Kaakonsiipi 8 D, Sulku, Jyväskylä
Asunto Oy Kynsikatokseen ylimmän kerroksen saunallinen, siisti kolmio nyt heti vapaana uuden omistajan käyttöön. Tämä koti on pinnoiltaan päivitetty kevään 2025 aikana. Luvassa on siis lähivuosille huoletonta asumista. Olohuoneen ja keittiön ikkunat suuntaavat yhtiön piha-alueelle. Makuuhuoneiden ikkunoista avautuvat rauhaisat metsäiset näkymät.
Yhtiö koostuu kahdesta rakennuksesta, joissa on yhteensä 47 huoneistoa. Yhtiön kunnossapidosta on huolehdittu koko sen elinkaaren ajan. Kunnossapitotarvelistauksen kirjaukset alkavat jo 1990-luvun lopulta. Viimeisin kirjaus on tältä vuodelta kokien palovaroittimien uusimista. Tulevaa kunnossapitoa on myös suunniteltu. Huolenpidon osakseen saavat mm. lukot, käyttövesiputkisto ja parvekkeet. Tarkemman listauksen tehdyistä kunnostuksista ja tulevista suunnitelmista näet kohteen tiedoista.
Näin wikipedia kertoo Sulusta: Sulku on pienalue Jyväskylässä Huhtasuon kaupunginosassa. Se käsittää Sulun ja Kaakkolammen asuinalueet. Aluetta rakennettiin pääosin vuosien 1972-1978 aikana. Pienalueen läheisyydessä sijaitsee Huhtakeskuksen palvelut. Asukasluku oli 1 069 vuoden 2020 lopussa.
Sulussa asut lähellä luontoa, ulkoilureittejä ja uimarantoja. Täällä on loistavat ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet. Lapsiperheiden arkea helpottaa useat alueen päiväkodit ja koulukeskus.
Tässä koti, joka on taatusti enemmänkin kuin hintansa arvoinen! Käydäänkö jo huomenna tutustumassa paikan päällä?
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 597806
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Kaakonsiipi 8 D, 40320 JYVÄSKYLÄ
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, kph, s, parv.
- Asuinpinta-ala
- 80 m2
- Kokonaispinta-ala
- 80 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1978
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 3/3
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On
- Ikkunat ja näköalat
- Puistomaiset näkymät, ilmansuuntina koillinen ja lounas, parvekesuunta lounaaseen
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 52 453,39 €
- Velaton hinta
- 58 000,00 €
- Lainaosuus
- 5 546,61 €
- Neliöhinta
- 725,00 €
- Hoitovastike
- 333,60 €/kk
- Rahoitusvastike
- 117,94 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 451,54 €/kk
- Vesimaksu
- 27,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 27,00 €/hlö/kk, saunamaksu 15,00 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Huoneistoon kohdistuvat lainaosuudet: Julkisivusaneeraus 3,98 €, rahoitusvastike 19,66 €/kk, päättyy 30.6.2025 Kylpyhuonekorjaukset, vesikatto 5.542,63 €, rahoitusvastike 98,28 €/kk Rahoitusvastikeperusteena on osakkeiden lukumäärä
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari, jäähdytetty kellari
Materiaalit
Keittiö: Lattia vinyyliä, seinät maalia. Olohuone: Lattia vinyyliä, seinät maalia. Makuuhuone 1: Lattia vinyyliä, seinät maalia. Makuuhuone 2: Lattia vinyyliä, seinät maalia. Sauna: Lattia laattaa, seinät puuta. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa. Eteinen: Lattia vinyyliä, seinät maalia.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kynsikatos
- Isännöitsijä
- Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy ISA, Pasi Hakala, Vapaudenkatu 48, 40100 Jyväskylä, puh. 0107786700, sp. pasi.hakala@jklkp.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 47
- Liikehuoneistoja
- 1
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 60 m2
- Taloyhtiössä on
- Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa. Vesikattopinnoitteen uusiminen 2021.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poistoilmanvaihto, ikkunoiden yläpuolella korvausilmaventtiilit
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
Selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä, 13.3.2025: 1994 Porraskäytävien maalaaminen 1995 Patteriverkoston perussäätö ja käyttövesipattereiden uusiminen 1999 B-talon parvekejulkisivupintojen peruskorjaus 2000 Autolämmitystolpat uusittu 2001 Lukoston uudelleen sarjoittaminen 2002 Lämmönvaihdin uusittu automatiikkoineen 2002 Antenniverkoston saneeraus digikuntoon 2005 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2006 Porrraskäytävien sisääntulokatokset uusittu ja oviseiniin uusittiin julkisivupellit 2006 Patteri- ja iv-verkoston perussäätö 2006 Autolämmityspaikoille rakennettiin oma sähkönmittaus ja samalla uusittiin syöttökaapeli 2009-2010 Sokkeleiden kunnostaminen, julkisivupeltien uusimista ja parvekkeiden sisäpuolisten osien kunnostus 2011 Viheralueiden kunnostaminen (sisäänkäyntien puolelta) 2012 A- ja B-talojen kellarikäytävien seinien ja lattioiden maalaus 2012 A- ja B-talojen kuivaushuoneiden lattioiden maalaus 2013 B-talon saunaosaston pesuhuoneiden peruskorjaus 2014 A-talon saunaosaston muutos / peruskorjaus 2018 Rakennusautomaation saneeraus 2019 Kylpyhuoneiden vesieristeiden tarkastuksia 2021 Vesikattopinnoitteen uusiminen 2021 Poistoilmapuhaltimet uusittu (kaikki 6 kpl) 2022 Kylpyhuoneiden lattian vesieristeet uusittiin ja seinäkaivo muutettiin lattiakaivoksi 2023 Ulko-ovien uusiminen 2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2025 Palovaroittimet asennettu kaikkiin asuntoihin ja yleisiin tiloihin. Asunnon remontit: Huoneiston sauna rakennettu, rak.lupanro 179-2004-222, myönnetty 13.5.2004 Huoneisto lattiapinnat, seinäpinnat, väliovet ja keittiön kodinkoneet (pl. astianpesukone) uusittu 4/2025
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2030, 13.3.2025: Lukkojen uudelleen sarjoitus Lämmönvaihtimen uusiminen Julkisivun elementtisaumauksien huolto ja uusiminen Yleisten tilojen sähkökeskuksien saneeraus Käyttövesiputkien hankesuunnittelun aloittaminen, johon sisällytetään yleisten tilojen, sekä porraskäytävien korjaussuunnittelu Parvekkeiden betonirakenteiden peruskorjaaminen
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 797 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa K-Market, Laikuttajantie 2 Sale, Nevakatu 1 posti toimii Seppälän Citymarketin tiloissa, Vasarakatu 29 kirjasto Huhtasuon lähikirjasto, Nevakatu 1 terveysasema Huhtasuon terveysasema (arkisin klo 8.00-16.00), Nevakatu 1. Koulut: Huhtasuon yhtenäiskoulu, Suluntie 18. Päiväkoti: Huhtasuon päiväkoti, Suluntie 18. Liikenneyhteydet: Linja-auto
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Jyväskylä OP Koti Keski-Suomi Oy LKV
Kauppakatu 22, JYVÄSKYLÄ
010 256 5950 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
