Nuoskakuja 1 A, Talvikangas, Oulu
Rauhallista rivitaloasumista Talvikankaalla!
Tule tutustumaan tähän viehättävään rivitalon päätyasuntoon rauhaisalla alueella. Tämä kaksio on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat luonnonläheisyyttä ja hyviä ulkoilumahdollisuuksia.
Hyvin pidetty koti tarjoaa mukavat puitteet arkeen. Keittiö on käytännöllinen ja tilava, ja oma sauna tarjoaa rentouttavat hetket pitkän päivän päätteeksi. Olohuoneesta on kulku suojaiselle terassille ja ulkovarastoon. Makuuhuoneessa myös vaatehuone, joka tuo lisää säilytystilaa. Lisäksi asunnon edestä löytyy asunnolle kuuluva autokatospaikka.
Talvikangas on alueena mitä parhain ja tarjoaa erinomaiset palvelut sekä liikenneyhteydet. Lähikauppa sijaitsee pienen kävelymatkan päässä, ja K-Citymarket on lyhyen ajomatkan etäisyydellä. Oulun keskustaan on matkaa noin 8 kilometriä, ja alueelta on hyvät linja-autoyhteydet keskustan suuntaan. Läheinen leikkikenttä ja kivat ulkoilumaastot tekevät alueesta ihanteellisen lapsiperheille ja ulkoilusta nauttiville.
Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta, ja siinä on tehty säännöllisesti kuntotarkastuksia ja huoltotoimenpiteitä. Edulliset asumiskustannukset tekevät tästä kodista houkuttelevan vaihtoehdon.
Älä jätä tilaisuutta käyttämättä, varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän kaksioon!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 597109
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Nuoskakuja 1 A, 90630 OULU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, k, s
- Asuinpinta-ala
- 55 m2
- Kokonaispinta-ala
- 55 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2001
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Takapiha länteen. Etupiha itään.
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 125 000,00 €
- Neliöhinta
- 2 272,73 €
- Hoitovastike
- 176,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 176,00 €/kk
Vesiennakko 12 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,35 €/m³ ja lämmin vesi 10 €/m³). Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, Saunassa kuituvalo, (kiinteä asennus).
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: Saarniparketti, seinät ja katto maalattu. Olohuone: Saarniparketti, seinät maalattu / tapetoitu ja katto maalattu. Makuuhuone 1: Muovimatto, seinät maalattu / tapetoitu ja katto maalattu. Sauna: Lattia ja seinät ja katto paneloitu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa, katto paneloitu. Eteinen: Saarniparketti, seinät ja katto maalattu. Tuulikaappi: Muovimatto, seinät maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Talvikangas
- Isännöitsijä
- H.Lahti
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö, osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 19
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto, väestösuoja, tietoliikenneyhteys
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Puu/tiili.
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- LTO tulo/poisto
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
2011 IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2014 Autokatoksien, räystäiden ja parvekkeiden aluslaudoituksien maalaus. 2016 Puuosien huoltomaalaus. 2017 Vesikaton kartoitus ja havaittujen puutteiden korjaaminen. 2018 Yläpohjan lisälämmöneristys. Huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitus. Vesikaton kuntotarkastus ja huoltotoimia. 2020 Väliaitojen kunnostus. 2021 IV-kanavien nuohous ja säätö. Lämmönvaihtimen kunnon tarkastus. 2022 Energiatodistuksen päivitys. Tarkastus ulko-oville, parvekkeen oville ja (2krs) terassin oville. Ledlamppujen vaihto valaisimiin. 2023 Sähköautonlataus kartoitus. 2024 Katon korjausta akuutit.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2025-2026: 2025 Vesikaton tarkistus. 2026 Lämmitysjärjestelmän tarkistus. Ulkovalaistus/autokatos valaistus: Oman mittarin kautta. Osakas voi toteuttaa itse.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 5 534 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Oulun kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Sale n .700 m.K-Citymarket Rusko n. 2,5 km. Oulun keskusta n. 8 km. Koulut: Talvikankaan koulu n. 800 m. Ulkoilureitistö, hiihtoladut lähtevät lähialeelta / yhtiön takapihalta n. 100m. Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki Talvikankaantien varressa n 240 m.
Lisätiedot
Autokatospaikka huoneiston edessä. Leikkikenttä taloyhtiön vieressä.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Lekatie 6, OULU
010 2535 400 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
