Pyykkiojankatu 14, Lukonmäki, Tampere
Tervetuloa tutustumaan ihastuttavaan omakotitaloon Tampereen Lukonmäkeen! Tämä koti on rakkaudella asuttu ja sitä on vuosien varrella hyvin hoidettu alkuperäisten omistajien toimesta, jotka ovat asuneet tässä kodissa sen valmistumisesta lähtien. Kohteelle on juuri tehty kuntotarkastus toukokuussa 2025. Tämä talo tarjoaa sinulle mahdollisuuden nauttia rauhallisesta asumisesta luonnonläheisessä ympäristössä, mutta kuitenkin lähellä palveluita.
Tämä talo on rakkaudella asuttu ja se on hyvin hoidettu. Sen tekniset ominaisuudet on päivitetty ajan tasalle, joten uudella asukkaalla on mahdollisuus päästä kiinni helppoon asumiseen. Vesikatto on uusittu vuonna 2004, ja käyttövesiputket ovat uusittu vuonna 2024. Samassa yhteydessä on kylpyhuone ja sauna on remontoitu kokonaan vastaamaan tämän päivän vaatimuksia. Talo lämpiää sähköllä, ja sähköpatterilämmityksen lisäksi käytössä on ilmalämpöpumppu ja kaksi varaavaa takkaa. Ilmanvaihto on koneellinen ja varustettu lämmön talteenotolla. Tämä kaksikerroksinen talo on rakennettu vuonna 1982 ja sen 110,5 m² asuintilat ovat huolella suunniteltu. Talossa on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone, tyylikäs keittiö, sauna, kylpyhuone ja erillinen wc. Keittiö on uusittu vuonna 2013, ja se on varustettu induktioliedellä, erillisuunilla sekä integroidulla mikroaaltouunilla. Talon varustukseen kuuluu myös kaksi varaavaa takkaa sekä ilmalämpöpumppu, joka takaa energiatehokkaan lämmityksen.
Lukonmäki tarjoaa asukkailleen erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Lähistöllä sijaitsevat muun muassa K-Market, Turtolan K-Citymarket sekä S-Market Kaukajärvi, ja alueelta löytyy myös kirjasto, terveysasema sekä päiväkoti. Bussi numero 4 kulkee kätevästi alueella, ja koulut, kuten Kaukajärven koulu, ovat vain lyhyen matkan päässä.
Varaa oma esittelyaikasi! Kuka tietää, ehkäpä tämän kodin suklaakirsikka- ja luumupuut tuottavat sinulle ensi kesänä makeimmat marjat.
Lisätiedot ja esittelyt Mia Oravala, 0500 537222, mia.oravala@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 597300
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Pyykkiojankatu 14, 33710 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 3h, olohuone, keittiö, kph, sauna, wc
- Asuinpinta-ala
- 110 m2Asuintiloja ovat eteinen, 3 makuuhuonetta, keittiö, olohuone, wc, sauna ja kylpyhuone.
- Kokonaispinta-ala
- 171 m2
- Muu ala
- 61 m2Muita tiloja ovat askarteluhuone, autotalli, ulkovarasto, sisävarasto ja talouskellari
- Käyttöönottovuosi
- 1982
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 2-3 kk kaupanteosta
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 256 000,00 €
- Kiinteistövero
- 808,00 euroa / vuosi
Sähkö: 1715,00 euroa / vuosi 10720 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 450,00 euroa / vuosi. Puhtaanapito: 160,00 euroa / vuosi. Kiinteistövero: 808,00 euroa / vuosi. . Sähkönkulutus on ollut nykyisillä asukkailla noin 10 720 kWh vuodessa. Sähkölaskujen keskiarvo noin 143,00 e/kk (2 hlöä). Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
Varustus
Keittiö
Keittiöremontti v. 2013 ja tällöin keittiö uusittu. Siellä on jääviileäkaappi, erillisuuni ja induktioliesitaso sekä liesituuletin (jonka kautta lämpö otetaan talteen ilmanvaihtokoneen kautta), integroitu mikroaaltouuni ja astianpesukone, kaapistot sekä kiinteät valaisimet. Pöytätasot laminaattilevyä.
Pesutilat
Kylpyhuone ja sauna on remontoitu v. 2024, saunassa sähkökiuas, kylpyhuoneessa on suihku, allaskaappi ja wc-istuin sekä pesukoneliitäntä. Tilaan mahtuu myös pesutorni. Lisäksi kiinteät valaisimet. Erillisessä wc:ssä on kaapistot ja peili, lattialämmitys sekä kph:ssa että erillisessä wc:ssä, lisäksi kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto, autotalli
Materiaalit
Keittiössä on puulaattia, seinät tapetoitu/lasikuitutapetti, katto mdf-paneelia. Olohuonessa puulaattia, seinät tapetoitu/lasikuitutapetti, katto mdf-paneeli. Makuuhuone 1: puulaattia, seinät tapetoitu/lasikuitutapetti, katto maalattu lastulevy. Makuuhuone 2: puulaattia, seinät tapetoitu/lasikuitutapetti, katto maalattu lastulevy. Makuuhuone 3: lattiassa muovimatto, seinät maalattu, katto maalattu paneeli. Sauna on kauttaaltaan paneloitu, lattia laatoitettu. Kylpyhuone on kauttaaltaan laatoitettu ja katto paneloitu. Eteisessä puulaattia, seinät tapetoitu/lasikuitutapetti, katto mdf-paneeli. Wc:ssä lattia laattaa, seinät ja katto paneloitu. Takkahuoneessa lattiassa muovimatto, seinät maalattu paneeli/tiili, katto maalattu paneeli.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Puurunkoinen, tiiliverhous.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Huopa. Vesikatto (kumibitumikermi) uusittu 2004.
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys. Eteisessä sijaitsevassa kaapissa on tuloilmakone lämmöntalteenotolla. Levylämmönvaihdin muuntaa ilman lämmöksi ja se tulee lattiaritilöistä lämpönä huoneisiin. Keittiön seinän ritilästä kiertoilma kiertää taas ilmavaihtokoneelle ja lämmin ilma palautuu lattian ritilöistä sisään. Lisäksi 2 varaavaa takkaa ja ilmalämpöpumppu, joka on asennettu 11/2020, viilentää ja lämmittää.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto.
- Energialuokka
- C 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 142 kWhE /(m2vuosi). Voimassa 16.5.2035 asti.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 547 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 250 m2
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Lisätietoa käyttövedestä
- Käyttövesiputket on uusittu v. 2024
- Viemäri
- Kyllä
- Lisätietoa viemäristä
- Viemäriputket kuvattu v. 2023
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa K-Market Lukonmäki, Turtolan K-Citymarket, S-Market Kaukajärvi., posti Turtolan K-Citymarket, Automaatti K-Market Lukonmäki, kirjasto Hervannan kirjasto, Kaukajärven kirjasto, terveysasema Kaukajärven terveysasema. Koulut: Kaukajärven koulu. Päiväkoti: Lukonmäen päiväkoti. Turtolassa apteekki, Puuilo, Tokmanni. Liikenneyhteydet: Bussi nro 4
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
