Koskikuja 7 E, Myyrmäki, Vantaa

Varustus

Keittiö

Tässä kodissa on siisti ja käytännöllinen keittiö, joka tarjoaa hyvät puitteet arjen ruoanlaittoon. Keittiöstä löytyy kaikki tarvittavat perusvarusteet: jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, astianpesukone, sekä runsaasti säilytystilaa tarjoavat kaapistot. Kiinteät valaisimet tuovat tehokasta työvaloa ja viimeistelevät tilan ilmeen. Keittiö on hyvässä kunnossa ja täysin käyttövalmis, mutta halutessaan sen voi helposti päivittää vastaamaan omaa makua ja tyyliä.

Pesutilat

Asunnon kylpyhuone ja erillinen WC on täysin saneerattu vuonna 2024 linjasaneerauksen yhteydessä, ja ne tarjoavat modernia mukavuutta ja toimivuutta arkeen. Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, sekä sähköinen lattialämmitys, joka tuo lisämukavuutta erityisesti talvikuukausina. Kiinteät valaisimet viimeistelevät tilan valaistuksen. Erillinen WC on niin ikään uusittu ja varustettu peilikaapilla, allaskaapilla ja WC-istuimella. Sauna tarjoaa rentouttavat löylyt sähkökiukaan ansiosta, ja sinne on uusittu lattia saneerauksen yhteydessä.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Laattalattia, seinät maalattu. Olohuone: Laminaattilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Laminaattilattia, seinät maalattu. Sauna: Laattalattia, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät laatoitettu. Wc: Laattalattia, seinät laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Myyrinranta

Isännöitsijä

Myyrmäen Huolto Oy, Heidi Halonen, 09 530 6140

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

60

Liikehuoneistoja

1

Liikehuoneistojen pinta-ala

734 m²

Autopaikat

Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl, sähköpistokepaikkoja 46 kpl, piha-autopaikkoja 28 kpl

Taloyhtiössä on

Sauna, uima-allas, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harja

Kattomateriaali

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poistoilmanvaihto

Energialuokka

E ₂₀₁₃

Lisätietoa energiatodistuksesta

E-luku 186. Viimeinen voimassaolopäivä 30.5.2026

Tehdyt korjaukset

2025 Lämpömankeleiden hankinnat. 2024 Linjasaneeraus ns, perinteinen putkiremontti. 2023 Parvekkeiden elementtisaumojen uusinnan suunnittelun loppuunsaattaminen ja toteutus, parvekekattojen(bitumi) uusinnan suunnittelu ja toteutus, linjasaneerauksen toteutussuunnittelu. 2022 Linjasaneerauksen hanke-esityksen laatiminen, pihasuunnitelman laatiminen. 2021 Maalämmön ja poistoilman lämmöntalteenoton selvitystyöt, talojen ulkopuolisten salaojien, viemäreiden ja sadevesiviemäreiden uusimisen toteutustyöt. 2020 Talojen ulkopuolisten salaojien, viemäreiden ja sadevesiviemärien uusimisen suunnittelu. 2018 Piha-alueen valaistuksen parantaminen, tontti- ja sadevesiviemärien pesu, kuvaus ja raportointi, uima-altaan suodatus- ja lämmityslaitteiden uusiminen. 2017 Patteriverkoston tasapainotus sekä kiinteistöautomaation päivitys, päiväkodin toinen IV poistopuhallin uusittu, -IV-jäijestelmän puhdistus ja tasapainotus, pysty-ja pohjaviemärien painehuuhtelu + hstojen pesuhuone/keittiöhaarojen pesu. 2016 ABC talon kylmiölaitteiden uusiminen, käyttövesilinjojen sulkuventtiilien uusiminen, kaukolämpölaitteiden uusinta. 2015 Päiväkodin painuneen viemärilinjan uusinta (Pvk:n hlökunnan Wc:n osuudella), ylätalon pohjaviemäri tukkeutui kahdesti, seurauksena väestönsuoja "tulvi”, ylätalosta lähtevä pohjaviemäri kuvattu, todettu puiden juurikasvutukkeumaa tarkastuskaivossa, tukkeuma poistettu. 2012 Liityttiin WelhoDNA:n taloyhtiökohtaiseen laajakaistapalveluun, ylätalon kuivaushuoneeseen uusi ilmankuivain Esteri. Aikaisempi korjaushistoria saatavilla välittäjältä.. Asunnon remontit: Pintaremonttia mm. maalaus ja lattioiden vaihto.

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokouksessa 5.5.2025 päätettiin asuinkerrostalojen vesikattojen maalauksesta tilikaudella 2025. Kustannusarvio 60.000 euroa. Rahoituspäätös: Katetaan hoitovastikevaroilla, sisältyi talousarvioesitykseen. Yhtiökokouksessa 16.5.2024 päätettiin toteuttaa ylätalon parvekkeiden lisätuenta, tuentakustannukset sisältyvät linjasaneerauslainaan, kustannusarvio 30 000 euroa. Hanke toteutetaan kesällä 2025.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2030: 2026-2030 Sähkölatauspaikkojen hankekartoitus, hissien kuntotarkastus, parvekesaneerauksen toteutus, pihasuunnitelmien toteutus, lukitusjärjestelmän uusinta. Kunnossapitotarveselvitystä päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa. Toteutettavat toimenpiteet ja hankkeet sekä niiden rahoituspäätökset edellyttävät yhtiökokouksen päätöstä.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Myyrmäen monipuoliset palvelut kävelymatkan päässä. Kauppakeskus Myyrmanni tarjoaa todella monipuolisen palveluvalikoiman päivittäistavara- ja erikoisliikkeistä monipuoliseen ravintolamaailmaan. Terveyskeskus alueella. Koulut: Alueella on kouluja alakoulusta lukioon sekä Metropolia amk Myyrmäen kampus. Päiväkoti: Alueella, lähin samassa talossa. Länsi-Vantaan keskuksessa, Myyrmäessä, on erinomaiset mahdollisuudet harrastaa niin liikuntaa kuin kulttuuriakin. Myyrmäen keskustan kupeessa sijaitsee Vantaan suurin liikuntakeskus ja uimahalli Myyrmäen urheilupuistossa, jossa voi nauttia poikkeuksellisen laajasta lajitarjonnasta. Lähimetsiköt tarjoavat oivat puitteet ulkoilulle ja Vetokankaan uimaranta tarjoaa uintimahdollisuuden myös luonnon vesissä. Liikenneyhteydet: Erinomaiset liikenneyhteydet. Myyrmäen juna-asema ja Louhelan juna-asema kävelymatkan päässä, monipuoliset bussiyhteydet kattavasti pääkaupunkiseudun alueella. Vihdintie, Hämeenlinnan väylä ja kehä1 ja 3 omalla autolla liikkuvalle nopeasti saavutettavissa.