Koulumäenrinne 4, Salo, Salo

Velaton myyntihinta135 000 € Myyntihinta: 135 000 €

Käyttöönottovuosi1988

Pinta-ala

125 m²

4-5 h, k, khh, kph, s, 2wc, 2vh

JÄMERÄ KIVIRAKENTEINEN OMAKOTITALO UPEALLA RAKENNUSPAIKALLA JA LOISTAVALLA SIJAINNILLA!

KOKONAISUUS

Omalla tontilla ja upealla rakennuspaikalla sijaitseva jämerä kivirakenteinen omakotitalo. Tontilta hienot näkymät yli Halikon keskusta-alueen. Kiinteistö sijaitsee yhdellä kaupungin arvostetuimmista asuinalueista kohtuullisella etäisyydellä Salon keskustan ja Halikon monipuolisista palveluista. Rauhallinen sijainti päättyvän kujan varrella. Vuonna 1988 valmistunut talo on lähes alkuperäisessä kunnossa ja se odottaa uuden omistajan sisustus- ja remonttiunelmia.

TILAT

Omakotitalon asuintilat kahdessa kerroksessa. Sisääntulokerroksessa kolme makuuhuonetta, joista yhden yhteydessä parveke. Lisäksi avara eteistila, tilavahko olohuone, keittiö, erillinen wc sekä vaatehuone. Yläkerran huoneistoalaksi on piirustuksissa merkitty 103,5 m2. Kellarikerroksen asuintilat nostavat talon asuinpinta-alan noin 125 m2.

Kellarikerroksessa lähes 16 m2 ikkunallinen huonetila, joka piirustuksissa merkitty varastotilaksi (huonekorkeus 220 cm). Tila ei täytä ikkunapinta-alaltaan virallista huoneen määritystä, eikä sitä ole laskettu asuintilojen pinta-alaan. Tila toimii tarvittaessa loistavasti talon neljäntenä makuuhuoneena. Alakerrassa erillinen wc, ikkunallinen kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna sekä varastotiloja. Kellarikerroksessa lisäksi reilunkokoinen 27 m2 autotalli, josta käynti sisätiloihin, omalla sisäänkäynnillä varustettu kylmä varasto ja talon tekninen tila öljypannulla ja lasikuitusäiliöllä.

TEKNISIÄ TIETOJA

Tiili ja betonirunkoinen omakotitalo, jossa perusmuureissa sisäpuolella tiilimuuraus, ulkopuolella styrox/finnfoam ja ulkopinnassa betoni. Ulkoseinät kivirakenteiset. Julkisivupinnoitteena tiilimuuraus, kellarin ulkopinnat rapattu; kivirouhepinnoitus. Välipohjana betonilaatta, jonka päällä koolaus ja lattiapinnoite. Yläpohjarakenne puurakenteinen, harjapeltikatolla. Talossa öljylämmitys ja koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Vuonna 1988 valmistunut lähes alkuperäisessä kunnossa oleva omakotitalo, joka vaatii jo remonttitaitoisen ostajan kättä. Kellarikerroksen kylpyhuone remontoitu 2009.

TONTTI

Omakotitalo sijaitsee omalla 900 m2 tasaisella tontilla kalliorinteen päällä. Itä-länsi suuntainen tontti, jossa takapiha länteen, ilta-auringon suuntaan. Kiinteistöltä hienot näkymät yli Halikon keskusta-alueen. Rauhallinen sijainti päättyvän kujan varrella. Alueen rakennuskanta muodostuu pääosin 50 - 80 luvulla rakennetusta talokannasta viihtyisine puutarhatontteineen. Kaupunginosalla on oma henkensä, jota mm. lapsiperheet ovat arvostaneet.

