Harventajantie 20 A, Kasvitarhan alue, Kangasala
OP Koti tuntee Kangasalan!
Tässä 76-meliöisessä kodissa asuintilat jakautuvat käytännöllisesti kahteen kerrokseen. Alakerrassa keittiö ja olohuone muodostavat avaran ja yhtenäisen oleskelutilan, joka kutsuu viettämään yhteisiä hetkiä perheen ja ystävien kesken. Olohuoneesta on käynti suojaisalle takapihalle, jossa sijaitsee terassi - täydellinen paikka kesäpäivistä nauttimiseen! Yläkerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta sekä tyylikäs saunaosasto. Päämakuuhuoneen yhteydessä on oma parveke, joka tuo lisämukavuutta arkeen.
Asunto Oy Kangasalan Ompputarha on vuonna 2019 valmistunut yhtiö, joka koostuu 13 asuinhuoneistosta. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja lämmitysmuotona on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä, jonka johdosta asumiskustannukset pysyvät edullisina. Asunnolle kuuluu autokatospaikka sekä sähköpistokepaikka asunnon edestä.
Rauhallinen ja luonnonläheinen sijainti päättyvän kadun varrella tarjoaa erinomaiset puitteet ulkoiluun ja harrastamiseen. Lähialueelta löytyvät kattavat peruspalvelut: kaupat, päiväkodit ja koulut ovat kävelyetäisyydellä. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulun niin Tampereelle kuin Kangasalan keskustaan.
Tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin Harventajantielle!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 597344
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Harventajantie 20 A, 36200 KANGASALA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, kph/s, erill.wc, p, ter
- Asuinpinta-ala
- 76 m2
- Kokonaispinta-ala
- 76 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kerros
- 1-2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan.
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 240 916,88 €
- Velaton hinta
- 259 000,00 €
- Lainaosuus
- 18 083,12 €
- Neliöhinta
- 3 407,89 €
- Hoitovastike
- 250,80 €/kk
- Rahoitusvastike
- 179,97 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 430,77 €/kk
- Vesimaksu
- 23,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena osakelukumäärä. Vesimaksuennakko 23 €/hlö/kk, tasauslaskutus kulutuksen mukaan. Yhtiökokous 2024 antoi hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään 2 kk:n ylimääräisen hoitovastikkeen yhtiön taloudellisen tilanteen mukaan. Yhtiökokous 2024 antoi myös hallitukselle valtuudet määrätä pääomavastikkeiden määrän ja valtuudet päättää lainojen korkosuojauksesta.
Varustus
Keittiö
Keittiön varusteina on jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso (induktio), liesituuletin sekä astianpesukone.
Pesutilat
Yläkerran kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, allaskaappi sekä peilikaappi. Saunassa on sähkökiuas. Alakerran wc:ssä on allaskaappi sekä peili. Pesukoneliitäntä on kylpyhuoneessa.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: laatoitus, seinät maalattu. Olohuone: laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: laminaatti, seinät maalattu. Sauna: panelointi. Kylpyhuone: laatoitus. Eteinen: laatoitus, seinät maalattu. Wc: laatoitus.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Kangasalan Ompputarha
- Isännöitsijä
- Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 13
- Autopaikat
- Autokatospaikkoja 13 kpl, sähköpistokepaikkoja 13 kpl
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo- ja poisto (LTO)
- Energialuokka
- C 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 147 kWhE/m2 vuosi. Energiatodistus 20.8.2029 asti.
Tehdyt korjaukset
2019 Yhtiön rakennukset valmistuivat 30.8.2019 2020 Vuosikorjaustyöt aloitettiin syksyllä 2021 Vuosikorjaustyöt jatkuvat 2022 Jätelain vaatimat keräysastiamuutokset 2022 Viallisten kattoluukkujen aiheuttamien vuotovahinkojen korjauksia 2022 Sähköselvitys sähköautojen lataamista varten 2023 Kattoluukkujen uusinta perustajaurakoitsijan takuutyönä 2023 Kaikkien huoneistojen lattialämmitysten tarkistus ja korjaukset A6 ja B10
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan yhtiössä ei ole suunnitteilla merkittäviä korjaustöitä lähivuosina.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 715 m2
- Omistus
- Oma
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
