Ketomäenkatu 3 A, Ollikkala, Salo
KOHTUUHINTAINEN LÄPITALON HUONEISTO LÄHELLÄ ALUEEN PALVELUJA!
KOKONAISUUS
Tilava läpitalon huoneisto lasitetulla parvekkeella lähellä alueen palveluja. Kauppa ja paikallisliikennepysäkki Salon keskustaan lähes vieressä, matkaa 150 m. Lasitetulta parvekkeelta upeat näkymät yli asuinalueen. Onnistunut tilaratkaisu reilunkokoisilla huonetiloilla. Hyvin ylläpidetty yhtiö, jossa mm. käyttövesiputket juuri uusittu, valokuitu ja mahdollisuus autopaikkaan.
KOTI
Valoisa läpitalon huoneisto, kaksiolle mukavilla neliöillä. Käytössä olevat neliöt näkyvät huonetilojen avaruutena. Tilavan olohuoneen jatkeena lasitettu parveke, josta näkymät yli asuinalueen. Reilunkokoinen makuuhuone kaapistoineen ja keittiössä tilaa suuremmallekin ruokapöydälle. Toiminnallinen kylpyhuone, jossa hyvä paikka pesukoneelle. Siistikuntoiset seinäpinnat ja yhtenäinen laminaattilattia asennettu 2022.
YHTIÖ
Hyvin ylläpidetty yhtiö, jossa tarvittavat remontit tehty. Yhtiössä mm. juuri valmistunut käyttövesiputkiremontti, uusittu parvekeovet ja ikkunat, katto sekä yhteiset saunatilat. Mahdollisuus autopistoke- tai autokatospaikkaan. Valokuitu ja kaapeli-tv yhtiösopimuksella. Seuraavan 5-vuoden kunnossapitotarveselvityksessä ei merkittäviä remontteja suunnitteilla.
SIJAINTI
Lähikauppa ja paikallisliikennepysäkki sijaitsevat noin 150 m etäisyydellä. Salon keskustaan tulee matkaa noin 2 km. Kauppakeskus Valuri palveluineen on noin 1 km etäisyydellä, mm. Lidl . Ala-aste ja päiväkoti 200 m. Nopea ja vaivaton tieyhteys moottoritieliittymään (E18) Turku-Helsinki, noin 3 km.
Tähän kotiin voi tutustua myös etänä! Klikkaa itsesi sisään virtuaaliesittelyyn ja astu peremmälle. Voit tutustua asunnon tiloihin 3D-esityksen kautta, aivan kuten olisit paikan päällä.
Myynti: Tino Salminiemi Puh: 044 770 1335 tai tino.salminiemi@op.fi
Tulen mielelläni esittelemään tätä kotia yksityisesittelynä, soita niin sovitaan aika. Myös muut kuusi välittäjämme ovat käytössäsi tämän kodin myynnissä.
Oletko myymässä kotiasi? Soita tai laita sähköpostia ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 597743
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Ketomäenkatu 3 A, 24260 SALO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, k, kph
- Asuinpinta-ala
- 63 m2
- Kokonaispinta-ala
- 63 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 3/3
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- Olohuoneesta käynti tilavalle lasitettu parveke aamuauringon suuntaan.
- Ikkunat ja näköalat
- Läpitalon huoneisto. Olohuoneesta ja parvekkeelta näkymät yli asuinalueen. Keittiöstä ja makuuhuoneesta puistomaiset näkymät.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 29 105,59 €
- Velaton hinta
- 38 000,00 €
- Lainaosuus
- 8 894,41 €
- Neliöhinta
- 603,17 €
- Hoitovastike
- 226,80 €/kk
- Rahoitusvastike
- 74,60 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 301,40 €/kk
Huoneiston lämmityskustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen. Sähköstä ja vedestä maksetaan kulutuksen mukaan. Sähköstä osakas tekee oman sopimuksen. Kylmävesi 4,75 €/m3 ja lämmin- 9,50 €/m3, vesiennakko 20€/hlö/kk (mittarit tasataan kerran vuodessa). Autokatos sähköllä: 10€/kk. Autopaikka sähköllä: 5€/kk. Saunamaksu 10€/kk. Taloyhtiöllä valokuitusopimus Lounean kanssa, vastikkeeseen sisältyy nettiyhteys 10M. Huoneistokohtainen lainaosuus (8 894,41€) maksettavissa pois kaupanteon yhteydessä. Yhtiössä maksetaan hoitovastiketta neliöiden perusteella ja rahoitusvastiketta osakelukumäärän mukaan.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet. Reilunkokoinen keittiö, jossa mukavasti kaapistoja ja laskutilaa. Hyvä paikka suuremmallekin ruokapöydälle.
