Kohteessa ensiesittely su 27.4.klo. 14:00 - 14:45 .

Kotamäenkuja 9, Kaunisharju, Jyväskylä

Velaton myyntihinta179 000 € Myyntihinta: 179 000 €

Käyttöönottovuosi1987

Pinta-ala

104 m²

3mh + k/oh + kph/s + khh + wc

Ai että on kiva koti!

Sanoisin, että tämä on monella tapaa kiva koti. Se on sopivan kokoinen, lämminhenkinen, kotoisa, valoisa ja sievä.

Täällä on kaikki se, mitä kodissa kuuluu ollakin: kolme makuuhuonetta, tilava tupakeittiö, jykevä takka sekä leivinuuni, ilmalämpöpumppu, vaatehuone, erillinen wc ja vieläpä kunnon kodinhoitohuone, josta on kulku ulos.

Pihan puolelta löydät kymän ja lämpimän varaston, autokatoksen ja aidatun pihan, joka rajautuu puistoalueeseen. Takapiha on juuri muokattu valmiiksi seuraavalle asukkalle sopivaksi. Sijoitatko sinne paljun, kasvihuoneen, vai suunnitteletko keväällä pionipenkille paikkaa? Salaojaremontti on juuri valmistunut, joten reippaasti vain suunnittelemaan pihaa!

Tähän kotiin on valittu pääsääntöisesti luonnolliset, lämpimät ja maanläheiset sävyt, mutta keittiöön on tuotu kuitenkin kivasti rouheaa mustapippuria, tummien ovien ja kiviseinän muodossa. Saunaosasto sai uuden ilmeen v. 2008, keittiö ja pikku wc uusittiin v. 2010, samoin seinäpinnat ja parketti uuden sävyn ja lakan.

Talo lämpiää sähköllä, mutta leivinuunia ja takkaa lämmittämällä ja ilmalämpöpumppua käyttämällä saat sähkönkulutuksen pysymään maltillisena. Uunissa voit samalla loihtia pataruoat perheellesi trendikkäästi ja ekologisesti! Lämminvesivaraaja on nerokkaasti kytketty lämmittämään halvimpaan pörssisähköhintaan, joten rahan säästöä tulee sieltäkin.

Talo on kadun viimeisiä ja kivojen ulkoilureittien äärellä, joten tämä on luonnollinen valinta aktiiviliikkujalle, tai perheelle. Kaunisharju on erittäin rauhallinen asuinalue ja se sijaitsee Leppäveden äärellä, vain 11 km Jyväskylän ja Seppälänkankaan palveluista.

Talo seisoo omalla tontilla ja on kuntotarkastettu 11/2024 Keski-Suomen Tarkastustalon toimesta. Kuntotarkastusraportin mukaan talossa ei ole valesokkelia.

Tervetuloa sopimaan omaa näyttöä ja varaudu sinäkin ihastumaan!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Johanna Willman 040 621 1553 johanna.willman@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 596995
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kotamäenkuja 9, 40800 VAAJAKOSKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3mh + k/oh + kph/s + khh + wc
Asuinpinta-ala: 104 m²
Rakennuspiirustusten mukaan huoneistoala on 104 m2 ja kerrosala on 143 m2.
Kokonaispinta-ala: 104 m²
Käyttöönottovuosi: 1987
Yleiskunto: Tyydyttävä
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: n. 2 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Myyntihinta: 179 000,00 €
Kiinteistövero: 323,11 €/ 2024

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Pöytätasojen materiaali (4 cm massiivikoivu ja rosteriallas). Muuta: Khh:ssa laminaattitasot.. Sähkötöitä (keittiö ja khh led) keväällä 2024.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas (Hetivalmis Harvia 2008), kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit (Pikku wc.ssa), kaapit, allaskaappi (Wc;ssa ja khh:ssa), pesukoneliitäntä (Khh:ssa), lattialämmitys (Kph, khh, pikku wc), kiinteät valaisimet. Sauna ja kph on remontoitu 2008, pikku wc 2010

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto, lämmin varasto

Materiaalit

Keittiö: Lakattu ja hiottu pyökkiparketti (2010), seinät lasikuitutapetti/ maali, välitila laatta, tasot puu, tuvan puolella kivilaattaa.. Olohuone: Lakattu pyökkiparketti, seinät lasikuitutapetti/ maali/ tapetti.. Makuuhuone 1: Lakattu pyökkiparketti, seinät maali/ tapetti.. Makuuhuone 2: Lakattu pyökkiparketti, seinät maali/ tapetti.. Makuuhuone 3: Lakattu pyökkiparketti, seinät lasikuitutapetti/ maali/ tapetti.. Kodinhoitohuone: Lattia laatta, seinät lasikuitutapetti/ maali/ tapetti.. Sauna: Lattia laatta, seinät ja katto paneeli, lauteet puuta.. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatta, puupaneelikatto.. Eteinen: Lakattu pyökkiparketti, seinät lasikuitutapetti/ maali/ tapetti.. Wc: Lattia ja seinät laatta, puupaneelikatto.. Pikkueteinen: Laattalattia, tapetti..

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Rauma-Repolan Tervahovi elementtitalo. Puurankarunko, elementtirakenteiset seinät, tiili- / puuverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Tiilikuvioitu peltikatto.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Takka + leivinuuni+ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Kattolämmitys. Kattolämmitys ei ole ollut myyjällä käytössä, vaan käytetty muita lämmön lähteitä.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 258, voimassa 15.11.2034

Tehdyt korjaukset

Kph ja khh remontoitu 2008 (edellisen omistajan toimesta). Myyjä remontoinut v. 2010 pikku wc:n ja keittiön,maalannut ja tapetoinut, sekä hiotuttanut ja sävyttänyt parketin. Sähkötöitä (keittiö ja khh led) keväällä 2024. Pihatöitä syksy 2024. Salaojat uusittu v. 2025.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,1 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Rakennusoikeus: 265 m²
Lisätietoja maapohjasta: e = 0,30

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Vaajakosken S-market ja K-Supermarket, ABC ja Vaajakosken monipuoliset palvelut n. 3 km. Jyväskylän keskusta ja Sepän ostoskeskus n. 11 km. Koulut: Vaajakosken koulu 4 km. Päiväkoti: Janakan esiopetus ja päiväkotikoulu 2,5 km. Kaunisharju on suosittu alue ulkoilla ja asustaa, sillä se sijaitsee Leppäveden äärellä ja hyvien liikenneyhteksien välittömässä läheisyydessä. Liikenneyhteydet: Linja-auto S 2

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Jyväskylä OP Koti Keski-Suomi Oy LKV

Kauppakatu 22, JYVÄSKYLÄ

010 256 5950 Katso puheluhinnat

opkoti.keski-suomi@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!