Nuijakuja 4, Ihala, Raisio
Paikalla muurattu tukeva tiilitalo, voit muuttaa suoraan sisään!
OP Koti tuntee Ihalan! Tämä 60-70-luvun taitteen arkkitehtuuria ilmentävä omakotitalo on täysin remontoitu 2000-luvun aikana. Talossa on maalämpö ja katto on uusittu viime vuonna. Muutamia erityisiä ominaisuuksia: kaunis varaava takka olohuoneessa, tilava autotalli ja suojaisa atriumpiha.
Talo ihastutti nykyiset asukkaat aikanaan vankalla olemuksellaan ja arkkitehtuurillaan, jossa kaikissa tiloissa on ikkuna. Kodissa onkin runsaasti luonnonvaloa ja suunnitteluajalleen tyypillisesti se on pohjaratkaisultaan oivallinen. Keittiö on Saarikallion toteuttama ja siellä erityistä huomiota on kiinnitetty valaistukseen ja säilytystilojen toimivuuteen. Keittiön koneet ovat Gaggenaun. Olohuoneen yksi seinä on suuria ikkunoita, joista näkymä avautuu suojaisalle sisäpihalle. Ruokailutila yhdistyy olohuoneeseen ja koko tilaan tuo tunnelmaa valkoinen varaava takka. Päämakuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa, päämakuuhuoneen käytössä on myös erillis-WC ja kylpyhuone. Olohuoneen taakse sijoittuu vieras/työhuone, jonka kautta on kulku takkahuoneeseen. Takkahuoneessa on alkuperäisellä ilmeellä luonnonkivin päällystetty takka ja upea pärekatto. Uima-allas on peitetty ja lattiakannen alla on nyt säilytystilaa. Huone on tilava ja tarjoaakin mahdollisuudet moneen: nyt tilassa on TV-katsomo ja joogasali. Saunaosastolla on pesuhuoneessa kaksi suihkua ja saunan lauteet ovat kaunista kanadantuijaa. Täältä löytyy myös kodin toinen erillis-WC. Keittiön kautta puolestaan on kulku toiseen makuuhuoneeseen ja kodinhoitohuoneeseen.
Myös säilytystilat ilahduttavat: taloon kuuluu sekä autotalli, että kahden auton autokatos, teknisessä tilassa on apukeittiö, varastotilaa on lämpimänä ja kylmänä.
Ihalan asuntojen arvostus on Raision korkeimpia, johtuen osin Turun läheisyydestä (n. 6 km Kauppatorille) ja osin alueen omakotitalovaltaisuudesta. Ihalassa myös yhdistyvät luonnonläheisyys, hyvät liikenneyhteydet sekä palvelujen saavutettavuus. Tämä koti sijaitsee arvostetulla asuinalueella ja on lapsiperheen unelma! Ihalassa sijaitsee alakoulu ja päiväkoti. Koulu- ja harrastusmatkat ovat lyhyet, kaupat sijaitsevat lähellä ja Föli kuljettaa. Alueelta on lisäksi lyhyt matka Raision keskustaan ja kauppakeskus Myllyyn.
Talo sijaitsee omalla tontilla, jossa on viihtyisä atriumpiha suojassa katseilta. Talossa on siirrytty maalämpöön, salaojat, katto ja ikkunat on uusittu. Viemärit on sukitettu ja tonttivesijohto uusittu. Lämmönjako tapahtuu vesikiertoisella patteri- ja lattialämmityksellä. Sisätilat ovat kauniit ja toivottavatkin uudet asukkaat muuttamaan suoraan sisään!
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan joko yleisesittelyyn tai juuri sinulle sopivaan yksityisesittelyyn. Talo vapautuu tarvittaessa nopeastikin.
Välittäjäsi: Sanna Varjanne 040 756 9496 Pasi Pitkänen 0500 522 229 sähköpostit etunimi.sukunimi@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 597845
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Nuijakuja 4, 21260 RAISIO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 5h, rt, k, 2xWC, kph, s, pesuhuone, khh, takkahuone, vh
- Asuinpinta-ala
- 165 m2Pinta-alat laskettu rakennuslupapiirustuksista, ei tarkistusmitattu.
- Kokonaispinta-ala
- 190 m2
- Muu ala
- 25 m2Muut tilat: Autotalli, autokatos, tekninen tila, varasto, puuvaja ja pihavarasto.
- Käyttöönottovuosi
- 1969
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 310 000,00 €
- Kiinteistövero
- 788,26 EUR vuonna 2025
Sähkö: kulutusluvut vuonna 2024 2750,42 EUR ja 14000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 322,44 EUR vuonna 2024. Laskutus 4krt/v. Puhtaanapito: 240 l jäteastian tyhjennys 7,54 EUR/krt. Kiinteistövero: 788,26 EUR vuonna 2025. . Hulevesimaksu 55 EUR.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso induktio, liesituuletin hormiin johdettu, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali puristekivi. Keittiö uusittu vuonna 2009. Kaikki kodinkoneet ovat Gaggenaun. Keittiön on suunnitellut Maina Laakso, kaapistot ovat Ykköskeittiöiden mallistosta ja kokonaisuus on Saarikallion toimittama. Erityistä huomiota suunnittelussa kiinnitetty säilytystiloihin ja valaistukseen.