Pesutilat
Suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, bidee-suihku. Toiminnallinen tilava kylpyhuone, jossa tilaa pesukoneelle ja kuivausrummulle.
Säilytystilat
Kellari, kaapistoja
Materiaalit
Keittiö: seinät puolipaneeli/tapetti/laatta, lattia laminaatti. Olohuone: seinät tapetti, lattia laminaatti. Makuuhuone 1: seinät tapetti, lattia laminaatti. Kylpyhuone: seinät peltielementti/maalattu, lattia muovimatto. Eteinen: seinät tapetti, lattia laminaatt.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Ketomäenkatu 3
- Isännöitsijä
- Salon Tilipalvelu Oy / Harri Nurmi p. 040 724 6831
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 23
- Autopaikat
- Autokatospaikkoja 6 kpl, sähköpistokepaikkoja 6 kpl, piha-autopaikkoja 8 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, valokuitu
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys. Huoneissa patterit.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen. Ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö 2019.
- Energialuokka
- E 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Energiatodistus voimassa 27.4.2025 asti (vanhentunut).
Tehdyt korjaukset
Pohjakerroksen runkovesijohdot uusittu 1998 Aidan rakentaminen 2001 Kiinteistön katon bitumikermi uusittu 2002 Kaapeli-TV liittyminen 2003 Saunaremontti 2003 Lämmönvaihdin uusittu 2004 Autokatoksen seinälaudoitus uusittu 2004 Jätekatos/pihavarasto korjattu 2005 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2007 Elementtisaumat uusittu 2007 Ilmanvaihtohormit nuohottu 2007 Päädyn patolevy ja salaoja uusittu 2008 Paikoitusalue asfaltoitu 20212 Aidan rakentaminen 2014 Käyttövesipumpun uusinta / lämmönjakohuone 2018 Talotikkaat turvakiskolla 2018 Pyörävaraston maalaus 2018 Pyykkitelineen maalaus 2018 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö Raja-aidan jatkos ja maalaus ruusuaidan tialle 2020 Autokatoksen maalaus 2020 Valokuitu 2020 Pihavalaisimet 2020 Kurtturuusujen poistaminen 2021 Parvekkeiden ulkopuoliset korj. ja maalaus 2022 Kv-putkien uusimisen suunnittelu 2022 Käyttövesiputket uusittu 2024. Asunnon remontit: Huoneistoon asennettu laminaattilattiat vuonna 2022.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys, esitetty yhtiökokoukselle 13.6.2024 Autosähkötolppien lisääminen Uudet ovet ja ovien lukitussaneeraus Huoneistojen märkätilat tarpeen mukaan. Kylpyhuoneisiin lattialämmitys
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 400 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Salon kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2029
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lähikauppa ja paikallisliikennepysäkki Salon keskustaan lähellä, noin 150 m. Salon keskustan palveluihin noin 2 km. Kauppakeskus Valuri sijaitsee noin 1 km etäisyydellä, jossa mm. Lidl. Ala-asteelle ja päiväkotiin 200 m . Ylä-aste Salon Moisiossa, ammattikoulu 1,7 km ja Salon lukio 3 km.. Nopea ja vaivaton tieyhteys E18 (Piihovi) Turku-Helsinki moottoritielle noin 4 min ajomatka. Koulut: Ala-aste lähellä Ollikkalassa, muut oppilaitokset Salon keskustassa. Päiväkoti: Päiväkoti lähellä Ollikkalassa, ala-asteen yhteydessä. Liikenneyhteydet: Paikallisliikennepysäkki lähellä. Hyvät tie yhteydet Turun ja Helsingin suuntaan. E18 moottoritieliittymä (Salo,Piihovi) 3 km.
Lisätiedot
Kohtuuhintainen tilava läpitalon huoneisto palveluiden välittömästä läheisyydestä. Kodissa tilavat huoneet lasitetulla parvekkeella. Mahdollisuus autopaikkaan ja yhtiössä valokuitu. Hyvin hoidettu yhtiö mm. käyttövesiputket juuri uusittu. Loistava vaihtoehto esim. ensiasunnoksi tai varttuneemmallekin ostajalle. Koti ylimmässä 3 kerroksessa, ei hissiä.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Salo OP Koti Lounaismaa Oy
Turuntie 7, SALO
010 256 1310 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
