Kersantinkuja 2 as, Huhtiniemi, Lappeenranta
Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja toimivapohjaiseen kaksioon, joka sijaitsee ihanteellisella paikalla hyvien kulkuyhteyksien varrella kaupungin keskustan ja yliopiston välimaastossa. Asunto myydään valmiiksi vuokrattuna, joten se on erinomainen valinta sijoittajalle.
Läheltä löytyvät sekä luonnon rauha että kaupungin palvelut; Saimaan kauniit rantamaisemat ja ulkoilureitit. Asunto tarjoaa viihtyisän ja käytännöllisen kodin rauhallisessa ympäristössä, mutta kuitenkin lähellä kaikkea tarpeellista.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 596994
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Kersantinkuja 2 as, 53810 LAPPEENRANTA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, k
- Asuinpinta-ala
- 62 m2Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 62
- Kokonaispinta-ala
- 62 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1969
- Kerros
- 2/5
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On
- Ikkunat ja näköalat
- Länsi
- Vapautuminen
- kohde myydään vuokrattuna
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 48 966,99 €
- Velaton hinta
- 55 000,00 €
- Lainaosuus
- 6 033,01 €
- Neliöhinta
- 887,10 €
- Hoitovastike
- 241,80 €/kk
- Rahoitusvastike
- 74,40 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 316,20 €/kk
- Vesimaksu
- 27,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 27,00 €/hlö/kk, saunamaksu 15,00 €/kk, autopaikka 12,00 €/kk. Varastovuokra 10,00 €/kk. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Varustus
Keittiö
Jenkkikaappi, lattialiesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, vintti
Materiaalit
Keittiö: laminaatti/maalattu. Olohuone: laminaatti/maalattu. Makuuhuone 1: laminaatti/maalattu. Kylpyhuone: laatta/laatta.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lappeenrannan Kujankulma
- Isännöitsijä
- Retta Isännöinti Oy, Sari Junnola
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 35
- Liikehuoneistoja
- 1
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 70 m2
- Autopaikat
- Sähköpistokepaikkoja 31 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, kerhohuone, kuivaushuone/harrastetila, kYMP valokuitumahdollisuus
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- E 2018
Tehdyt korjaukset
Luhtikäytävän kaidelevyjen ja kaiteiden takuukorjaukset 2024. 2023 etupihan vaneriosien maalaus, parvekkeiden korjaustyöt. 2022 Luhtikäytävän eteläpäädyn pielen tiilisauman kunnostus. Luhtikäytävän lattian ja kattojen elementtisaumojen kunnostus. 2021 Luhtikäytävän kaiteiden kunnostus ja kaidelevyjen uusiminen. Luhtikäytävän ja porraskäytävän valaistusmuutos liiketunnistin valaistukseksi. 2020 Pysäköintiruutujen maalaus. 2019 Etupihan autopaikoitusalueen asfalttikorjaukset. Vesikaton reunapeltien ja rakenteen verkotus. Huoneistojen luhtikäytävän puolella olevien raitisilmaventtiilien uusiminen/uudelleen kiinnittäminen. 2018 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmastoinnin säätö. Grillikatoksen pintakäsittely talkootyönä. 2015-2016 Viemäreiden sukitus ja pinnoitus. 2015 Kylpyhuoneiden (16 kpl) kunnostuksia viemäriremonttihankkeen yhteydessä. Saunaosaston saneeraus. 2013 Porraskäytävätasanteiden lattioiden uusiminen. 2009 Jätekatos rakennettu. 2008 Luhtikäytävän pohjoispääty korjattu. Grillikatos rakennettu. 2006 Ilmanvaihtokanavien nuohous. Patteriventtiilien uusiminen. 2005 Antenniverkon digitalisointi. 2004 Vesikaton kunnostus. 2003 Pohjoispäädyn ikkunat uusittu. 2001 Hissin peruskorjaus. 2000 Luhtikäytävien katot ja lukot uusittu. 1999 Luhtikäytävien lattiat. 1998 Eteläpäädyn asuntojen ikkunat. 1996 Käyttövesiputkiston ja lämmönjakokeskuksen uusiminen.. Asunnon remontit: Edellinen omistaja on tehnyt pintaremonttia pesutiloihin ja keittiöön sekä huoneisiin.
Suunnitellut korjaukset
Ikkunoiden ja parvekeovien uusimistyön suunnittelu 2024.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys: Sähköautojen latausmahdollisuuden selvittäminen. Alakerran seinien ja lattioiden maalaustyöt tarvittavilta osin/talkootyönä 2028. Saunan lauteiden ja runkojen uusiminen 2026. Lukitusjärjestelmän uusiminen patenttisuojatulle järjestelmälle 2028. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ikkuna- ja parvekeovihankkeen toteutuksen jälkeen 2028. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmastoinnin säätö 2026.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 941,4 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Lappeenrannan kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2040
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Lappeenranta OP Koti Kaakkois-Suomi Oy LKV
Kirkkokatu 9, LAPPEENRANTA
010 258 5160 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
