Teekkarinkatu 5 A, Hervanta, Tampere
Tervetuloa tutustumaan monimuotoiseen asuntoon, joka sijaitsee arvostetulla omalla tontilla Hervannan ytimessä. Tämä yläkerroksen helmi tarjoaa asukkailleen rauhallisen ja yksityisen elinympäristön, josta avautuvat upeat näkymät Ahvenisjärvelle päin. Asunto yhdistää modernin mukavuuden ja luonnonläheisyyden, mikä tekee siitä täydellisen valinnan sinulle, joka etsit tasapainoista kaupunkielämää. Tämä ylimmässä kerroksessa sijaitseva asunto tarjoaa 89 m² hyvin suunniteltua tilaa, joka sopii niin perheille kuin pariskunnillekin. Asunnon huonejako on harkittu, ja lasitettu parveke tuo lisätilaa sekä mahdollisuuden nauttia vuodenaikojen vaihtelusta. Remontoitu keittiö, kylpyhuone, sauna ja wc ovat tyylikkäitä ja käytännöllisiä, ja vaatehuone tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Hervannan alueella on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Lähikauppa Sale Hermia ja Duon kauppakeskus tekevät arjen asioinnista helppoa, ja ratikan sekä bussien ansiosta liikkuminen on vaivatonta. Perheille alue tarjoaa loistavat puitteet: Etelä-Hervannan koulu ja Kisapuiston päiväkoti ovat kävelymatkan päässä, mikä tekee lasten koulumatkoista turvallisia ja lyhyitä. Asunto Oy Hervannan Tuomas sijaitsee hyvin hoidetulla omallatontilla ja taloyhtiössä on tehty useita peruskorjauksia, kuten vesikatteen uusiminen ja ilmanvaihtokanavien puhdistus. Lämmitysjärjestelmä on kaukolämpö, ja vesikiertoinen patterilämmitys takaa miellyttävän sisälämpötilan ympäri vuoden. Taloyhtiö tarjoaa myös hyvät yhteiset tilat, kuten kellarikomerot ja pyörävaraston. Kiinnostuitko? Älä odota liian pitkään, vaan varaa oma esittelyaikasi Jussi Ounilta numerosta 050 389 6805 tai sähköpostilla jussi.ouni@op.fi. Jos tarvitset apua oman asuntosi myynnissä, Jussi auttaa mielellään kaikissa kiinteistönvälitykseen liittyvissä asioissa. Tule ja tee unelmiesi kodista totta!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 597778
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Teekkarinkatu 5 A, 33720 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h, k, s, 2x parveke
- Asuinpinta-ala
- 89 m2
- Kokonaispinta-ala
- 89 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1991
- Kerros
- 8/8
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Ahvenisjärvelle
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 208 369,38 €
- Velaton hinta
- 209 000,00 €
- Lainaosuus
- 630,62 €
- Neliöhinta
- 2 348,31 €
- Hoitovastike
- 366,68 €/kk
- Rahoitusvastike
- 27,35 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 394,03 €/kk
- Vesimaksu
- 23,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk, autopaikka 25,00 €/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena osakelukumäärä. Autopaikka 10 €/kk. Autohallipaikka Technopolis 25 €/kk. Vastikkeet 1.7.2025 alkaen: Hoitovastike 356 €/kk. Rahoitusvastike 25,44 €/kk. Yhtiökokous 29.4.2025 päätti myöntää hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä enintään 1-2 kk ylimääräinen hoito- ja pääomavastike seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku kääntöovet, peilikaappi wc ja kph, allaskaappi wc, kph, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone
Materiaalit
Keittiö: Parketti, maali. Olohuone: Parketti, maali/tapetti. Makuuhuone 1: Parketti, maali/tapetti. Makuuhuone 2: Parketti, maali/tapetti. Makuuhuone 3: Parketti, maali/tapetti. Sauna: Laatta, paneli. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Eteinen: Parketti, maali/tapetti. Wc: Laatta, maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hervannan Tuomas
- Isännöitsijä
- Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 36
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Huippuimuri
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 162 kWhE/m2 vuosi. Energiatodistus on voimassa 26.9.2034 asti.
Tehdyt korjaukset
1996 Ikkunapuitteiden tarkastus ja huoltokäsittely 1996 Piha-aidan rakentaminen 1999 Jätekatoksen saneeraus 1999 Ulko-ovien huoltokäsittely 2009 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2011 Julkisivukunnostus / toteutusvaihe. 2013 Vesikaton korjauksia (HKK-raportin mukaiset korjaukset) 2013 Lämmönjakolaitteiden, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus/suunnitteluvaihe 2013-2014 Pesu- ja wc-tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan, neljän huoneiston kylpyhuoneen korjaus 2014 Huoneistojen lukkojen uusiminen 2014 Lämmönjakolaitteiden, patteri- ja linjasäätöventiilien uusiminen, tasapainotus/toteutusvaihe 2015 Tonttijohtojen kuvaus 2017 Kuuden asunnon kylpyhuonetilojen korjaus 2017 Vesikatteen uusiminen 2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2021 Pihaistutusten siistimistä ja uusintaa 2021 Latausverkoston kapasiteettiselvitys 2023 Teekkarinkadun puoleisen pysäköintialueen aidan uusinta 2023 Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset 2023 Kylpyhuoneiden kunnon seuraaminen ja tarvittavien korjausten tekeminen 2024 Lämpimän käyttöveden siirtimen uusiminen takuutyönä 01/2024. Asunnon remontit: Parvekkeelle kaihtimet. Edellisen omistajan toimesta keittiö ja kylpyhuone, sauna ja wc.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 Hissin kuntokartoitus ja tarvittavien jatkosuunnitelmien laadinta 2025 Putkistojen kuntotutkimus sis. viemäreiden puhdistus ja kuvaus 2025 Palovaroittimien asennus 2026 Ilmanvaihdon perusparannus (iv-kojeen kuntotarkastus, kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö) 2035 Palovaroittimen uusiminen 10 vuoden välein Toistuvat huollot/tarkastukset: - Korvausilmaventtiileiden suodattimien uusinta vuosittain - Ilmanvaihtokojeiden huoltotarkastus jatkossa vuosittain - Vesikaton huoltokäynti vuosittain - Kiinteistöautomaatiolaitteiden tarkastus- ja huoltokäynti vuosittain - Sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys vuosittain
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 488 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Ruokakauppa Sale Hermia Duon kauppakeskus. Koulut: Etelä Hervannan koulu 0,5 km. Päiväkoti: Kisapuiston päiväkoti 0,1 km. Liikenneyhteydet: Ratikka, bussit
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
