Suokatu 3 A, Tehdas, Hyvinkää
Siistikuntoinen saunallinen hyvän huonesuunnittelun omaava kaksio hissitalon 3. kerroksessa, Kauppakeskus Willan sekä keskustan palvelujen läheisyydessä. Huoneistokohtainen lämmöntalteenotolla varustettu ilmanvaihto, jota voi säätää oman tarpeensa mukaan. Taloyhtiö on liitetty kaukolämpöön ja se sijaitsee omalla tontilla. Mahdollisuus ostaa samasta yhtiöstä autokatososake.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 596824
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Suokatu 3 A, 05800 HYVINKÄÄ
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, kk, s
- Asuinpinta-ala
- 46,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 46,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2008
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 3/5
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Vapautuminen
- 5/2025
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 148 000,00 €
- Neliöhinta
- 3 182,80 €
- Hoitovastike
- 209,25 €/kk
- Muu vastike
- 9,30 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 218,55 €/kk
Autopaikka 12,00 €/kk. Lämminvesimaksuennakko 10,00 €/hlö/kk. Vesimaksuntasaus 6 kk:n välein huoneistokohtaisen mittarilukeman mukaan. Kylmävesimaksu 4,68 €/m3.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso (keraaminen), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna sähkökiuas. Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, huoneistokohtainen häkkivarasto
Materiaalit
Parkettilattiat. Kylpyhuoneen lattia ja seinät laatoitettu. Saunan lattia laatoitettu, seinät paneloitu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hyvinkään Kankurinkulma
- Isännöitsijä
- Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy/ Heli Viitanen Palola
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 29
- Autopaikat
- Autokatospaikkoja 17 kpl, sähköpistokepaikkoja 18 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, kellarikomerot, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Muu
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa, energiatodistus on vanhentunut
Tehdyt korjaukset
Osassa huoneistoja korjattu KH-viemäreiden virheet 10-v rakennuttajan vastuu 2013-2014. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja venttiilien säätö 2017. Palovaroittimet uusittu, julkisivujen rappauskorjauksia rakennuttajan 10-v vastuukorjaus 2018. Parvekelasitukset huollettu 2019. Astiapesukoneiden poistoletkuja uusit-tu 2020. Piha-asfaltin korjauksia, katon PTS-mukaiset korjaustoimenpiteet 2021. Ulkovalaisimien polttimot vaihdettu Ledeiksi, A-portaan ulko-oven ovikoneisto uusittu 2020. Kiinteistön päävesimittari uusittu, kiinteistöosan mittaroinnin muutos (sähköt), hissien tukirullat uusittu 2023. Päävesimittari uusittu 2023. Ovikoneisto uusittu A talo 2023.
Suunnitellut korjaukset
Julkisivujen paikkakorjaukset sekä korjaussuunniteltu päätetty tehtäväksi keväällä 2025 ylimääräisessä yhtiökokouksessa 21.11.2024. Valtuutettu isännöitsijä hakemaan lainaa enimmillään 410 000 € suunnittelun ja korjaustoimenpiteiden rahoittamiseksi. Nyt myytävän huoneiston osuus lainaosuuslaskurin mukaan on 9 358,20 €. Yhtiökokous 8.5.2025 päättää lainankorotuksesta 450 000 euroon.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: KH/WC mukavuuslattialämmitystermostaattien uusiminen tarvittaessa 2025. Rakennusautomaatiojärjestelmän valvonta-alakeskuksen tarkastus 2026-2027. Pohja ja tonttiviemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus 2026-2027. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2027. Huoneistojen märkätilojen korjaus yhtiön kunnossapitovastuulle kuuluvin osin vauriotilanteessa. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 760 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Kauppakeskus Willa 0,3 km. Keskustan palvelut 0,5 km. Liikenneyhteydet: Linja-auto 0,3 km. Rautatieasema 1 km.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Hyvinkää OP Koti Uusimaa Oy LKV
Hämeenkatu 3, HYVINKÄÄ
010 254 2720 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
