Länsikatu 7 B, Petonen, Kuopio
Tervetuloa tutustumaan viehättävään rivitalokaksioon, joka tarjoaa loistavan mahdollisuuden luoda juuri sinun näköisesi koti. Tämä asunto sopii mainiosti niin sijoituskäyttöön kuin omaksi kodiksi, ja sen maltilliset asuinkustannukset tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon. Hyvänkokoisen takapihan ansiosta voit nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa, ja ilmalämpöpumppu takaa mukavan sisäilman ympäri vuoden.
Asunnon 60 m² pitää sisällään tilavan makuuhuoneen sekä olohuone-keittiö-yhdistelmän, johon ruokapöytä sopii mainiosti. Pintaremontti on juuri valmistunut, ja uudet vinyylilattiat sekä maalatut seinät ja katot antavat kodille siistin ja raikkaan ilmeen. Keittiö ja kylpyhuone tarjoavat mahdollisuuden toteuttaa omia sisustusunelmiasi, ja voit muokata ne juuri mieleiseksesi.
Sijainti tarjoaa hyvät palvelut ja liikenneyhteydet, mikä tekee arjesta sujuvaa. Lähialueelta löydät monipuoliset kaupat, koulut ja päiväkodit, ja julkisen liikenteen yhteydet ovat erinomaiset. Lisäksi alueen vehreä ympäristö tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet, joten voit nauttia luonnosta aivan kotisi läheisyydessä.
Teknisesti asunto on hyvässä kunnossa, ja pintaremontti tarjoaa raikkaan ja modernin ilmeen. Ilmalämpöpumppu tuo energiatehokkuutta, ja takapihan tilavuus antaa mahdollisuuden luoda viihtyisän ulkoilma-alueen. Tämä asunto on muokattavissa unelmien kodiksi, ja sen potentiaali on rajaton.
Älä odota, vaan varaa oma esittelyaikasi.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 596790
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Länsikatu 7 B, 70820 KUOPIO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, k, s
- Asuinpinta-ala
- 60 m2
- Kokonaispinta-ala
- 60 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Takapiha on itään. Takapihalla on osaltaan puuritilällä oleva alue ja istutuksia. Takapihan koko mahdollistaa esimerkiksi paviljongin.
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 99 000,00 €
- Neliöhinta
- 1 650,00 €
- Hoitovastike
- 222,04 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 222,04 €/kk
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: Lattiassa vinyylilankku, maalatut seinät, välitila maalattu. Olohuone: Lattiassa vinyylilankku, maalatut seinät. Makuuhuone 1: Lattiassa vinyylilankku, maalatut seinät. Sauna: Saunapaneeli on käsitelty mustaksi, lattiassa on laatta. Kylpyhuone: Seinässä ja lattiassa on laatta, katto on valkoinen puupaneeli. Askarteluhuone, kerhohuone: Lattiassa vinyylilankku, maalatut seinät.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuopion Sinivuokko
- Isännöitsijä
- Retta Isännöinti Oy/Harri Lamberg, p. 010 228 8210, harri.malmberg@retta.fi
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 14
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 31.08.2034.
Tehdyt korjaukset
2025 Palovaroittimien hankinta 2024 IV-kanavien puhdistus ja säädöt 2024 Energiatodistus uusittava 10 vuoden välein 2018 Pihavalojen uusiminen, Autojen lämmityskoteloiden uusiminen B-talo, 2017 Lukituksen uusiminen Sento avaimelle, ei varastokoppien osalta, Ulko-ovien uusiminen, 2016 Lämmitysverkoston säätö, Ovi valojen uusiminen, 2014 Lämmönvaihtimen uusiminen, Ilmastoinnin nuohous ja säätö, 2012 Sokkelin maalaus/kunnostus, Takapihalle johtavien ovien uusiminen, 2011 Ikkunoiden huoltomaalaukset, ulkopuoliset osat, Autojen lämmityskoteloiden uusiminen A-talo, 2009 Salaojien huuhtelu/kuvaus, 2008 Etupihan kattovesien johtaminen pihakaivoihin, 2007 Lämmitysverkoston säätö, Piha-aitojen uusiminen, 2005 Puujulkisivujen huoltomaalaukset, 2004 Lukituksen uusiminen Exec avaimelle. Asunnon remontit: Ilmalämpöpumppu asennettu vuonna 2018. Vinyylit vaihdettu (parketti poistetut alta) vuonna 2025. Seinät maalattu vuonna 2025
Muut tiedossa olevat korjaukset
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: 2023 Aurinkoisten sivujen maalaus. Käynnissä. 2024 Porrastasojen / sokkeleiden kunnostus. Käynnissä. 2026 Katon pinnoitus/vaihto. 2026 Asfaltoinnin paikkakorjauksia. 2026 Jätekatoksen laajennus.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 662 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Kuopion kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 30.11.2038
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Petosen asuinalue tarjoaa monipuoliset palvelut. Alueelta löytyy päivittäistavarakauppoja. Lapsiperheille on tarjolla kouluja ja päiväkoteja. Petosen terveys- ja hyvinvointipalvelut, kuten terveysasemat ja kuntosalit, huolehtivat asukkaiden hyvinvoinnista. Alueella on julkisen liikenteen yhteydet, jotka helpottavat liikkumista Kuopion keskustaan ja muihin kaupunginosiin. Alueella on kirjasto, apteekki ja muita arjen kannalta tärkeitä palveluita. Isännöitsijäntodistus 29.4.2025: Väliseinän purku keittiön/olohuoneen välistä 2011.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO
010 258 8505 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
