Laajarannanpolku 20, Oravasaari, Jyväskylä

Velaton myyntihinta139 000 € Myyntihinta: 139 000 €

Käyttöönottovuosi1967

Pinta-ala

77 m²

3h, k, wc, kph, s

Näpsä, sievä koti ja autotalli maalla, mutta lähellä.

Rauhallisella sijainnilla noin 3 km Vaajakosken ABC:ltä Oravasaarentietä etelän suuntaan, sijaitsee kodikas vuonna 1967 rakennettu omakotitalo. 2005 neliön pihapiiristä löytyy myös 2007 rakennettu autotalli /autokatos/ varastotila.

Tässä kodissa on kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, erillinen wc ja kylpyhuone. Pesuhuone, sauna ja käyttövesi uusittu v. 2008, wc päivitetty ja olohuoneen, makuuhuoneen, sekä eteisen lattia ja lattiaeriste uusittu v. 2024. Katto on uusittu v. 2002.

Talosta löytyy lisäksi lämmin varastohuone, joka mahdollistaa tilan monenlaiseen käyttöön, esim. koiran trimmaukseen, harrastamiseen, tai mattojen kutomiseen.

Tämä on kaiken kaikkiaan oikein kodikas kokonaisuus, suojaisalla tontilla. Talo on kuntotarkastettu 23.10.2023 (Keski-Suomen Tarkastustalo Oy).

Oravasaari sijaitsee Leppäveden ja Päijänteen välisellä alueella. Vakituisia asukkaita on Oravasaaressa noin 500. Vapaa-ajan asukkaita on noin 300. Oravasaaren koulu on pieni kaunis, punatiilinen rakennus jossa on noin 30 oppilasta. Se on Liikkuva koulu. Oravasaaren pitkä ja värikäs historia esittäytyy https://www.oravasaari.fi/historia/ sivustolla.

Taloa esitellään pääsääntöisesti yksityisesti, joten varaa oma esittelyaikasi välittäjältä.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Johanna Willman 040 621 1553 johanna.willman@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 597172
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Laajarannanpolku 20, 40800 VAAJAKOSKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, wc, kph, s
Asuinpinta-ala: 77 m²
Pinta-ala tiedot saatu rakennuslupa asiakirjoista
Kokonaispinta-ala: 102 m²
Muu ala: 25 m²
Varastohuone keittiön takana, pannuhuone, iso varastohuone (kulku ulkoa)
Käyttöönottovuosi: 1967
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 2 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Myyntihinta: 139 000,00 €
Kiinteistövero: 285 €/ v. 2023

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Laminaatti (2024), rosteriallas. Keittiön lattia, alaakaappien rungot ja työtasot on uusittu v. 2024.

Pesutilat

Sauna (2008), puukiuas, kylpyhuone (2008), erillinen wc (uusittu kokonaan pl. allas, 2024), suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (vesikiertoinen), kiinteät valaisimet. Kylyhuoneosasto ja sauna uusittu v. 2008

Materiaalit

Keittiö: Lattia: laminaatti (2024) Seinät: välitilaatta, tapetti.. Olohuone: Lattia: laminaatti (2024) Seinät: maalattu, tapetti, lakattu puu.. Makuuhuone 1: Pikku mh. Lattia laminaatti (2024) Seinät: maalattu, tapetti.. Makuuhuone 2: Lattia: laminaatti Seinät: maalattu, tapetti.. Sauna: Lattia laatta, seinät paneeli, lauteet puu. Kylpyhuone: Lattia: laatta Seinät: laatta.. Eteinen: Lattia: laminaatti Seinät: maalattu. Wc: Lattia: laatta Seinät: laatta, maalattu (uusittu 2024).

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. / Puu. Paikallaan rakennettu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Uusittu v. 2002, profiilipelti. Lumiesteet 2024.
Lämmitysjärjestelmä: Öljy. Öljysäiliön sijainti: Päärakennuksen varaston edessä etupihalla. Öljysäiliö tarkastettu v. 2021. Kattilan valmistusvuosi v. 1995 (huollettu, mutta varauduttava uusimiseen).
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: G ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 470, voimassa 27.10.2033

Tehdyt korjaukset

Kph, sauna uusittu 2008, keittiöön uusittu lattia ja uudet alakaapistot, pikku wc remontoitu kokonaan, olohuoneen, pikku makuuhuoneen, eteisen lattia ja eristeet uusittu v. 2024. Pohjapiirrustuksesta poiketen, myyjän mukaan ei päärakennuksessa ole autotallia ollut, vaan se on alunperinkin rakennettu lämpimäksi varastoksi.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,2 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Rakennusoikeus: 350 m²
Lisätietoja maapohjasta: Rakennuspaikan minimipinta-ala on 2000 m2. Rakennuspaikan maksimirakennusoikeus on 350 k-m2. Rakennuspaikat tulee liittää olemassa olevaan vesi- ja viemäriverkostoon. Rakennusten tulee olla enintään kaksiasuntoisia.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Ei
Käyttövesi: Porakaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Talon päädyssä tieliittymän vieressä, kaivosta ylivuotoputki Leppävedelle, menee naapurin pihan läpi, aikoinaan tullut viidelle talolle vedet, nyt vain tälle talolle, vesi on riittänyt hyvin. Kaivovettä ei olei tutkittu (25.4.2025)
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Vesiosuuskunnan hinnasto vuoden 2025 alusta: Talousvesi 2,62 €/m3. Perusmaksu 14,23 €/kk. Osuuskunnan jäsenmaksu 84,09 €. Alvalle jätevedestä maksetaan mittarin mukaan.
Jätevesihuolto: Kunnan.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Jyväskylä OP Koti Keski-Suomi Oy LKV

Kauppakatu 22, JYVÄSKYLÄ

010 256 5950 Katso puheluhinnat

opkoti.keski-suomi@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!