Korkeanmäentie 8 as, Puistola, Helsinki
Korkeanmäentie 8:ssa kohoaa arvokkaasti 1930-luvulla pystytetty hirsihuvila - rakennus, joka kantaa mukanaan vuosikymmenten tarinoita. Sen suojissa sijaitsee tämä hurmaava, yläkerran 73-neliöinen koti, jossa vanhan ajan tunnelma kohtaa nykypäivän mukavuudet.
Asunnon sydän on keittiön jatkeena avautuva erkkerillinen ruokailutila, jossa valo viipyy pitkään. Pitkän pöydän ääreen kokoonnutaan jakamaan arjen hetkiä ja juhlan tunnelmaa - tila kutsuu viihtymään ja viipymään.
Kaksi varaavaa kaakeliuunia tuovat kotiin pehmeää lämpöä ja vanhan ajan charmia. Ne eivät ole vain lämmönlähteitä, vaan osa kodin sielua. Kylpyhuone on remontoitu tyylikkäästi ja ajanmukaisesti, ja sisustusratkaisut ovat harkittuja ja kodikkaita.
Huoneiston harmoninen ja aikaa kestävä värimaailma luo rauhoittavan tunnelman. Kodin kauneus ihastuttaa joka päivä.
Neljän asunnon yhtiö huokuu rauhaa ja yhteisöllisyyttä. Vehreä, aurinkoinen puutarha on kuin salainen keidas: ahomansikat ja vadelmat kypsyvät kesäisin, viljelylaatikoissa kasvavat yrtit ja puiden varjossa voi levähtää ja katsella taivaan pilvien kulkua. Täällä elämä saa hengittää.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja remontit on tehty harkiten: katto, viemärit ja julkisivu on uusittu, ja parhaillaan on käynnissä sauna- ja pesutilojen sekä asukkaiden yhteisen pyykkituvan peruskorjaus ja yhden asunnon ikkunaremontti. Tämän huoneiston osuus kustannuksista on noin 20 000 euroa, jonka ostaja ottaa vastattavakseen.
Maalämpö tuo asumiseen ekologisuutta ja kustannustehokkuutta. Yhtiöllä on oma tontti ja käyttämätöntä rakennusoikeutta. Asukkaille on varattu pihalta autopaikat sekä käytössä on yhteinen pyykkitupa.
Tämä koti ei ole vain asunto - se on osa Helsingin historiaa, osa puutarhakaupunginosan tarinaa. Täällä yhdistyvät vanhan ajan estetiikka ja nykyajan mukavuudet tavalla, joka koskettaa.
Tiedustelut ja esittelypyynnöt:
Anita Manner YKV,LKV, KiAT, Sisustaja
040 645 2750
anita.manner@op.fi
Kysy OP Kodin välittäjältä OP pankin rahoitusvaihtoehdoista, tehdään yhdessä unelmista totta!
Mikäli tarvitset luotettavaa ja turvallista välityspalvelua, ota yhteyttä. Sovitaan luottamuksellinen tapaaminen, annan sinulle kilpailukykyisen välitystarjouksen asuntosi myynnistä.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 596785
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Korkeanmäentie 8 as, 00730 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h + k + rt + kph (YJ: 3 h + k)
- Asuinpinta-ala
- 73 m2
- Kokonaispinta-ala
- 73 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1936
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Ikkunat lännen ja pohjoisen suuntaan, näkymät piha-alueelle ja yli kattojen
- Vapautuminen
- 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 305 910,94 €
- Velaton hinta
- 314 000,00 €
- Lainaosuus
- 8 089,06 €
- Neliöhinta
- 4 301,37 €
- Hoitovastike
- 401,50 €/kk
- Rahoitusvastike
- 131,82 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 533,32 €/kk
- Vesimaksu
- 27,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 27,00 €/hlö/kk. Yhtiökokouksessa 9.3.2025 myönnettiin hallitukselle valtuudet kantaa vuonna 2025 ja 2026 aikana ylimääräisenä vastikkeena enintään kolmen kuukauden hoitovastikkeet. Saunatilojen ja pesutilojen sekä asukkaille yhteisen pyykkituvan peruskorjaus ja yhden asunnon ikkunaremonttia varten on haettu 20 000 € laina, joka tulee kohdistumaan kokonaan huoneistolle 3. Lainamäärä on maksimissaan 20 000 € ja korko 6 kk euribor + marginaali 3,2%. Lainan nosto- ja muut lainajärjestelyihin liittyvät kulut tulevat asunto 3 maksettaviksi. Laina-aika on 20 vuotta, joten tuleva rahoitusvastike on maksimimäärällä laskettuna 172,06 €/kk.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso induktio, liesituuletin -hormi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, lattialämmitys -sähköinen, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vintti
Materiaalit
Keittiö: Kuultomaalattu parkettilattia, seinät maalattu. Olohuone: Kuultomaalattu parkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Kuultomaalattu parkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Kuultomaalattu parkettilattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät laatoitettu. Eteinen: Kuultomaalattu parkettilattia, seinät maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Helsingin Havulinna
- Isännöitsijä
- Asukasasiainhoitaja Heli Lehtonen, p.040 357 1317
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 4
- Autopaikat
- Sähköpistokepaikkoja 4 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on osakkailla
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Auma
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö. Huoneistossa on lisäksi kaksi varaavaa kaakeliuunia.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen ilmanvaihto.
