Kurkelankatu 8 B, Ruona, Naantali
OP Koti tuntee Naantalin! Etsitkö kotia, jossa yhdistyy monipuoliset ja potentiaaliset asuintilat, sekä Suomen lomapääkaupungin parhaat puolet? Tässä ohittamaton vaihtoehto!
Hissitalon ylimmässä kerroksessa sijaitseva viiden huoneen koti etsii uusia osaavia asukkaita tuomaan asunnon nykyaikaan. Asunnon tiloina eteisaula, iso keittiö apukeittiöineen, avara olohuone, jonka yhteydessä ruokailutila ja lasitettu parveke lounaan suuntaan, kolme makuuhuonetta, joista kahdesta käynti omalle lasitetulle parvekkeelle luoteen suuntaan. Parvekkeilta aukeaa näkymät kaupungin ylle ja merelle asti.
Asunto Oy Linnunpoika on omalla tontilla Naantalin Ruonan kaupunginosassa sijaitseva taloyhtiö, joka koostuu kaikkiaan 28 asuinhuoneistosta. Yhtiössä on tehty paljon tärkeitä kunnostuksia historian saatossa, joista viimeisimpänä vesijohtojen uusiminen. Mukavuudesta ei myöskään ole tingitty, sillä taloyhtiössä on oma sauna- ja allasosasto asukkaiden käytössä.
Ota yhteyttä ja kysy lisää!
Henrik Haapakoski Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja puh. 040 141 0626, henrik.haapakoski@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 596689
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Kurkelankatu 8 B, 21100 NAANTALI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 5h + k + kph/wc + erill.wc + 2lasit.parveke
- Asuinpinta-ala
- 103,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 103,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 7/7
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Parvekkeet lounaan ja luoteen suuntaan. Näkymät Ruonan ylle ja merelle.
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 161 267,19 €
- Velaton hinta
- 174 900,00 €
- Lainaosuus
- 13 632,81 €
- Neliöhinta
- 1 689,86 €
- Hoitovastike
- 445,05 €/kk
- Rahoitusvastike
- 155,25 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 600,30 €/kk
- Vesimaksu
- 24,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 24,00 €/hlö/kk, autopaikka 26,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 4,90 €/kk. Vastikeperusteena neliöt. Vesimaksu kulutuksen mukaan (ennakko 24€/hlö/kk). Sähkömaksu kulutuksen mukaan (ennakko 20€/kk).
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Kaapistot , Apukeittiö
Pesutilat
Kylpyhuone wc, peilikaappi, lavuaari, allaskaappi, amme, suihku, pesukoneliitäntä, erillinen wc peilikaappi, lavuaari, allaskaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiö: Lattia laatoitettu, seinät maalattu, välitila laatoitettu. Olohuone: Lattia mosaiikkiparkettia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: Lattia parkettia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: Lattia parkettia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 3: Lattia parkettia, seinät tapetoitu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu. Eteinen: Lattia parkettia, seinät tapetoitu. Wc: Lattia ja seinät laatoitettu. Ruokailutila: Lattia laatoitettu, seinät tapetoitu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Linnunpoika
- Isännöitsijä
- Kiinteistötahkola Turku, Samuli Laine
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 28
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 10 kpl, sähköpistokepaikkoja 7 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, uima-allas, urheiluvälinevarasto, väestösuoja
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. Tiili.
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poistoilmanvaihto/talotuuletin
- Energialuokka
- G 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 2.1.2026
Tehdyt korjaukset
1993 Vesikate uusittu 1998 Ikkunat uusittu 2001 Julkisivuremontti 2002 Lukitusten uusiminen (abloy exec) 2004 Jäteasema uusittu (uppo syväsäiliö ja monikko-jäteastiat) 2006 Saunan panelointi 2007 Piha asfaltoitu 2008 Pyöräsuoja ja väestönsuoja maalattu 2009 Hissi peruskorjattu 2010 IV-järjestelmien puhdistus ja säätö 2012 Ulkovalot uusittu 2013 Etupihan istutukset uusittu 2014 Aulan ulko-oven uusinta 2015 As 1 kosteusvauriokorjaukset 2016 As27 kosteusvauriokorjaukset 2017 Autotallien ovia uusittu 2018 Käyttövesijohdot uusittu, asenn.huoneistokoht. vesimittarit, aulaan asennettu automaattinen ovenavauslaite 2021 VSS kosteusvaurio korjattu 2024 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2024 Koodilukon asentaminen ulko-oveen 2024 Ikkunasmyykien lisätuenta 2025 uima-altaan lämmittimen vaihto
Suunnitellut korjaukset
Yhtiössä käynnissä asunnon 9 ja 15 kylpyhuoneiden kosteusvahingon korjaukset. Lisäksi päätetty kevyt kuntoarvio, palovaroittimien asennus,
Muut tiedossa olevat korjaukset
PTS -ehdotuksen mukaisesti suunniteltu allashuoneen seinäpaneelien pintakäsittelyt 2025-2026
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 7 320 m2
Lisätiedot
Yhtiöjärjestys 14 §: Osakkeenomistaja vastaa kaikista niistä korjaus- ja kunnossapitotöistä ja kustannuksista, jotka aiheutuvat osakkaan jälkikäteen rakentamista parvekelaseista, saunasta tai muista merkittävistä huoneistoon tehdyistä muutoksista. Osakkeenomistajan vaihtuessa vastuu tehdyistä muutoksista siirtyy seuraavalle omistajalle. Saunan ja parvekelasien rakentamiseen, ilmalämpöpumppujen asentamiseen tarvitaan aina yhtiön hallituksen lupa. Mikäli taloyhtiö saneerauksen yhteydessä asennuttaa uudet parvekelasit kaikkiin parvekkeisiin, on kunnossapitovastuu taloyhtiöllä. Taimonrannan alueella vireillä asemakaavamuutos ja laajennus asuinrakentamista varten. Kurkelankatu 4 (Kiinteistö Oy Ruonan liiketalo) vireillä asemakaavamuutos täydennysrakentamista varten. Pyydä lisätiedot välittäjältä.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Raisio OP Koti Turun Seutu Oy LKV
Torikuja 1, RAISIO
010 2569 118 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