SIJAINTI

Matkaa Salon keskustaan noin 2,5 km ja Halikon palveluihin noin 1,5 km (Lidl, Pirkkatori, Prismakeskus, Retailpark..).Lähin kauppa Salaistentiellä, matkaa noin 1 km. Tontilta vaivaton tieyhteys suoraan Salon keskustaan ja paikallisliikenne läheltä. Päiväkoti Halikon Sinilintu ja Pajulan ala-aste noin 1 km säteellä. Yläaste Halikon Armfelt 1,2 km tai Salon Hermanni 3 km. Ammattikoulu n. 1 km ja Salon lukio 4 km. Astrum-keskus palveluineen 1,5 km, jossa mm. kuntoilukeskus, keilarata. Salon juna- ja linja-autoasemalle 2,5 km. Pikavuoropysäkki (Hel-Tku) Paukkula 900 m E18 moottoritieliittymät (Märynummi tai Piihovi/Salo) molempiin noin 9 min ajomatka, Turkuun (Tyks) 35 min autolla.

Tähän kotiin voi tutustua myös etänä! Klikkaa itsesi sisään virtuaaliesittelyyn ja astu peremmälle. Voit tutustua asunnon tiloihin 3D-esityksen kautta, aivan kuten olisit paikan päällä.

Tino puh.044 7701 335/ tino.salminiemi@op.fi

Kerron mielelläni tästä kodista lisää ja näyttö onnistuu sovittaessa. Kaikki tiimimme 6 välittäjää ovat myös käytössäsi tämän asunnon myynnissä. Oletko myymässä kotiasi ? Soita tai laita sähköpostia ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille!

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Tino Salminiemi 044 770 1335 tino.salminiemi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 596934
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Koulumäenrinne 4, 24240 SALO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4-5 h, k, khh, kph, s, 2wc, 2vh
Asuinpinta-ala: 125 m²
Asuntilojen pinta-alaan on laskettu yläkerran asuintilat noin 94,5 m2 (yläkerran huoneistoala 103,5 m2) ja kellarikerroksesta kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna, erillinen wc, tuulikaappi, eteisen käytävä ja vaatehuone, yhteensä noin 31 m2. Kellarikerroksessa 15,9 m2 ikkunallinen huonetila, joka piirustuksissa merkitty varastotilaksi (huonekorkeus 220 cm). Tila ei täytä ikkunapinta-alaltana virallista huoneen määritystä, eikä sitä ole laskettu asuintilojen pinta-alaan.
Kokonaispinta-ala: 195 m²
Muu ala: 70 m²
Muut tilat: autotalli, 3 kpl varastoja, kellari ja kattilahuone, yhteensä noin 70 m2.
Käyttöönottovuosi: 1988
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 135 000,00 €
Kiinteistövero: 630,00 €/vuosi

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti. Keittiö omana tilanaan erillään olohuoneesta. Mukavasti kaapistoja ja laskutilaa. Riittävä tila ruokapöydälle. Myyjällä ei ole tietoa kodinkoneiden kunnosta.

Pesutilat

Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc ylä- ja alakerrassa, suihku, peilit ylä- ja alakerran wc, kaapit kodinhoitohuoneessa, pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa, kiinteät valaisimet, käsienpesuallas khh:ssa. Kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna kellarikerroksessa. Tilava ikkunallinen kodinhoitohuone kaapistoineen, josta käynti autotalliin ja pesutiloihin. Kylpyhuone remontoitu 2009. Saunassa puukiuas. Erillinen wc ylä- ja alakerrassa.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, 2 kpl varastoja, kaapistoja

Materiaalit

Keittiö: seinät laatta/tapetti, lattia muovimatto. Olohuone: seinät tapetti, lattia parketti. Makuuhuone 1: seinät tapetti, lattia parketti. Makuuhuone 2: seinät tapetti, lattia muovimatto. Makuuhuone 3: seinät tapetti, lattia muovimatto. Kodinhoitohuone: seinät puupaneeli, lattia laatta. Sauna: seinät paneeli/kaakeli, lattia laatta. Kylpyhuone: seinät kaakeli, lattia laatta. Eteinen: seinät tapetti, lattia muovimatto. Wc: seinät kaakeli, lattia laatta. Varasto/makuutila 4: seinät paneeli, lattia muovimatto. Wc nro.2 alakerta: seinät kaakeli, lattia laatta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Tiili ja betonirunkoinen omakotitalo, jossa perusmuureissa sisäpuolella tiilimuuraus, ulkopuolella styrox/finnfoam ja ulkopinnassa betoni. Ulkoseinät kivirakenteiset. Julkisivupinnoitteena tiilimuuraus, kellarin ulkopinnat rapattu; kivirouhepinnoitus. Välipohjana betonilaatta, jonka päällä koolaus ja lattiapinnoite. Yläpohjarakenne puurakenteinen, eristeenä mineraalivilla 100 mm ja päällä 200 mm puhallusvillaa.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Ulkokatteena peltikate, jossa ei ole aluskatetta.
Lämmitysjärjestelmä: Öljy. Öljykattila vuodelta 1986. Lasikuitusäiliö sisätilassa teknisessä tilassa.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Huoneissa patterit.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Iv-kone yläpohjassa.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Myyjä hankkii energiatodistuksen.

