Kohteessa esittely la 20.9.klo. 12:00 - 12:20 .

Luotsitie 15 D, Kelloniemi, Kuopio

Velaton myyntihinta137 000 € Myyntihinta: 134 135 €

Käyttöönottovuosi1982

Pinta-ala

85,5 m²

3h, kk, s

Tervetuloa rauhalliselle Kelloniemen alueelle päättyvän kadun viimeiselle tontille! Täällä Sinua odottaa kaksikerroksinen rivitalokoti, läheltä luontoa ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tässä kodissa on porrastettu kokonaisuus: sisäänkäynniltä portaat ala- ja yläkertaan. Alakerrassa avara olohuone, keittiö ja erillinen wc. Alakerrasta on käynti myös takapihalle. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, iso parveke, kylpyhuone sekä sauna löylyhetkiä varten. Erittäin isona plussana portaisen yläpäähän tehty erillinen tila, joka muovautuu niin työ- kuin lastenhuoneeksi! Tässä kodissa on uudistettu paljon pintoja, esimerkiksi keittiö ja alakertaa on uusittu. Taloyhtiötä on pidetty kunnossa vuosien varrella ja sen taloudellinen tilanne on hyvä myös tulevaisuutta varten. Tervetuloa tutustumaan! Justus Malinen OP koti p.0505637925, justus.malinen@op.fi.

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Justus Malinen 050 563 7925 justus.malinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 597181
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Luotsitie 15 D, 70460 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, kk, s
Asuinpinta-ala: 85,5 m²
Kokonaispinta-ala: 85,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1982
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 134 135,02 €
Velaton hinta: 137 000,00 €
Lainaosuus: 2 864,98 €
Neliöhinta: 1 602,34 €
Hoitovastike: 264,12 €/kk
Rahoitusvastike: 42,60 €/kk
Muu vastike: 85,20 €/kk
Yhtiövastike yht: 391,92 €/kk

Autopaikka 10,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi566 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin jääpalakone, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: Lattia vinyyli. Olohuone: Lattia vinyyli. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti. Makuuhuone 2: Lattia laminaatti. Sauna: Paneeli. Lattia laatta.. Kylpyhuone: Lattia muovimatto, seinät kaakeli. Eteinen: Lattia vinyyli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Märssyharju
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Kuopio Oy/Kari Kröger, p. 041 730 2960, kari.kroger@oi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 34
Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. /betoni/tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 20.3.2033.

Tehdyt korjaukset

1999: Jätekatoksen rakentaminen. 2001: Autopaikka-alueen kaapelointimuutos. 2002: Huoneistojen välisten piha-aitojen uusiminen. 2005: Parvekkeiden ja sisääntulotasojen betoniosien kunnostus. 2009: Huoneistojen parvekekaiteiden puuosien uusiminen. 2010: Lämpötolppien koteloiden muutos kello-ohjattaviksi. 2010: Postilaatikoiden uusiminen. 2010: Taloyhtiön pyörävaraston maalaus. 2011: Taloyhtiön pyykinpesukoneen uusinta. 2012: Lämmönjakokeskuslaitteiston uusiminen. 2013: Piha-alueen valaistuksen parantaminen (vähäinen). 2013: Vesikaton kuntokartoitus ja kiireelliset korjaukset (vähäinen). 2014: Vesikatteen uusiminen (muutos peltikatoksi). 2015: Yläpohjan lisälämmön eristäminen. 2015: Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö (vähäinen). 2016: Ulko-ovien ja lukituksen uusiminen ja varaston ovien kunnostus. 2020: Ikkunoiden ja parvekkeiden ovien uusiminen. 2020: Iv-puhdistus ja säätötyö sekä tarvittavat putkien vaihtotyöt. 2022-2023: Huoneistojen D 21 ja E 25 rakennekorjaukset. 2023-2024: Ajoväylien asfalttikorjauksia, pintavesien ohjauksen parantaminen ja osittainen salaojien uusiminen D-talo.

Muut tiedossa olevat korjaukset

KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: 2025-2029: Palovaroittimet 2025. Parvekkeitten metallirakenteiden huoltomaalaus. Sisääntulotasojen betoniosien kunnostus. Salaojien osittainen kuvaus ja välttämättömät korjaukset. Korjauksien toteuttamisajankohdasta ja rahoituksesta tehdään erilliset päätökset yhtiökokouksessa.