Miharinlammentie 2, Sasi, Hämeenkyrö

Velaton myyntihinta349 000 € Myyntihinta: 349 000 €

Käyttöönottovuosi1983

Pinta-ala

118 m²

3h, k, kph, s, et, autotalli, rantasauna, huvimaja

Tervetuloa Sasiin, Hämeenkyrön ja Ylöjärven rajamaille, kauniiseen ja rauhalliseen maaseutukylään vain noin 30 minuutin ajomatkan päässä Tampereelta. Täällä, kumpuilevien peltojen ja vesistön äärellä sijaitsee ainutlaatuinen koti, jota ympäröi yli puolentoista hehtaarin suuruinen pihapiiri, joka rajoittuu niin Miharinlampeen kuin Ruonajokeen. Alun perin 1980-luvulla rakennettu talo on laajennettu ja uudistettu 2000-luvulla. Lopputuloksena on selkeälinjainen ja lämminhenkinen koti. Talossa on tilaa sekä yhdessäololle, että rauhoittumiselle. Avoin keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat yhtenäisen, avaran tilan, jonka ikkunoista avautuvat näkymät järvelle ja ympäröivään peltomaisemaan. Kahden makuuhuoneen lisäksi kesähuone tarjoaa mahdollisuuden itselle tai vieraille yöpyä aivan luonnon keskellä, nauttien hiljaisuudesta. Yli 1,5 hehtaarin tontti tarjoaa runsaasti omaa rauhaa ja tilaa elää. Vehreä koivukuja johdattaa joen rantaan, jossa sijaitsee tunnelmallinen pihasauna - paikka, jossa päivän kiireet vaihtuvat hiljaisuuteen ja virkistävään pulahdukseen veteen. Luonnon monimuotoisuus ympäröi koko pihapiirin: voit nähdä peuroja, jäniksiä ja kuulla pöllön huhuilun kesäyössä. Pihapiirissä on lisäksi tilava autotalli, joka tarjoaa erinomaiset puitteet sekä harrastustoimintaan että säilytykseen, sekä kasvihuone, jossa voit kasvattaa omaa satoa ja nauttia puutarhanhoidosta keväästä syksyyn. Alueella sijaitsee myös palkittu päiväkoti sekä alakoulu, joten koti soveltuu mainiosti myös lapsiperheelle. Tämä koti ei ole vain paikka - se on rauhaa, kauneutta ja aitoa luonnonläheisyyttä tarjoava kokonaisuus. Täydellinen kohde sinulle, joka etsit kunnostettua kotia kauniissa maalaismaisemissa.

Ota yhteyttä ja sovitaan esittelystä!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Maija Hiedanniemi 040 7071222 maija.hiedanniemi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 597627
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Miharinlammentie 2, 39130 SASI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, s, et, autotalli, rantasauna, huvimaja
Asuinpinta-ala: 118 m²
Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuslupakuvista. Asuintiloihin on laskettu kaikki päärakennuksen sisätilat (ei alle 160 cm tilaa).
Kokonaispinta-ala: 118 m²
Käyttöönottovuosi: 1983
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 349 000,00 €
Velaton hinta: 349 000,00 €
Kiinteistövero: 480 €/2025

