Solkikatu 4 A, Kaukajärvi, Tampere
Tervetuloa ihastumaan tähän avaraan, ylimmän kerroksen perhekotiin, aivan Kaukajärven keskustaan. Tässä kodissa huomiosi kiinnittyy ihan ensimmäiseksi poikkeukselliseen valoisuuteen, jonka takaa kolmesta ilmansuunnasta tulviva valo. Toimivaksi havaitun pohjaratkaisun ansiosta tilat ovat käytännölliset ja helposti muokattavissa monenlaisiin tarpeisiin. Tästä kodista on pidetty vuosien varrella hyvää huolta ja se tarjoaakin huoletonta ja helppoa asumista tuleviksi vuosiksi.
Heti ovesta astuessasi sinut vastaanottaa hyvänkokoinen eteinen. Erillisessä keittiössä on paljon lasku- ja säilytystilaa ja myös ruokailuryhmälle löytyy oma paikkansa. Kaksi erillistä, reilunkokoista makuuhuonetta tarjoavat vaihtoehtoja erilaisille ratkaisuille tarpeesi mukaan. Lisäksi eteisestä ja olohuoneesta on käynti kolmanteen huoneeseen, joka soveltuu niin työ-, harraste- kuin makuuhuonetilaksikin. Tämän kodin ehdoton sydän on poikkeuksellisen tilava ja kodikas olohuone, johon tulvii valoa sekä pohjois- että länsi-ikkunoista. Olohuoneen jatkeena toimii tilava lasitettu parveke, joka tarjoaa lisää oleskelutilaa aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Olohuoneen ikkunoista avautuu rauhallinen näkymä yhtiön piha-alueelle.
Aivan pihan tuntumasta alkavat Kaukajärven monipuoliset ulkoilumaastot ja lenkkipolut. Ne tarjoavat runsaasti aktiviteettia vaativankin liikkujan tarpeisiin. Läheltä, noin kahden kilometrin päästä löytyvä Riihiniemen talviuintipaikka sekä uimaranta kioskeineen mahdollistavat harrastamisen ympäri vuoden. Kävelymatkan päässä ovat myös Kaukajärven palvelut aina ruokakaupasta apteekkiin. Jääkiekon ja salibandyn harrastajalle harjoitushallit löytyvät ihan vierestä ja Iso-Vilusen skeittipuisto on aivan Kaukajärven keskustan tuntumassa. Parin kilometrin etäisyydellä sijaitsee myös Haiharan kartano ja taidekeskus. Ne tarjoavat ainutlaatuisia kokemuksia kulttuurin ystäville: taidenäyttelyitä, konsertteja ja lastentapahtumia.
Asunto Oy Saarenvainio on omatonttinen taloyhtiö keskellä vireää Kaukajärveä. Yhtiössä on juuri hiljattain siirrytty maalämpöön, joten tulevaisuuden energiahuolia ei ole näköpiirissä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siellä on tehty laajasti huoltotoimenpiteitä, joten yhteiset tilat ovat toimivat ja hyväkuntoiset. Isoja remontteja ei ole siis tiedossa yhtiönkään osalta. Tämän kaltaisia, tilavia perheasuntoja ei ole turhan usein tarjolla. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan Solkikatuun!
Esittelyt ja lisätiedot: Mia Oravala, p. 0500 537222, mia.oravala@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 597701
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Solkikatu 4 A, 33710 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h, k, kph, wc, vh, lasitettu parveke
- Asuinpinta-ala
- 97 m2
- Kokonaispinta-ala
- 97 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1968
- Kerros
- 2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Itä/pohjoinen/länsi
- Vapautuminen
- 1-2 kk kaupanteosta
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 167 709,94 €
- Velaton hinta
- 168 000,00 €
- Lainaosuus
- 290,06 €
- Neliöhinta
- 1 731,96 €
- Hoitovastike
- 529,84 €/kk
- Rahoitusvastike
- 56,88 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 586,72 €/kk
Saunamaksu 10,00 €/kk. Hoitovastikkeen ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneistoon oikeuttavien osakkeiden lukumäärää. Hoitovastikkeessa maksetaan hoitolainaa (maalämpö-pilp) Vesimaksu sekä tv- ja tietoliikenneyhteysmaksu sisältyy hoitovastikkeeseen.
