Hevoshaantie 5 A, Hakunila, Vantaa
Vehreissä kartanomaisemissa vapautumassa toimivapohjainen koti, joka taipuu monenlaisen perheen tarpeeseen.
Kodin olohuone ja keittiö löytyvät sisääntulokerroksesta, makuuhuoneet ja sauna kylpyhuoneineen yläkerrasta. Asunnon kaksi pienempää makuuhuonetta on yhdistetty tilavaksi huoneeksi ja tilaan on asennettu myös oma takka 1980-luvulla. Huone on jaettavissa kahdeksi tilaksi taas tarvittaessa. Portaikon päälle on rakennettu myös pieni, monikäyttöinen lisätila. Kodin kylpyhuone ja wc on remontoitu yhtiön vuonna 2020 valmistuneen linjasaneerauksen yhteydessä. Huoneisto on velaton.
Kivirakenteinen yhtiö on valmistunut omalle tontilleen vuonna 1970. Alueen luontoarvojen lisäksi yhtiö sijaitsee kaupunkikuvallisesti arvokkaassa ympäristössä (Kulttuurimaisemaselvitys v. 2005).
Edullinen hoitovastike sisältää myös mm. kaukolämmön, ammatti-isännöitsijän sekä huoltoyhtiön palvelut. Yhtiön autopaikoilla on sähköauton latausmahdollisuus.
Päivittäispalvelut, terveysasema ja koulut löytyvät alle kilometrin säteeltä. Hakunilan kaunis kartanon puisto ja liikuntapuisto tarjoavat monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ympäri vuoden. Koiraperheitä ilahduttavat läheiset koirapuistot. Vantaan ratikka tulee kulkemaan n. 300 m päästä eli poikittaisliikenne sujuvoittaa kulkuyhteyksiä aikanaan Itäkeskukseen, Tikkurilaan ja lentoasemallekin päin.
Myyntiä hoitaa Sanna-Leena Peltonen YKV, LKV, KED 040-7461161 sanna-leena.peltonen@gmail.com
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 597674
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Hevoshaantie 5 A, 01200 VANTAA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3 h, k, s, kph, wc, vh (YJ:4h + k + kh + s + vh)
- Asuinpinta-ala
- 99,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 99,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 1-2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Puistomaisemat Hakunilan kartanolle päin
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 198 000,00 €
- Neliöhinta
- 1 989,95 €
- Hoitovastike
- 412,60 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 412,60 €/kk
- Vesimaksu
- 12,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 12,00 €/hlö/kk, autopaikka 12,00 €/kk. Vesimaksuennakon lisäksi tehdään todellisen käytön mukaan tasauslaskutus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Veden veloitushinnat ovat kylmä 4,45 €/m3 ja lämmin 10 €/m3. 7.5.2025 varsinainen yhtiökokous valtuutti hallituksen putkiurakan lainan vaihtoon toiselle rahoittajalle, mikäli korkotaso nousee siten, että vaihto on taloudellisesti kannattava sekä myönnettiin hallitukselle valtuus muuttaa rahoitusvastikkeen määrää budjettikaudella, jos kulutaso sitä edellyttää. Hoitovastike 2,70 e/os= 4,34e/m2, autopaikka 12€/kk. Pihakastelumaksu 40 e/v.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet (ledit työtasolla). Ruokapöytä mahtuu hyvin, iso ikkuna.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku (suihkunurkkaus avattavilla ovilla), peilikaappi, kaapit, allaskaappi (kph ja wc), pesukoneliitäntä (kph), lattialämmitys (kph), kiinteät valaisimet. Käsisuihku (molemmat wc:t). Seinät ja lattiat laatoitettu v. 2020.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Materiaalit
Alakerrassa: Tammiparketti, seinät ja katto maalattu.. Yläkerrassa: Korkki-laatia, seinät ja katto maalattu. Kylpyhuone ja wc: Seinät ja lattiat laatoitettu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Satohevonen
- Isännöitsijä
- Hakunilan Huolto Oy / Ulla Haikonen, 0207 792 300
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö, osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 65
- Autopaikat
- Sähköpistokepaikkoja 80 kpl
- Taloyhtiössä on
- Talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Siporex
- Kattotyyppi
- Auma
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 236. Viimeinen voimassaolopäivä 27.1.2033
Tehdyt korjaukset