Lämmitys: Sähkölämmitys. Sähkö: Kokonaiskulutus 9000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Käytön mukaan. Tiemaksut: 35 €/5v Miharinlammentien yksityistie. Kiinteistövero: 480 €/2025. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 471 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiön varasteluun kuuluu jääkaappipakastin, lattialiesi (induktio), liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Saunassa sähkökiuas, kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Rantasaunassa on puukiuas.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: Puulattia, seinät hirsi/maali. Olohuone: Puulattia, seinät paneeli/maali. Makuuhuone 1: vinyylilankku, seinät paneeli/maali. Makuuhuone 2: laminaatti, seinät paneeli/maali. Sauna: Lattiassa laatta, seinissä paneeli. Kylpyhuone: Lattiassa ja seinissä laatta. Eteinen: Puulattia, seinät maalattu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katto uusittu 2020, puhallusvilla asennettu 2008.
Lämmitysjärjestelmä: Ilmanlämpöpumppu. Ilmalämpöpumppu, varaava takka.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Lämmitys hoidettu pääosin ilmalämpöpumpun ja takan avulla. Talossa vain yksi sähköpatteri. Lattialämmitys: alakerran makuuhuone, kosteat tilat sekä eteinen.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Laajennus 2007, 2011 LIITTYMINEN JÄTEVESIHUOLTOON 2017 KEITTIÖ-OLOHUONE Puulattiat avattu ja villat vaihdettu ja kuivaksi todettu, maalattu 2008, 2012, 2018, 2024 vaihdettu vesiohenteinen maali Seinät ja katto 2008 , 2018, 2024 Varaava uuni 2008 ja maalattu 2024 Ikkunat 2008 Jää/pakastinkaappi, liesituuletin, hella 2024 Sähköt uusittu 2008 Puhallusvilla vintti 2008 YLÄKERTA MAKUUHUONE Maalattu 2008, 2023 Liukuovikaapisto 2010 Vinyylilattia 2023 Portaat yläkertaan 2012 MAKUUHUONE ALAKERTA Remontoitu 2017 KYLPYHUONE/SAUNA WC-istuin, lavuaari, suihku, kaapistot, komposiittiputket, saunan lattia, lauteet, kiuas, lämminvesivaraaja 2022 KATTO Kattoremotti ja räystäskourut 2020 TALOUSRAKENNUS Ilmalämpöpumppu 2020 TALONMAALAUS Värin vaihto 2012, huoltomaalaus 2021, valkoiset osat 2012, 2021, 2025 RANTASAUNA Rakennettu 70.luvulla Remontoitu kokonaan 2012, maalattu 2020 Katto 2020 Uudet lauteet 2023 Laituri 2023

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 16 970 m²
Omistus: Oma
Maasto: Upea vehreä pihapiiri. Pihassa laajalti erilaista puustoa ja kasvillisuutta. Tontti rajautuu Miharinlampeen ja Ruonajokeen.
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa 1985, 2002, 2006, 2010. Poikkeamispäätös 1980.. Alueelle on hyväksytty uusi osayleiskaava, joka ei ole vielä lainvoimainen, koska kaavasta on valitettu hallinto-oikeuteen. Kaava tulee mahdollisesti lainvoimaiseksi 1-2 vuoden sisällä, jonka jälkeen rakennusoikeus tulisi menemään kaavan mukaan seuraavasti ko. ranta-alueella: AO-1 Erillispientalojen alue. Alue varataan vakituiseen asumiseen. Rakennuspaikan pinta-alan tulee olla vähintään 4000 m². Mikäli rakennukset kytketään keskitettyyn jätevesijärjestelmään, rakennuspaikan pinta-ala voi olla pienempi, kuitenkin vähintään 2000 m². Rakennukset saavat tasamaalla olla enintään 11/2-kerroksisia. Hämeenkyrön kunta

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Lisätiedot: 1) Yhteinen maa-alue 108-415-878-6 Yhteinen venevalkama 2) Yhteinen vesialue 108-876-6-1 Hämeenkyrön Lopen osakaskunta (108-876-6-1, 980-437-876-2)
Rannan pituus: noin 436 m
Rannan suunta: etelä, länsi
Vesistön tyyppi: Lampi
Vesistö: Mahnalanselkä, Miharinlampi, Ruonajoki
Rannan kuvaus: Omaa rantaviivaa noin 436 m rajoittuen Miharinlampeen ja Ruonajokeen. Rantaviivasta todettakoon, että tontin rajan ja rannan väliin on muodostunut runsaasti vesijättöä, jonka voi lunastaa, jotta rantaviiva olisi myytävän kiinteistön rajojen mukainen.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Paineviemäri, vaatii huollon kerran vuodessa.
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Elo kauppakeskus Ylöjärvellä (10 minuutin ajomatka), Ylöjärvelle 15 min, Lielahteen 20min ja Tampereen keskustaan 30 min ajomatka. Hämeenkyrön keskustan palveluihin ja kauppoihin noin 10 km. Koulut: Mahnalan Ympäristökoulu 1,7 km. Päiväkoti: Sasin päiväkoti 2,2 km.