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
2023 Ilmastoinnit parannus huoneistoissa 1, 2 ja 4, venttiilien asennus. 2021 Jätekatoksen uusiminen, julkisivun maalaus. 2020 Katto uusittu (konesaumattu peltikatto). 2018 Talotontin viemäreiden sukitus, tuloilman parannus, saunan lauteet uusittu. 2017 Saunaan menevien portaiden eteen rakennettu este vesivalumille. 2015 As 3 ja 4 kylpyhuoneiden korjaus ja putkistojen uusiminen. 2012 Pihan kunnostus, nurmikon perustaminen, istutusten uusiminen. 2011 Salaojien kunnostus, sokkelin uusiminen, maalämmön käyttöönotto. 2004 Saunaosaston pinnat uusittu, koneellinen ilmanvaihto saunatiloihin ja pesutupaan.. Asunnon remontit: 2015 Kylpyhuoneen remontti Pinta- ja keittiöremontti.
Suunnitellut korjaukset
2025 Saunan ja pesuhuoneen sekä pyykkihuoneen remontti juuri menossa. Ikkunaremontti as 1 veranta ja olohuoneen ikkuna, ulko-ovi.(06/2025).
Muut tiedossa olevat korjaukset
Tulevat suunnitellut korjaukset: 2025 Asuntojen 2-4 sisäänkäynnin portaiden maalaus. 2025 Pihakuusen kunnon tarkistaminen. 2025 Lipputangon poisto. 2025 Sokkelin vieruksen soran lisäys tarvittaessa. 2026 Pihan ja parkkipaikan kunnostus. 2026 Asunnon 1 sisäänkäynnin ja portaiden korjaus tarvittaessa. 2026 Yleisten tilojen betoniportaiden kunnostus. 2026 Sokkelin rappauksen korjaus. 2026 Vanhan ulkovaraston purku ja uusi ulkovarasto. 2027 Sähköautolatauspaikkojen selvitys. Kunnossapitotarveselvitystä päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa. Toteutettavat toimenpiteet ja hankkeet sekä niiden rahoituspäätökset edellyttävät yhtiökokouksen päätöstä.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 452 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lähin ruokakauppa on Tapanilan aseman Alepa, lisää monipuolisia palveluita löytyy Malmilta, Tammistosta, ja Tikurilasta. Kirjasto on Tapanilan Erän yhteydessä sekä Puistolassa, terveysasema Puistolassa. Koulut: Alueella useita. Päiväkoti: Alueella useita. Ihana ja haluttu pientaloalue, jossa on aitoa puutarhakaupunginosan tunnelmaa! Hyvät mahdollisuudet ulkoiluun ja harrasteisiin. Liikenneyhteydet: Monipuoliset ja sujuvat liikenneyhteydet, mm. juna (Tapanilan asema on 10 min kävelymatkan päässä ja juna vie keskustaan 16!!! minuutissa) , bussit, hyvät pyöräilyverkostot, omalla autolla nopeat yhteydet valtaväylille, lentokenttäkin on sujuvan siirtymän päässä.
Lisätiedot
As Oy Helsingin Havulinnalla on varsin värikäs historia. Talo on alunperin rakennettu Terijoelle, Karjalaan, 1860-luvulla. Vuosisadan vaihteessa talo purettiin ja pystytettiin Helsingin Meilahteen. 1930-luvulla tuli vielä toinen muutto: tällä kertaa Lastenlinnan alta Puistolaan. Kolmas iso muutos tapahtui 1980-luvulla, kun silloin yhdellä perheen omistaman talon osti neljä perhettä, jotka remontoivat ja muuttivat talon neljän asunnon osakeyhtiöksi As Oy Helsingin Havulinnaksi.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Vantaa OP Koti Uusimaa Oy LKV
Kielotie 11, VANTAA
010 255 5950 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