2025 Palovaroittimet asuntoihin, 1kpl joka kerrokseen. 2025 Korvausilmaventtiilien suodattimien uusiminen. 2024 Sisäänkäyntien teräsosien ja parvekkeiden teräsosien huoltomaalaus/kunnostus. 2023 Jätehuoneiden ovien uusiminen, vesikattojen hankesuunnittelu (Innocate Oy). 2022 Pihavarastojen kunnostus, lukituksen uusiminen (Abloy Easy). 2022 Leikkivälineiden uusimista, Hht5 liukumäki, Hht14KL keinu, 3 hiekkalaatikkoa. 2022 Hevoshaantie 10 pihan kunnostustyö, sähköautojen latausratkaisusopimus (etolppa). 2021 Ovien ja sisäänkäyntien paneeliosuuksien huoltomaalaus. 2020 Putkiremontti. 2017 Alueputkien uusiminen Hevoshaantie 5, piipunhattujen korotukset kaikissa taloissa. 2013 Lämmön alakeskusten uusiminen. 2012 GJ-pihalle uusi keinu. 2011 Parkkialueiden asfaltointi, MN-leikkialueelle monitoimileikkiteline. 2010 Julkisivu-urakka. 2009 Ilmanvaihdon nuohoustyö. 2007 Pattereiden termostaatti- ja käsipyöräventtiilien ja ilmaruuvien uusiminen . 2003 Peltikattojen maalaus . 2000 Ikkunoiden uusimiset (Fenestra). 1999 Hevoshaantie 14 kahden jätekatoksen uusiminen ja niihin liittyvien työkaluvarastojen rakentaminen. 1998 40 huoneiston sisäänkäynnin lipan uusimiset. 1997 Alueputkikanavien uusimiset koko yhtiössä, kaikkien venttiilien uusimiset. 1992 Neljän pyörävaraston katon uusimiset aumakatoiksi. 1988 Vesikattojen muutos tasakatoista harjakatoiksi. 1988 Rakennusten päätyjen lisälämpöeristäminen. 1988 Kolmen jätekatoksen uusiminen ja niihin liittyvien työkaluvarastojen rakentaminen ja pesularakennukseen aumakatto.. Asunnon remontit: 1990-luvulla avattu kahden makuuhuoneen välinen seinä, takka asennettu 1980-luvulla uusittu keittiö ja keittiön seinä puolipaneloitu HUOM! Huoneistoon on asennettu osakastilauksena takka, jonka ylläpito- ja kunnostusvastuu on osakkaan vastuulla sekä kustannettava. Tämä koskee myös vuosittain tehtävää nuohousta.
Suunnitellut korjaukset
Yhtiökokous 6.5.2025 hyväksyi patteriventtiiliurakan toteuttamisen säästövaroin rahoitettavaksi ja hallitukselle valtuuden tilata työ kilpailutuksen perusteella valitsemaltaan urakoitsijalta.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2028: 2025 Lämmitysverkoston tasapainotus. 2025 Putkiurakan takuutarkastuksia.' 2025 Alustatilojen veden hallintaan saattaminen. 2028 Vesikattojen uusiminen. 2028 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihdot. Kunnossapitotarveselvitystä päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa. Toteutettavat toimenpiteet ja hankkeet sekä niiden rahoituspäätökset edellyttävät yhtiökokouksen päätöstä.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 28 670 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Hakunilan ostoskeskus n. 800 m, kirjasto n. 700 m, terveysasema Ostoskeskuksessa n. 800 m. Koulut: Alle 1 km. Päiväkoti: Alueella useita. Matonpesupaikka Vuorilehdontien toisella puolella n. 100 m. Hakunilan liikuntapuiston monipuoliset liikuntamahdollisuudet ympäri vuoden. Erilaisia valaistuja lenkkeilymaastoja. Lähellä koirapuistot, ratsastuskoulu, koripallon heittelypaikka jne. Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Moderni rakennuskulttuurikohde: Suojeluluokka A1. (Rakennus tulee säilyttää ja korjaukset tehtävä alkuperäistä arkkitehtuuria kunnioittaen). Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 200 m
Lisätiedot
Vireillä olevat kaavat: 062800 Vantaan Ratikka Lisätietoja: Vantaan kaupunki p. 0983911 091600. https://www.vantaa.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaavoitus/yleiskaavoitus/vantaan-ratikan-kaavarunko 091600 - Hakunila/Hakunilan keskustan kaavarunko. Lisätietoja: Vantaan kaupunki p. 0983911 091600. https://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus/kaavat/hakunilan-keskustan-kaavarunko https://www.vantaa.fi/sites/default/files/document/Yleiskaava%202007-Kulttuurimaisemaselvitys.pdf
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenKuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Mikonkatu 13, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
