone, joka kutsuu viettämään yhteisiä hetkiä perheen tai ystävien kanssa. Kodikas remontoitu keittiö tuo arkeen helppoutta sekä laatua, ja olohuoneesta on käynti uusitulle terassille / piha-alueelle, jossa voi nauttia kesäpäivistä.
Yläkerran tunnelma on rauhaisa ja kaksi makuuhuonetta tarjoaa ihanan lepopaikan päivän päätteeksi, ja remontoitu kylpyhuone, jonka yhteydessä on kodinhoitotila tekee arjesta sujuvan. Makuuhuoneesta avautuu ovi tilavalle parvekkeelle, jonka ilmansuunta on länteen ja toimii täydellisenä paikkana aamukahville tai iltahetkille. Lisää pientä luksusta tuo yläkerrassa oleva viilentävä ilmalämpöpumppu.
Kodissa on runsaasti säilytystilaa, vaatehuone, kaapistot ja ulkovarasto pitävät kodin järjestyksessä ja arjen toimivana.
Sijainti on upea ja lähellä on Julkulan ja Puijon ulkoilumaastot sekä lähialueen uimaranta ja kuntopuisto tarjoavat puitteet niin liikunnalle kuin rentoutumiselle. Päiväkoti on lähellä ja samoin ruokakauppa. Ala-aste on myös lyhyen kävelymatkan päässä. Keskustaan ajelet 10 minuutissa ja julkinen liikenne on kattava.
Hyvin hoidettu taloyhtiö on omalla tontilla. Huoneistolle kuuluu peltinen autotalli, joka suojaa autoa säältä ja lisää arjen helppoutta. Tämä on koti, jossa voit rakentaa tulevaisuutta, kokea arjen pieniä iloja ja luoda muistoja.
Tule tutustumaan ja ihastumaan!
Näytöt ja lisätiedot: Tarja Kovalainen, p.040 707 7388
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 597909
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Puijonsarventie 25 C, 70260 KUOPIO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, s
- Asuinpinta-ala
- 82 m2
- Kokonaispinta-ala
- 82 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1982
- Kerros
- 1-2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On
- Ikkunat ja näköalat
- Parvekkeen ja terassin ilmansuunta länsi.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 149 000,00 €
- Neliöhinta
- 1 817,07 €
- Hoitovastike
- 296,36 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 296,36 €/kk
- Vesimaksu
- 23,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk. Autotallimaksu 6,50 €/kk.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu laitteineen vuonna 2012.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone myös wc istuin, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kuivauspatteri . Kylpyhuoneen yhteydessä erillinen kodinhoitonurkkaus, jossa kaapistot, työtasot ja tilaa kuivausrummulle.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: laminaatti,maali,mdf paneeli. Olohuone: laminaatti,maali,mdf paneeli. Makuuhuone 1: laminaatti,maali,mdf paneeli. Makuuhuone 2: laminaatti,maali,mdf paneeli. Kodinhoitohuone: Kylpyhuoneen yhteydessä erillinen kodinhoitonurkkaus, jossa kaapistot, työtasot ja tilaa kuivausrummulle.. Sauna: laatta, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneeli. Eteinen: laminaatti,maali, tapetti, mdf paneeli. Wc: laatta, laatta, maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Puijonsarventie 25
- Isännöitsijä
- Oiva Isännöinti Kuopio Oy/Otto Mikkonen, p. 050 475 4100, otto.mikkonen@oi.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö, osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 20
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 18 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto.
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 26.9.2033.
Tehdyt korjaukset
2004 Lämmönjakohuoneen uudistus 2006 Lukostojen uudistus 2011 Pihatien uudistus 2012 Kylmiön koneiden kunnostus 2012 Ulkopuolisten puurakenteiden korjauksia 2016 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen 2018 Iv-kanavat puhdistettu ja säädetty 2018 Ulkovarastojen ilmanvaihtoa parannettu ja korjattu lahovaurioita 2019 Parveke/terassien korjauksien korjaussuunnitelmien laatiminen 2020 Parveke- ja terassikorjaus, vesienohjauksen parantaminen, ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen. Asunnon remontit: Pintoja: olohuone maali, wc maalaus, eteisen maalaus ja tapetointi, kodinhoitohuoneen maalaus. Huoneisto remontoitu sis. myös kylpyhuone ja keittiö laitteineen v. 2012. Sisäkatot paneloitu v. 2019. Terassi uusittu v. 2020. Taloyhtiö rakentanut uuden varastokopin huoneiston kohdalle. Ilmalämpöpumppu asennettu 2020 (tieto is.todistus 12.5.2025).
Muut tiedossa olevat korjaukset
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS SEURAAVALLE VIIDELLE VUODELLE: Palovaroittimien uusiminen. Huoneistokohtaisten varastojen kuntokartoitus. Vesikaton kuntokartoitus.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 4 986,2 m2
- Omistus
- Oma
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Siilinjärvi OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Kuiluntie 3 Lt 1, SIILINJÄRVI
010 258 8617 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