Pesutilat
Sauna uusittu 2006-2007, sähkökiuas ainavalmis Saunatonttu, kylpyhuone pesuhuone saunan yhteydessä ja erillinen kylpyhuone päämakuuhuoneen vieressä, erillinen wc 2 kpl, suihku pesuhuone 2 suihkua, kylpyhuoneessa 1 suihku, suihkuseinä laatoitettu suihkuseinä kylpyhuoneessa, peilit WC:t, peilikaappi kph, kaapit toinen erillis-WC liukuovikaapisto, allaskaappi kph, pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa, lattialämmitys Ei lattialämmitystä parkettilattioiden alla. Muissa tiloissa on lattialämmitys., kiinteät valaisimet. Saunaosaston yhteydessä on katettu uima-allas, joka toimii tällä hetkellä säilytystilana. Pesukoneliitännän mahdollisuus on myös takkahuoneen erillis-WC:ssä.
Materiaalit
Keittiö: Parketti, välitilassa puristekivi, seinät maalattu, kattopaneeli mdf. Olohuone: Parketti, seinät maalattu, kattopaneeli mdf, varaava takka. Makuuhuone 1: Parketti, seinät maalattu, kattopaneeli mdf. Makuuhuone 2: Parketti, tehostemaalattu seinä, kattopaneeli mdf. Kodinhoitohuone: Laatoitettu lattia, laatoitettu välitila, lasikuitutapetti, kattopaneeli mdf. Sauna: Lattia laatoitettu, saunapaneelia, lauteet kanadantuijaa. Kylpyhuone: Kokonaan laatoitettu. Eteinen: Lattia laatoitettu, liukuovikaapisto, lasikuitutapetti. Wc: 2 kpl kokonaan laatoitettu. Ruokailutila: Parketti, seinät maalattu, kattopaneeli mdf. Vierashuone: Parketti, seinät maalattu, kattopaneeli mdf. Harrastehuone: Lattia vinyyliponttia, mittatilauskaapistot noudattavat seiniä. Seinät maalattua, osin maalattua tiiltä. Takkahuone: Laattalattia, seinät pääosin kaapistoa, koivuvaneria metallilistoilla, pärekatto.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Tiili. Paikalla muurattu, tiilirunko, tiiliverhoilu.
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kattomateriaali
- Huopa. Kattohuopa uusittu syksyllä 2024. Pellitykset uusittu samaan aikaan.
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö. Lisäksi avustavat lämmitysjärjestelmät: Muutamassa tilassa on sähköinen lattialämmitys. Olohuoneessa varaava takka, takkahuoneessa avotakka takkasydämellä (Geddy). Öljysäiliö on poistettu käytöstä, on maanalainen säiliö, joka on tarkastettu ja puhdistettu vuonna 2003. Säiliö on täytetty hiekalla ja kivellä.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi. Vesikertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys. Pesuhuone, takkahuone ja pikku-WC sähköinen lattialämmitys, asennettu 2007. Varaava takka olohuoneessa, avotakka takkasydämellä (Geddy) takkahuoneessa.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen, lisäksi kylpyhuoneessa pikkutuuletin.
- Energialuokka
- B 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 12.04.2035 saakka.
Tehdyt korjaukset
. 2024 katto 2023 tonttivesijohto 2022 putkien sukitus 2002 tuulikaappi, eteiskäytävä, kph, WC, khh vesikiertoinen lattialämmitys ja lattioiden laatoitus, ikkunat Pihla, ulko- ja väliovet Vihanto 2020-2021 altaan päälle lattia 2016 varaava takka ja olohuoneen lattia 2005 autokatos, lopputarkastus 2011 2012 maalämpö 2009 keittiöremontti (myös käyttövesiputket, kupariputket) 2006-2007 sauna ja pesuhuone uusittu (myös käyttövesiputket, kupariputket), takkahuoneen lattialämmitys, uusittu takkahuoneen WC. Takkahuoneen WC:ssä muoviset viemäriputket, joita ei ole ollut tarvetta uusia.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 0,1 ha
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 260 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Autokatoksen rakentaminen on ylittänyt rakennusoikeuden 2 neliömetrillä.
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Lisätietoa käyttövedestä
- Tonttivesijohto uusittu vuonna 2023. Samalla uusittin pohjaviemäri talon seinästä tarkastuskaivoon saakka.
- Viemäri
- Kyllä
- Lisätietoa viemäristä
- Pohjaviemäri talon seinästä tarkastuskaivoon saakka on uusittu vuonna 2023 samaan aikaan tonttivesijohdon kanssa.
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
- Jätevesi-selvitys tehty
- Ei
- Lisätietoa kunnallistekniikasta
- Raision kaupunki
Lisätiedot
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %. Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Turku OP Koti Turun Seutu Oy LKV
Brahenkatu 11 G, TURKU
010 2569 118 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
