Laivavarvintie 4 F, Pateniemenranta, Oulu
Esittelyssä uusi, moderni rivitaloasunto suositulla Pateniemenrannan alueella! Tämä muuttovalmis "Nelikko" tarjoaa ihanteellisen kodin perheelle tai pariskunnalle, jotka arvostavat käytännöllisyyttä ja mukavuutta.
Asunnon tilava kodinhoitohuone ja erillinen WC tekevät arjen sujuvaksi sekä helpottavat perheen jokapäiväistä elämää. Huoneistolle kuuluva autokatospaikka tuo lisää käytännöllisyyttä, kun auton säilyttämisestä ei tarvitse huolehtia.
Erinomainen sijainti lähellä meren rantaa tarjoaa upeita ulkoilumahdollisuuksia ja rauhallisen ympäristön lähellä luontoa. Takapihan lasten leikkipiha on täydellinen paikka perheen pienimmille nauttia ulkoilusta ja leikeistä turvallisessa ympäristössä.
Tämä nykyaikainen energiatehokas rakennus on kauttaaltaan kaukolämpöön perustuva, mikä takaa edulliset ja ennustettavat asumiskustannukset. Älä anna tilaisuuden päästä käsistä. Tutustu tähän moderniin rivitaloasuntoon ja anna sen täyttää unelmasi täydellisestä kodista Pateniemenrannassa!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 597025
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Laivavarvintie 4 F, 90800 OULU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h + k + s
- Asuinpinta-ala
- 84,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 84,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2024
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Takapiha etelän suuntaan ja taloyhtiön sisäpihan suuntaan, leikkipihalle.
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 94 585,97 €
- Velaton hinta
- 250 000,00 €
- Lainaosuus
- 155 414,03 €
- Neliöhinta
- 2 958,58 €
- Hoitovastike
- 236,60 €/kk
- Rahoitusvastike
- 1 124,64 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 1 361,24 €/kk
Tietoliikenneyhteysmaksu 6,00 €/kk. Vesiennakko 20,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmävesi 4,00 €/m³ ja lämminvesi 10,00 €/m³). Huomautusmaksu 8,00 €/kpl. Talousarvion 2025 mukaan 1.7.2025 alkaen hoitovastike on 1,60 €/os/kk (ko. huoneistolle 270,40 €/kk), tontin vuokravastike 1,03 €/os/kk (ko. huoneistolle 174,07 €/kk), rahoitusvastike 1,30 €/os/kk (ko. huoneistolle 1 029,60 €). Hallitukselle annetaan valtuudet kerätä tai jättää keräämättä kahden kuukauden hoitovastike. Hallitukselle annetaan valtuudet muuttaa pääomavastikkeen suuruutta korko muutosten vuoksi ja annetaan tarvittaessa valtuudet määrittää po. vastike uudelleen sekä periä 1-2 ylim. Po vastike-erää ennen seuraavaa varsinaista ja yhtiökokousta. Lisäksi hallitukselle annetaan valtuudet tarkastella tontinvuokravastikkeen suuruutta indeksin muuttuessa ja tarvittaessa määrittää tontinvuokravastike uudelleen. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni kiertoilmatoiminnolla, liesituuletin, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone kalusteovella, kaapistot.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: Lattia laminaattia, seinät maalattu, katto mdf-levy. Olohuone: Lattia laminaattia, seinät maalattu, katto mdf-levy. Makuuhuone 1: Lattia laminaattia, seinät maalattu, katto mdf-levy. Makuuhuone 2: Lattia laminaattia, seinät maalattu, katto mdf-levy. Makuuhuone 3: Lattia laminaattia, seinät maalattu, katto mdf-levy. Kodinhoitohuone: Lattia laattaa, seinät maalattu, katto paneloitu. Sauna: Lattia laattaa, seinät ja katto paneloitu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa, katto paneloitu. Eteinen: Lattia laminaattia, seinät maalattu, katto mdf-levy. Wc: Lattia laattaa, seinät maalattu, katto paneloitu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Seilorinpuisto
- Isännöitsijä
- OIT Isännöinti Oy / Sasu Hautala
- Asuinhuoneistoja
- 19
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen LTO
- Energialuokka
- B 2018
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 600 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- S-pankki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: K-Market 1,3 km.Pateniemen kirjasto 1 km. Koulut: Pateniemen yläkoulu 1,1 km, Pateniemen alakoulu 1,6 km. Päiväkoti: Pilke päiväkoti 550 m. Pateniemen uimaranta 950 m, Pateniemenrannan kuntoilupuisto 500 m. Merenrantaan n 500m. Taloyhtiön pihalla leikkipaikka.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenKuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Lekatie 6, OULU
010 2535 400 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