Tehdyt korjaukset

Kylpyhuone remontoitu 2009.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 900 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Rakennusoikeus: 225 m²
Lisätietoja maapohjasta: Mahdollinen käytössä olevaa rakennusoikeus tarkastettava Salon kaupungilta. Piirustuksissa omakotitalon rakennusalaksi on merkitty 127 m2, kerrosalaksi 119 m2 ja kokonaisalaksi 246 m2 (1-kerros ja kellarikeros yhteensä 246 m2).

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Matkaa Salon keskustaan noin 2,5 km ja Halikon palveluihin noin 1,5 km (Lidl, Pirkkatori, Prismakeskus, Retailpark..).Lähin kauppa Salaistentiellä, matkaa noin 1 km. Tontilta vaivaton tieyhteys suoraan Salon keskustaan ja paikallisliikenne läheltä. Päiväkoti Halikon Sinilintu ja Pajulan ala-aste noin 1 km säteellä. Yläaste Halikon Armfelt 1,2 km tai Salon Hermanni 3 km. Ammattikoulu n. 1 km ja Salon lukio 4 km. Astrum-keskus palveluineen 1,5 km, jossa mm. kuntoilukeskus, keilarata. Koulut: Pajulan ala-aste 1,2 km Halikon Armfeltin koulu, jossa ala- ja ylä-aste 1,5 km. Lukiot Salossa ja Halikossa. Ammattioppilaitos Salossa 1,9 km. Päiväkoti: Lähin Halikon Sinilintu, kävellen 600 m. Muita päiväkoteja Salon Isohärjänmäessä tai Halikossa. Talo sijaitsee arvostetulla asuinalueella Salon keskustan ja Halikon palveluiden tuntumassa. Alueen rakennuskanta muodostuu pääosin 50 - 80 luvulla rakennetusta talokannasta viihtyisine puutarhatontteineen. Kaupunginosalla on oma henkensä, jota mm. lapsiperheet ovat arvostaneet. Salon keskusta-alueen ja Halikon keskustan tarjoamat harrastusmahdollisuudet, koulut, päiväkodit ja arjen palvelut kauppoineen, kaikki kohtuullisessa etäisyydellä. Liikenneyhteydet: Salon juna- ja linja-autoasemalle 2,5 km. Pikavuoropysäkki (Hel-Tku) Paukkula 900 m E18 moottoritieliittymät (Märynummi tai Piihovi/Salo) molempiin noin 9 min ajomatka, Turkuun (Tyks) 35 min autolla.

Lisätiedot

Omalla tontilla, upealla rakennuspaikkalla sijaitseva jämerä omakotitalo. Tontilta hienot näkymät yli Halikon keskusta-alueen. Kiinteistö sijaitsee yhdellä kaupungin arvostetuimmista asuinalueista kohtuullisella etäisyydellä Salon keskustan ja Halikon monipuolisista palveluista. Rauhallinen sijainti päättyvän kujan varrella. Järkevän kokoinen jämerä tiili/betonirunkoinen talo, jossa asuintilat kahdessa kerroksessa. Yläkerrassa mm. kolme makuuhuonetta ja kellarikerroksessa tarvittaessa neljäs, joka piirustuksissa merkitty ikkunalliseksi varastotilaksi. Kellarikerroksessa lisäksi 27 m2 tilava autotalli. Kiinteistöllä etätyötä helpottava valokuitu-liittymä.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Salo OP Koti Lounaismaa Oy

Turuntie 7, SALO

010 256 1310 Katso puheluhinnat

opkoti.salo@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!