Kielokatu 4 B, Satukallio, Järvenpää
Omakotimaista asumista erillistalossa Kielokadulla Satukallion pientaloalueella.
L-mallinen, 1-tasoinen talo sijoittuu kauniisti tontille, näin takapihan lasitettu terassialue ja viherpiha ovat suojaisasti sisäpihan puolella. Kauniisti päivitetty ja pidetty koti sisältä ja ulkoa on muuttovalmiissa kunnossa.
Merkittävimpiä remontteja ja uudistuksia rakennuksessa ovat: salaojaremontti 2008, pesu/saunatilojen remontti 2010 ja vesikatteen uusiminen 2024. Sisätiloissa keittiö on uusittu 2010 kodinkoneineen, kylpyhuone ja sauna on remontoitu 2009, erilliswc 2012 ja kodinhoitohuone 2012. Rakennuksessa on tehty kuntotarkastus 4.4.2025 eikä tarkastuksessa todettu rakennuksessa merkittäviä puutteita.
Koko yhtiön tasainen tonttialue on 1352 m2. Vastikkeella katetaan pakolliset kulut ja kukin vastaa omasta kodistaan, yhtiöjärjestyksen mukaisesti. Etupihalla on autokatospaikka ja kaksi ulkovarastoa. Varainsiirtovero on vain 1,5 %. Kohteesta löytyy ilmalämpöpumppu ja valokuitu sekä takkavaraus.
Sijainti on lähellä kauppoja ja palveluita sekä matka Hki- Lahti moottoritielle on vain noin 1 km.
Osta koti omaksesi ja tule viettämään nautinnollisia hetkiä Kielokadulle, lapset ja lemmikit viihtyvät myös täällä.
Esittelyt ja yhteydenotot: Tiina Winqvist-Kukkonen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT p. 050 595 4938, tiina.kukkonen@op.fi OP Koti Huippumyyjä
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 596992
- Kohdetyyppi
- Erillistalo
- Osoite
- Kielokatu 4 B, 04430 JÄRVENPÄÄ
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h, k, khh, kph/wc, s, erill.wc, vh, 2xvar, ak
- Asuinpinta-ala
- 113 m2
- Kokonaispinta-ala
- 113 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Lasitettu terassi etelä-länsi suuntaan. Näkymät omalle piha-alueelle.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 315 000,00 €
- Neliöhinta
- 2 787,61 €
- Hoitovastike
- 170,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 170,00 €/kk
Sähkölämmitys 18000 kWh/v, . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisellä asiakkaalla vuonna 2024 ollut noin 18 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Hoitovastikkeeseen kuuluu: kiinteistövero, vakuutus, jätehuolto, vesimaksu. Verisure oma sopimus, siirrettävissä. Hälytysjärjestelmä: 60 e/kk. Valokuitu, talokohtainen oma sopimus. Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä ylimääräinen yhtiövastike, jonka suuruudesta sovitaan erikseen. Vastikkeita kerättiin 1.1.2024-31.12.2024 toteutuneiden kulujen mukaan 162,50 e/kk/talo.
Varustus
Keittiö
Keittiönet- kaapistot. Niemekkeessä on induktioliesitaso ja liesituuletin (huippuimuri) ja laatikostoja. Kalusteisiin on upotettu mikroaaltouuni ja kiertoilmauuni. Jääkaappi, jääkaappipakastin, erillisuuni kiertoilmauuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Pesutilat
Sauna, pilarikiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peili- ja allaskaappi, kaapistoja. Pikkuikkuna tiloissa. Kodinhoitohuoneessa on lavuaari, pesukoneliitäntä, lämminvedenvaraaja ja kaapistoja. Erilliswc:ssä on peili, allaskaappi, wc-istuin ja pikkuikkuna.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: seinät maali, lattiat parketti. Olohuone: seinät tapetti, lattiat parketti. Makuuhuoneet 1-3: seinät tapetti, lattiat parketti. Kodinhoitohuone: seinät laatta, lattiat laatta. Sauna: seinät paneeli, lattiat laatta. Kylpyhuone: seinät laatta, lattiat laatta. Eteinen: lattiat laatta. Erilliswc: seintä tapetti, lattiat laatta.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Järvenpään Kielonkello
- Isännöitsijä
- Asukasisännöitsijä, Leila Määttä
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 2
- Taloyhtiössä on
- Valokuitu
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Tiili/ puuverhous. Puuseinä - elementtirakenteinen.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Vesikatteen uusiminen talo B v. 2024.
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys. Sähkölattialämmitys sekä ilmalämpöpumppu.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poistoilmanvaihto.
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Energiatodistus voimassa 6.5.2035 asti.
Tehdyt korjaukset
Erillistalo B: Kattoremontti 2024. Ulkovarasto on rakennettu 2022. Lasitus on asennettu terassille, terassi on rakennettu 2018. Valokuitu on asennettu 2020. Kielokatu 4 b:n ja Kielokatu 6:n välisen ojan salaojitus ja yhdistäminen kaupungin verkkoon v. 2021. Pihamaa on asfaltoitu ja vesimittari on uusittu 2012. Keittiö on remontoitu 2010 kodinkoneineen. Kph ja sauna remontoitu 2009, erilliswc 2012, khh 2012. Sisäkattoja on paneloitu, parketteja on hiottu ja lakattu. Pattereita on vaihdettu, puhallusvillaa on lisätty, ulko-ovien lukot on vaihdettu ja terassinovi.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys tulisi päivittää vuosittain. Yhtiössä ei ole laadittu asunto-osakeyhtiölain vaatimaa 5 vuoden kunnossapitosuunnitelmaa. Kumpikin erillistalo ovat laatineet itsenäisesti omat kunnossapitosuunnitelmansa ja niiden toteutukset.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 352 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: K-market Satukallio n. 900 m. S-market Ainola n. 1,2 km. Palveluita ja kauppoja n. 700 m. Koulut: Kyrölän koulu n. 950 m. Oinaskadun päiväkoti ja koulu n. 1,5 km. Liikenneyhteydet: Hki-Lahti moottoritielle vain n. 1 km.
Lisätiedot
Kuntotarkastusraportti 4.4.2025: Tarkastuksessa ei rakennuksesta todettu merkittäviä puutteita. Oleellisimmat korjaus-, kunnostus- ja huoltotoimenpiteet: muutamissa ikkunoissa ulkopuolisten listojen irtoilu ja vesipeltien asennuksen korjaus ja talotikkaiden puutteiden korjaus. Merkittävimmät jatkotutkimustarpeet liittyvät mm. salaojien osalle. Sisäpuolella märkätilojen tai muiden asuintilojen osalla ei tehty suoritetuissa kosteusmittauksissa havaintoja, jotka viittaisivat rakenteiden kosteusvaurioihin.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Järvenpää OP Koti Uusimaa Oy LKV
Helsingintie 18, JÄRVENPÄÄ
010 254 2700 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
