Suokatu 3 A, Tehdas, Hyvinkää

Velaton myyntihinta148 000 € Myyntihinta: 148 000 €

Käyttöönottovuosi2008

Pinta-ala

46,5 m²

2h, kk, s

Siistikuntoinen saunallinen hyvän huonesuunnittelun omaava kaksio hissitalon 3. kerroksessa, Kauppakeskus Willan sekä keskustan palvelujen läheisyydessä. Huoneistokohtainen lämmöntalteenotolla varustettu ilmanvaihto, jota voi säätää oman tarpeensa mukaan. Taloyhtiö on liitetty kaukolämpöön ja se sijaitsee omalla tontilla. Mahdollisuus ostaa samasta yhtiöstä autokatososake.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Jari Kivinen 0400 480 523 jari.kivinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 596824
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Suokatu 3 A, 05800 HYVINKÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk, s
Asuinpinta-ala: 46,5 m²
Kokonaispinta-ala: 46,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2008
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 148 000,00 €
Neliöhinta: 3 182,80 €
Hoitovastike: 209,25 €/kk
Muu vastike: 9,30 €/kk
Yhtiövastike yht: 218,55 €/kk

Autopaikka 12,00 €/kk. Lämminvesimaksuennakko 10,00 €/hlö/kk. Vesimaksuntasaus 6 kk:n välein huoneistokohtaisen mittarilukeman mukaan. Kylmävesimaksu 4,68 €/m3.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi624 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso (keraaminen), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna sähkökiuas. Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, huoneistokohtainen häkkivarasto

Materiaalit

: Parkettilattiat. Kylpyhuoneen lattia ja seinät laatoitettu. Saunan lattia laatoitettu, seinät paneloitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hyvinkään Kankurinkulma
Isännöitsijä: Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy/ Heli Viitanen Palola
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 29
Autopaikat: Autokatospaikkoja 17 kpl, sähköpistokepaikkoja 18 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Muu
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa, energiatodistus on vanhentunut

Tehdyt korjaukset

2014 Osassa huoneistoja korjattu KH-viemäreiden virheet 10-v rakennuttajan vastuu. 2017 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja venttiilien säätö. 2018 Palovaroittimet uusittu. 2018 Julkisivujen rappauskorjauksia rakennuttajan 10-v vastuukorjaus. 2019 Parvekelasitukset huollettu. 2020 Astiapesukoneiden poistoletkuja uusittu. 2021 Piha-asfaltin korjauksia, katon PTS-mukaiset korjaustoimenpiteet. 2020 Ulkovalaisimien polttimot vaihdettu Ledeiksi, A-portaan ulko-oven ovikoneisto uusittu. 2020 Ulkovalojen polttimot vaihdettu led polttimoiksi. 2023 Kiinteistön päävesimittari uusittu. 2023 Päävesimittari uusittu. 2023 Ovikoneisto uusittu A talo.

Suunnitellut korjaukset

Julkisivujen paikkakorjaukset meneillään. Lainan kokonaismäärä 450 000,00 €. Nyt myytävän huoneiston osuus lainaosuuslaskurin mukaan on 10 271,20 €. Rahoitusvastike arvio 1. vuosi: laina-aika 15 vuotta 80,39 euroa/kk. Osakkailla on mahdollisuus maksaa huoneistokohtainen lainaosuus joko kerralla tai puolet tai rahoitusvastikkeella kun limiitti on konvertoitu velkakirjalainaksi. Lainaosuuksista tiedotetaan, kun taloudellinen loppu selvitys on tehty.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys 2025: 2025 Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätö, alustavasti suunnitteilla. 2027 Pohja- ja tonttiviemärin huuhtelu ja kuvaus, huoltosuunnitelmassa. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.