Varustus
Keittiö
Keittiössä on 2 jääkaappipakastinta, erillisuuni, induktioliesitaso, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet. kahvikone on myös integroitu. Nykyiset asukkaat eivät ole käyttäneet kiinteää kahvikonetta, toiminnasta ei varmuutta.
Pesutilat
Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinät, pesukoneliitäntä, vesikiertoinen pyyhekuivain ja kiinteät valaisimet. Lisäksi peili- ja allaskaappi. Erillisessä wc:ssä on peili- ja allaskaappi sekä korkea kaappi. Lisäksi sähköllä toimiva pyyhekuivain ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari
Materiaalit
Koko huoneistossa on laminaattilattia. Keittiön seinät ja katto on maalattu. Olohuoneen seinät on maalattu, katto on mdf-levyä. Makuuhuone 1: seinät ja katto on maalattu. Makuuhuone 2: seinät on maalattu/tapetoitu, katto on maalattu. Makuuhuone 3: seinät on maalattu/tapetoitu, katto on maalattu. Eteisen seinät ja katto on maalattu, yhdellä seinällä on magneetti/liitutaulumaali. Kylpyhuone on kauttaaltaan laatoitettu, katto paneloitu. Wc:n lattia ja altaan välitila laatoitettu, seinät maalattu ja katto on paneloitu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Saarenvainio
- Isännöitsijä
- Kartanon Isännöintipalvelut Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 45
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- C 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku: 114. Viimeinen voimassaolopäivä: 19.6.2033.
Tehdyt korjaukset
1987 Parvekekaiteet uusittu 1992 Vesikatteet uusittu 1997 Viemäripainumien korjaus piha-alueella ja osittain kellaritiloissa 1999 Julkisivuelementit saumattu 2004 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2009 Perinteinen putkiremontti tehty 2011 Alatalon (A-B-portaat) sokkelin vesieristys ja maalaus tehty 2012 Piha-alueen hoito- ja kunnossapitosuunnitelma 2013 Kellarikerroksen sisääntulojen puuovet uusittu (9 kpl) 2013 C-D ja E-F talojen osalta sokkelin vesieristys ja salaojat uusittu 2014 Parvekekaidelasien saumaus- ja tiivistekorjaukset uusittu 2014 Patteriventtiilit vaihdettu termostaattiventtiileiksi 2015 A- ja B-porrashuoneiden maalaus ja kunnostus tehty. 2017 C-D ja E- F portaiden seinä- ja kattopinnat on kunnostettu maalaamalla ne työselostuksen mukaisesti. Samalla on uusittu porraskäytävien nykyiset lattiapäällysteet, valaistus sekä tarvittavalta osin muu varustus. Samalla on maalattu kellarin käytävätiloja näiden rappujen välillä. 2019 Pihan asfalttikorjauksia 2020 Vesikatteiden uusinta, vanhat huovat purettu, uudet pohja- ja pintahuovat asennettu. Sadevesiviemäreiden pystyosat sukitettu. 2021 Lukituksen uusiminen Iloq järjestelmään. 2023 Maalämpö- ja poistoilman lämmöntalteentottolaitteisto asennettu (hanke rahoitettu 20 vuoden hoitolainalla), talotikkaat uusittu
Muut tiedossa olevat korjaukset
2024-2025 Asfaltointi, sisäpihan viheraluesuunnitelman päivitys 2025 Anturoiden tuenta 2025 Pihavalaisinten uusinta LED, aurinkosähköjärjestelmän hankintaselvitys, pyörävaraston liiketunnistin valaistus 2025 Kameravalvonnan hankintaselvitys 2027 Julkisivujen ja parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 6 538 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa S-Market Kaukajärvi, K-Supermarket, posti Automaatteja R-Kioskilla ja K-Supermarketissa, kirjasto Kaukajärven kirjasto, terveysasema Kaukajärven Terveysasema. Koulut: Kaukajärven koulu (ala- ja yläkoulu). Päiväkoti: Kaukajärven päiväkoti. Tokmanni, Pancho Villa, vapaa-aikatalo, Spiral-salit ja jäähalli. Liikenneyhteydet: 8A, 8B
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
