Priki Johannan kuja 3 A, Sompasaari, Helsinki

Velaton myyntihinta229 000 € Myyntihinta: 229 000 €

Käyttöönottovuosi2019

Pinta-ala

22 m²

1h + avok. + kph ja suuri lasitettu parveke (YJ: 1h, kk)

Erinomaisella paikalla, Kalasataman Sompasaaressa tehokas pikkukoti vaativaankin tarpeeseen!

Tervetuloa tutustumaan tähän uutta vastaavaan kahdeksannen kerroksen yksiöön, jonka tilavalta lasitetulta parvekkeelta on upeat ja esteettömät näkymät merelle, etelän suuntaan ja jopa Suomenlinnaan saakka.

Huoneisto on tasokkaasti varusteltu, keittiössä on kivitasot, yhdistelmäuuni sekä integroidut kodinkoneet. Kylpyhuone on tilava ja nykyajan tarpeisiin suunniteltu.

Asuinmukavuutta on varmistamassa moderni ja ekologinen talotekniikka, kuten vesikiertoinen lattialämmitys ja -viilennys sekä lämmöntalteenotolla varustettu huoneistokohtainen ilmanvaihto.

Taloyhtiöllä on erinomaiset yhteiset tilat mm. pesutupa, kattosauna terasseineen sekä yhtiön kuudennessa kerroksessa katolla laaja viheralue, jossa on pöytäryhmiä, istutuslaatikoita sekä ulkokuntosali.

Uudehkossa taloyhtiössä asut huolettomasti vuosien ajan. Kehittyvässä Sompasaaressa oletkin Kalasataman alueen sekä Redin kattavien palveluiden äärellä ja erinomaiset liikenneyhteydet varmistavat sujuvan liikkumisen paikasta toiseen. Ratikan kyytiin pääset hyppäämään viereiseltä kadulta, ja metroasemalle on reilun viiden minuutin kävelymatka.

Myös merenrannan ulkoilureitit sekä vastarannan Mustikkamaa ja sen ympäristön lähiluonto ovat helposti tavoitettavissa.

Tämä koti sopii niin ensiasunnoksi, etätyökodiksi tai kakkoskodiksi työpaikkamatkalaiselle, joka viettää vain osan ajasta pääkaupunkiseudulla.

Kohde myydään vuokrattuna, vuokrasopimus päättyy 30.06.2025.

Olethan yhteydessä, niin varataan sinulle oma henkilökohtainen esittelyaika!

Pia Lundenberg, p. 040 522 1967, pia.lundenberg@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Pia Lundenberg 040 522 1967 pia.lundenberg@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 596846
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Priki Johannan kuja 3 A, 00540 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + avok. + kph ja suuri lasitettu parveke (YJ: 1h, kk)
Asuinpinta-ala: 22 m²
Kokonaispinta-ala: 22 m²
Käyttöönottovuosi: 2019
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 8/12
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Upeat merimaisemat etelän suuntaan sekä Kruununhakaan.
Vapautuminen: Kohde myydään vuokrattuna.

Hintatiedot

Myyntihinta: 229 000,00 €
Neliöhinta: 10 409,09 €
Hoitovastike: 147,40 €/kk
Yhtiövastike yht: 147,40 €/kk
Vesimaksu: 23,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, induktioliesitaso, erillisuuni (mikroaaltouuni yhdistelmäuuni), liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet keittiön välitilassa.

Pesutilat

Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, vesikiertoinen lattialämmitys, kiinteät valaisimet kylpyhuoneen katossa.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Kylpyhuone: lattia laattaa, seinät kaakelia. Asuintiloissa: tammiparkettilattia, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Sompasaaren Pooki
Isännöitsijä: Fluxio Isännöinti Oy, Ib Sønnerstad, p. 010 339 0533, asiakaspalvelu@fluxio.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 57
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 21 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kattoterassi, istutuslaatikoita, ulkokuntosali

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo-/poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 15.7.2019-15.7.2029

Tehdyt korjaukset

Tilikauden 2023 aikana edistettiin viimeisiä vastuukorjauksia hallituksen toimesta. Tilikauden aikana suoritettiin parvekkeiden/parvekelasien kartoitus ja muutamat parvekelasit korjattiin. Selvitystyö jatkui vuoden 2024 alussa ulkopuolisen tavarantarkastajan toimesta.. Asunnon remontit: Ei ole.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Yhtiö on valmistunut vuonna 2019 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennuksen ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. Kunnossapitotarpeet päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 900 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Suomen Osatontti Oy
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 2067

Lisätiedot

Hanasaareen suunnitellaan asuntoja noin 4500 asukkaalle. Lisäksi suunnitellaan viheralueita, kanava, toimitiloja ja tarvittavat lähipalvelut. Suvilahteen suunnitellaan tapahtumakorttelia ja sen eteläpuolelle tapahtuma-aluetta erilaisten kulttuuri- ja urheilutapahtumien käyttöön. Varsinainen yhtiökokous 28.5.2024 - Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet muuttaa yhteisten tilojen käyttökorvauksia kesken toimikauden. - Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike tai jättää perimättä korkeintaan kahden kuukauden määrää vastaava osuus. - Päätettiin rahastoida enintään osakkaiden lainaosuussuoritusten ja tonttiosuuksien määrä. - Päätettiin että rahoitusvastikkeet tuloutetaan. - Päätettiin valtuuttaa hallitus hoitamaan kaikki tupakointikiellon hakemiseen liittyvät toimenpiteet sekä laatimaan ja allekirjoittamaan sitä koskevan hakemuksen.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

Mikonkatu 13, HELSINKI

010 255 5900 Katso puheluhinnat

opkoti.helsinki@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!